Ich bin in einer sehr schwierigen Lage und hoffe auf ernstgemeinte Hinweise:

Mein letzter Arbeitgeber hat mir die letzten zwei Monatslöhne nicht ausgezahlt. Ich war vor Gericht, habe recht bekommen, aber es dauert, bis ich das Geld bekomme. Mein Antrag auf Arbeitslosengeld 1 wurde abgelehnt, weil ich Student bin – obwohl meine Beschäftigung fast zwei Jahre sozialversicherungspflichtig war, aber die meinten, weil ich Student bin, wäre ich für den Arbeitsmarkt nicht verfügbar

Ich beginne nächste Woche einen neuen Job, aber in den letzten zwei Monaten sind Mahnungen, Schulden und Vertragskündigungen (z. B. Bankkonto) entstanden. Jetzt brauche ich dringend 4.000 €, um das Schlimmste zu verhindern.

Ein Bankkredit ist nirgendwo möglich auch Plattformen wie Auxmoney lehnen ab.

Weil noch kein drei Monatsgehälter eingegangen sind

Ich suche deshalb einen privaten Kreditgeber – mit Vertrag und festen Raten. Ich bin absolut zuverlässig und bereit, alles schriftlich abzusichern.

Frage:

Kennt jemand Wege, wie man privat an ehrliche Menschen kommt, die so etwas machen – außerhalb von Betrügern und dubiosen Angeboten?

ich wäre sehr dankbar für hilfreiche Hinweise

Und wünsche, dass niemand für euch das erleben zu lassen

Viele Grüße

Hallo,

Würde meinen Beitrag zur Unfallrente wieder löschen. Wie mache ich das bitte?

Bitte um Hilfe. Vielen Dank im vorraus.

Hallo liebe ForumMitglieder,

 ich möchte eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben.

Bisher keinerlei Erfahrung in den Abläufen, wie ein Verkauf

notariell beurkundet abläuft.

Der Makler hat mir nun untenstehende KaufZusage

zur Unterschrift vorgelegt.

Soweit ich recherchiert habe ist die Pfandgebühr rechtens.

Allerdings stört mich der Abschnitt, dass

für die Auflassungsvormerkung 10% der Kaufsumme an den Verkäufer 

zu zahlen ist.

Ist das rechtens? Müsste so etwas nicht in dem notariellen Kaufvertrag festgelegt sein?

Ich meine die in dieser Zusage gemachten Zahlungsmodalitäten haben ja 

letztendlich keine Rechtssicherheit wie der notarieller Kaufvertrag?

Warum sollte ich als Käufer eine Teilsumme bereits vor Übergabe der Immobilie zahlen?

Ein Freund meinte, ich solle einfach der Zusage folg.

hinzufügen: 

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer, [B]sofern dies

im notariellen Kaufvertrag genauso vorgesehen ist.[/B]

Die 10% müsste ich ja dann aus dem Eigenkapital zahlen!

Gruß

grandiso

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Verbindliche Kauf-Zusage

Ich möchte die Immobilie -------

Straße -----------

für -------------------------

kaufen und möchte, dass die XXX Immobilien e.K. diese Kauf-Zusage dem Eigentümer vorlegt.

Voraussetzung zur Wirksamkeit dieser Kauf-Zusage sind folgende drei Punkte

1. meine Bestätigung, dass alle für mich kaufrelevanten Fragen geklärt sind

2. Hinterlegung einer PfandGebühr (siehe unten)

3. Objektbezogene Finanzierungszusage

In dem Moment, in dem die oben genannten Punkte der XXX Immobilien e.K schriftlich und zusammen als Bestätigung per Fax, Mail oa vorliegen, tritt diese Kauf-Zusage in Kraft.

Nach Annahme durch den Eigentümer soll ein Beurkundungstermin (maximal 7 Tage später) vereinhart und ein Kaufvertragsentwurf als Vorbereitung für die Beurkundung von einem Notar auf meine Rechnung angefertigt und mir schnellstmöglich zur Ansicht vorgelegt werden.

Die Beurkundung soll stattfinden

am ----- um ---------Uhr beim Notariat YYY.

e

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer. Die RestKauf PreisSumme von 90% ist fällig zum vereinbarten Übergabestichtag.

Die Übergabe der Immobilie beziehungsweise der Einzugstermin soll sein am -------------------

Die PfandGebühr an die XXX Immobilien e.K. beträgt 2.000,-€ (inkl. MwSt.). Bitte überweisen Sie diesen Betrag auf folgendes Konto

IBAN

Kontolnhaber

DE 12 4555 5555 5555 555

XXX Immobilien e.K.

Den Überweisungsbeleg schicke ich an [email]zzz@mail.com[/email] Ich erhalte umgehend eine Bestätigung des Geldeinganges.

HINWEIS: Diese Verbindliche Kauf-Zusage" ist nur in Verbindung mit Eingang des Überweisungsbeleges wirksam

Diese PfandGebühr wird zurückgezahlt: erstens bei Beurkundung und zweitens, falls der Verkäufer seine Verkaufsabsichten einstellen sollte bzw. diese verbindliche Kauf-Zusage nicht annimmt.

Ich bin mir darüber im Klaren, dass mit Einsetzen der Wirksamkeit dieser verbindlichen Kauf-Zusage Kosten z.B. für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes o.a. entstehen können. Diese gehen dann zu meinen Lasten.

Sollte ich nach Wirksamwerden der Kauf-Zusage meine Kaufabsicht einstellen oder meine Finanzierung nicht darstellbar ist, wird die Gebühr nicht mehr zurückerstattet. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Dem Verkäufer wird diese Kauf-Zusage zur Annahme schnellstmöglich vorgelegt.

Der Entschluss zum Verkauf obliegt dem Eigentümer.

Name:

Vorname:

Name:

Geburtsname:

Vorname:

Geburtstag:

Geburtsname:

Adresse

Geburtstag:

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Muss ich mir das als direkt angrenzende Nachbarin gefallen lassen?

Hallo zusammen, ich bin 37 Jahre und hab zwei Kinder, habe 250.000 € Erspartes auf dem Konto bzw in Depots , davon 170.000 € aus der Zeit vor der Ehe. Mein Mann verdient seit neuestemsehr gut, er hat circa 70.000 € auf seinen Konten, aber zwei Autos und einen Anteil an einem Haus, so dass er insgesamt auf circa dieselbe Vermögenssumme kommt wie ich, nur ist seines halt großteils gebunden.

Er sagt, ich soll mindestens 200.000 € einbringen – sonst klappt es nicht mit dem Traumhaus weil wir dann nur einen geringeren Kredit bekommen. Ich sehe das Geld aber als meine Altersvorsorge (zumindest die 170k von vor der Ehe) weil ich aktuell im 5. Jahr meiner Elternzeit bin, dann nur Teilzeit wieder arbeiten werde und Rentenlücken habe.

Er meint das Haus ist doch auch deine Absicherung und ich soll mir keine Gedanken um später machen weil er mal viel erben wird. Er würde ca 50k von seinem liquiden Vermögen einbringen. Autos würde er nicht verkaufen obwohl wir sie nicht benötigen da noch zwei Firmenwagen.

Ich wäre bereit die 250k minus 170k= 80k beizusteuern.

Ich habe Angst, nachher mit wenig Rente dazustehen wenn er mich verlässt oder ich selbst wenn wir zusammen bleiben immer von ihm finanziell abhängig sein werde im Alter. 

Wie seht ihr das: Ist es egoistisch, wenn ich nicht alles geben will? Oder ist mein Wunsch nach Absicherung berechtigt? 

Ich bin quasi schuld wenn ich jetzt nicht fast alles als Eigenkapital gebe dass wir uns mit einer (überspitzt) Bruchbude abfinden müssen 🫤

Hallo,

auf meiner Kreditkarte wurden am 18.06.2025 EUR 39,90 von Mixa Ventures FZ-IlC abgebucht, was ich nicht nachvollziehen konnte.

Auf Nachfrage bei der Bank war dies eine Apple Pay Zahlung v. 25.04.2025 (also knapp 2 Monate vorher) Ich konnte weder einen Beleg, noch eine Mail oder sonstiges zu einer Bestellung oder einem Kauf finden und musste die Abbuchung akzeptieren, die Bank hat dies nicht zurückgenommen.

Am 01.07.2025 wurde erneut EUR 39,90 von Mixa Ventures FZ-IlC abgebucht, zum Glück hatte ich meine Kreditkarte nicht aufgeladen und die Zahlung wurde abgelehnt. Ich habe meine Kreditkarte jetzt endgültig gesperrt - ich bin gespannt wer sich meldet und sich beschwert dass die Abbuchung nicht ausgeführt wurde.

Im Netz konnte ich nichts verdächtiges finden, außer dass die Firma in Dubai sitzt, ich war jedoch nicht im Urlaub sondern am 25.04.2025 zu Hause...

Gibt es noch weitere Fälle?

Hallo,

nach über einem Jahr wurde mir ein geerbtes Haus überschrieben. Da ich weit außerhalb wohne und gesundheitlich ohnehin angeschlagen bin, war ich froh, einen Interessenten gefunden zu haben. Nun möchte der Käufer gerne eine Woche vor Vertragstermin, noch in diesem Monat einziehen, das Geld stünde bereit. Ursprünglich dachte ich, den Schlüssel erst nach Zahlung des Kaufpreises abzugeben. Das wird jedoch nicht gehen, da wir gerade den Vertragsentwurf erhalten haben. Ich überlege, wie ich mich absichern könnte: Zwangsvollstreckung, Zwangsräumung, verbindliche Zahlungszusage seiner Bank…

Hat jemand eine Idee?

Gibt es eine Stelle, bei der ich den Vertrag prüfen lassen kann? Für einen Anwalt reicht mein eigenes Vermögen ad hoc nicht.

Danke und Gruß

Person A zieht im September aus, die Wohnung wird ohne Mängel übergeben. Im Oktober wird die Kaution gefordert. Ende November Verstirbt A. B ist Erbe und verlangt nun die Kaution, mit dem Hinweis, das das Konto des Erblassers zu Mitte Dezember geschlossen wird. Der VM hätte also bis Dezember Zeit gehabt, die Kaution Ordnungsgemäß zurück zu überweisen. Es erfolgt keine Reaktion.

Der VM forderte B auf einen Erbschein beizubringen um die Kaution und das Geld aus der Nebenkostenabrechnung auf das Konto von B auszuzahlen, das dauert natürlich. Mittlerweile ist der Erbschein da, die 6 Monate, die der VM hat um die Kaution zu zahlen sind vorrüber. Der VM wurde nochmals aufgefordert die Kaution auf das Konto von B zu überweisen, auf dem Anschreiben haben alle im Erbschein erwähnten Personen mit unterschrieben.

Der VM akzeptiert diese Unterschriften nicht, fordert jetzt Vollmachten der anderen Erben, trotz Unterschrift auf der Forderung.

jetzt haben wir 2 Möglichkeiten: Erstens die geforderten Vollmachten einzuholen und schauen, welche Ausreden er diesmal findet, die Kaution nicht zu zahlen. Zweitens laut Auskunft eines Anwaltes ist der VM im Verzug und hätte eigentlich die Kaution beim Amtsgericht hinterlegen müssen, wenn er einen Erbschein fordert und die Rückzahlungsfristen dadurch abgelaufen sind. Somit gibt es eine Chance neben der Kaution auch Zinsen zu verlangen und ggf auch die Auslagen für den Erbschein zurück zu fordern.

Ergo gibt man dem VM noch eine letzte Chance und besorgt die Vollmachten, oder greift man gleich zum Anwalt?

Eine Bekannte hat im Auftrag eines Mieters dessen Vermieterin angerufen, da der Mieter aus sprachtechnischen Gründen nicht mit der Vermieterin kommunizieren kann.Sie hat dem Mieter daraufhin eine Abmahnung geschrieben wegen Weitergabe Ihrer Kontaktdaten und hat ebenso einen Brief nicht angenommen da es nicht seine Handschrift auf dem Kuvert war. Ist das Rechtens?

Hallo, ich bin Alleinerziehend und meine älteste Tochter ist nun bald mit der Ausbildung fertig. Was ändert sich in meiner Steuerklasse wenn Sie weiterhin bei mir wohnt und was ändert sich wenn Sie zum Ausbildungsende aber auszieht ?

Hallo, Habe für meine Mutter einen Weiterleistungsantrag (Wohngeld) gestellt.

Alle Unterlagen hat das Amt. Es hat sich auch nichts geändert. Muss man immer wieder die ganzen Unterlagen neu einreichen?

Danke

Hallo .

Zunächst eine aufrichtige Entschuldigung für das beginnende Off Topic, doch aufgrund eines 95 prozentigen Gedächtnisverlustes und (Post) Covid fällt es mir sehr schwer, die hiesige und die google Suchzeile entsprechend zu füttern.

Was ich weiß, die Unterlagen für Zinseinträge muss dem Finanzamt im Original vorgelegt werden. Für alle anderen wie Versicherungen und Handwerkerrechnungen reichen Kopien.

Ob man mit Elster Anhänge mitschicken kann, weiß ich nicht mehr, aber ich vermute ja. Macht es Sinn, sämtliche angesammelten Unterlagen, angefangen mit der Arbeitgeber Jahres Verdienstübersicht, KAP, (zunächst als Scan), Versicherungs-beiträge bis hin zu medizinischen Kosten mitzuschicken ?

Gruß

Wer hält es wirklich für möglich, dass die 400 Mrd. für die Rüstung in den nächsten Jahren zum Job- und Konjunkturmotor werden?

Ist es nicht logischer, dass man über Wohnungsbau in der Hinsicht mehr erreichen kann? Schließlich gehen Rüstungsgelder ja auch zum Teil ins Ausland z. B. F 35 (USA).

Servus,

wollte mich informieren wie man sich adoptieren lassen kann und wie das so ungefähr abläuft. Brauche keine Lebensweisheiten, ist rein aus informativen Gründen!

danke 👍

Hallo zusammen,

mein Kind studiert und geht zusätzlich ein paar Stunden auf Honorarbasis arbeiten

(weniger als 500 Euro im Monat). Dass eine eigene Steuererklärung gemacht werden muss, wissen wir schon. Müssen wir als Eltern die Einnahmen auch in unserer Steuererklärung angeben (wir bekommen ja noch Kindergeld)?

Danke fürs Antworten!!!

Anina

Ich vermiete ein Ferienhaus an Urlauber und auch "für vorübergehenden Gebrauch", was nur bis 6 Monate erlaubt ist nach deutschem Gesetz. Das Haus ist komfortabel eingerichtet für Feriengäste.

Ich habe per Mail einen 5-seitigen Mietvertrag alle Seiten mit meiner Unterschrift in PDF versendet und der Mieter hat ein Whats app gesendet mit der Unterschrift auf der letzten Seite, die Frau hat nicht unterschrieben obwohl der Vertrag auf beide Namen lautet. In der Zwischenzeit habe ich ein anderes Handy, dort wo das Foto mit der letzten Seite mit Unterschrift des Mieters ist, finde ich im Moment nicht. SIM Karte ist im neuen Handy.

Bei KI lese ich, bitte Antworten ob das stimmt:

"Ja, der Mieter akzeptiert den Mietvertrag mit dem Einzug in die Wohnung. Mit dem Einzug in die Wohnung und der Nutzung der Räumlichkeiten bestätigt der Mieter stillschweigend die Gültigkeit des Mietvertrags.

Grundsätzlich wird ein Mietvertrag mit der Unterschrift beider Parteien, also Mieter und Vermieter, rechtskräftig. Mit dem Einzug in die Wohnung und der Nutzung der Mietsache bestätigt der Mieter, dass er den Mietvertrag akzeptiert und sich an die darin vereinbarten Bedingungen hält. Auch wenn der Mietvertrag nicht unterschrieben wurde, aber der Mieter die Wohnung bezieht und Miete zahlt, gilt das Mietverhältnis als rechtswirksam."

Der Mieter hat meine Unterschrift, er kann nichts anderes vorweisen oder behaupten, ich habe die Seiten in PDF per Mail versendet. Das Mietverhältnis endet Ende August 2025, bei Mietverträgen für vorübergehenden Gebrauch, wenn sie bis Maximum 6 Monate dauern, haben die Mieter keinen Mieterschutz. Die Mieter haben mich jetzt vertröstet und bezahlen den Mietzins für Juni verspätet nachdem der Lohn auf dem Konto ist nächste Woche, ich merke sie haben Zahlungsschwierigkeiten. Falls es Probleme geben sollte und die Mieter nicht ausziehen nach Ende des Vertrages (Mietgrund für vorübergehenden Gebrauch kann ich beweisen, die Mieter haben kurzfristig gebucht 3 Wochen vor Einzug, sie mussten aus ihrer Wohnung und haben mir wahrscheinlich eine Lüge angegeben, jetzt vermute ich es waren  Zahlungsschwierigkeiten.)

Habe ich Nachteile? ich vermute beim Vertrag wurden extra nicht alle Seiten unterschrieben. Feriengäste haben mir immer alle Seiten unterschrieben in PDF per Mail gesendet. Ich hätte die Schlüssel nicht geben sollen, ich habe gelernt.

Monatlich werden von meinem Gehalt seitens des Arbeitgebers Beiträge an eine Zusatzversicherung gezahlt, die mir später mit Rentenbeginn ausgezahlt werden. Kann ich den Betrag steuerlich in der Einkommensteuererklärung absetzen? es handelt sich hierbei um rund 600€/a.

Analoge Sachverhalte gibt es im öffentlichen Dienst.

Wer hat damit schon Erfahrung?

Soweit ich weiß, führt Traderepublic die Steuern automatisch an den Staat ab, wenn sie über dem Freibetrag liegen. Muss man dann noch eine Steuererklärung machen?

Mein Kind arbeitet als Minijobber und verdiente im letzten Jahr 5200 Euro.Vom Arbeitgeber wurden als private Kranken- und Pflegeversicherung 628€ abgeführt. Da meine Tochter keine Lohnsteuer hatte, kann sie auch keine eigene Steuererklärung abgeben. Kann ich diesen Betrag in meiner Steuererklärung unter

Kind - Kranken/ Pflegeversicherung eintragen?