Massa Haus Vertrag Kündigung? wie lange gilt?
Hallo alle,
Wir haben mit Massahaus einen Vertrag unterzeichnet, dass der Vertrag im Hinterhof meines Hauses gekündigt wird, wenn wir die Finanzierung nicht bekommen.
Die Dame im Massahaus war sehr freundlich und es war nur eine 15-minütige Besprechung. Sie war von Anfang an dabei, einen Vertrag zu unterschreiben und wir dachten nie, dass etwas faul ist.
Wir haben es unterschrieben, da es bei der Bank benötigt wurde, um eine Finanzierung zu starten.
wir waren naiv und bei der Unterzeichnung habe ich sogar erwähnt, was passiert, wenn wir die Finanzierung nicht bekommen, sie sagte, kein Problem und wenn wir kein Geld bekommen, bauen wir nicht.
es war Ende November 2020 und nun sind schon 6 Monate vergangen.
letzten Monat hat sie sogar vorgeschlagen, dass wir das Grundstück verkaufen wollen, dann können wir sie kontaktieren (vor 2 Monaten). Und wir sagten, ja, das werden wir und lasst uns warten, bis Corona weg ist. Jetzt ruft sie wieder an und wir haben nicht das Telefon abgenommen, da wir nicht wussten, was wir sagen sollten.
jetzt schickte sie eine whatsapp und fragte nach 'Aktuell stand'. Ich meine, es war schon klar, dass wir die Finanzierung nicht bekommen und nicht bauen.
dann habe ich gerade Nachrichten über Massa gegoogelt und bin überrascht und entsetzt, dass sie uns vielleicht eine 10%ige Zahlung als Strafe schickt.
Ich weiß nicht was ich machen soll..hat jemand die gleiche Erfahrung?
Ich will wissen, was ich mit ihr reden soll, damit sie mir den Rücken freihält..Ich meine, sie ist so aufdringlich und versteht nicht, dass die Finanzierung abgelehnt wird und sie kein Geld zum Bauen haben..
wir haben uns zwischenzeitlich sogar entschieden, mit niemandem zu bauen..und das Grundstück in den nächsten 5-10 Jahren zu verkaufen! Bitte teilen Sie Ihre Ansichten..
Vielen Dank
4 Antworten
Das ist eine typische Abzocke von Massa Haus und anderen Fertighaus - Anbietern.
Man lässt die Leute schnell einen Bauvertrag unterschreiben. Auch wenn die Finanzierung noch nicht sicher geregelt ist. Wenn dann die Bank die Finanzierung ablehnt und die 4-Wochenfrist (Widerruf) vorbei ist, dann hat man den Bauvertrag an der Backe. Wenn die Vermittler mündlich gesagt haben, dass man "natürlich" wieder zurück treten kann, wenn man keine Finanzierung bekommt, dann hilft einem das meist wenig. Denn wenn das nicht ausdrücklich im Bauvertrag geregelt wurde, kann man es meist nicht beweisen. Die Massa- Haus -Vermittler leiden dann nämlich schnell an schwerer Amnesie und können sich an diese Zusage nicht mehr erinnern.
Nach dem Gesetze musst Du dann mindestens 5% aus der Bausumme als Schadenersatz zahlen, plus das, was die Baufirma schon ausgegeben hat. (siehe § 648 BGB). Und das kann sehr viel Geld sein.
Vermutlich bekommen die Vermittler von Massa auch für diesen Vertrag eine Provision. Deshalb haben die auch kein Interesse, hier bei der Wahrheit zu bleiben. Vermutlich wird ein wesentlicher Teil des Einkommens von Hausvermittlern von Fertighausfirmen mit dieser Abzocke verdient.
Du solltest schnellstens zu einem Anwalt gehen! Und hoffen, dass der noch was machen kann.
Jedenfalls solltest Du den Vertrag kündigen und reinschreiben, dass die Vermittlerin dir zugesagt hat, bei fehlender Finanzierung kostenlos vom Bauvertrag zurücktreten zu können.
Wenn die Fa. Massa trotzdem Geld will, solltest Du damit zur Staatsanwaltschaft gehen und Strafanzeige wegen Betrugs erstatten. (Wenn der Staatsanwalt dann auch andere Anzeigen gegen diese Vermittler auf dem Tisch liegen hast, hast Du Glück gehabt. Ansonsten wird das Verfahren eingestellt und Du musst zahlen.)
vielen Dank für deine Antwort.
Ja, ich mache mir jetzt solche Sorgen!
ich habe gerade nachgeschaut und mein vertrag bei massa läuft noch bis 31.12.2021. Das ist der Grund, so scheint sich der Verkäufer von massa bei mir zu melden. Da war ich amüsiert, warum sie überhaupt schreibt, als wir sagten, dass keine Finanzierung von der Bank gegeben wird.
das haus kostete 250.000 euro..also muss ich ( 10%) 25000? Oh mein Gott..was für ein Horror..ich habe auch nicht so viel Geld..
Was du nicht schreibst: Habt ihr den Vertrag denn nun auch tatsächlich gekündigt, als klar war, dass ihr keine Finanzierung bekommt?
Das geht ja nicht von allein.
Wo steht das mit der "Strafe" von 10%?
Wenn das im Vertrag steht habt Ihr noch Glück gehabt.
Laut Gesetz wird der volle Werklohn abzüglich ersparter Aufwendungen geschuldet. Das wären dann in der Regel 20 bis 30%.
Wer ist denn die Dame von Massa? Angestellte oder Vertriebspartner? Stehen die Zusicherungen im schriftlichen Vertrag?
Ich glaube, früher oder später kommt Ihr um die Beauftragung eines Rechtsanwalts nicht herum.
Nein, es steht nirgendwo geschrieben. Habe ich nur in einigen Beiträgen gelesen..
oh das wird eine Horrorshow..
Es sind schon 7 Monate vergangen und den Vertrag habe ich mir jetzt angesehen, der Vertrag ist noch dieses Jahr gültig.
Ich dachte, nachdem ich Mass frau erzählt hatte, dass wir keine Finanzierung bekommen haben, dann ist es vorbei.
sie ist verkaufsberaterin.
Danke
Meine Ansicht:
Lest einfach nach, WAS ihr unterschrieben habt!
Wir sind keine Hellseher, kennen den Vertrag NICHT!
Wenn keine Strafe im Vertrag steht, dann werden und können die diese auch nicht verlangen.
So einfach ist das.
Und sollte im Vertrag Bezug auf AGB genommen werden und da steht was über Strafe, halte ich das für eine überraschende Klausel und somit für unwirksam.
Eigentlich nicht.
wir haben den verkäufer nur vom massa informiert und dachten, es sei vorbei.
Eigentlich nicht.
wir haben den verkäufer nur vom massa informiert und dachten, es sei vorbei.
Hello Danke, Im Vertrag steht nichts über Strafe und so.
nur 4 Wochen Klausel
Die Bank hat auch mehr als 6 Wochen Zeit, um zu antworten und wir haben die Massa-Frau sofort informiert..