Ich soll die Kaution von meinem Nachmieter zurückbekommen nicht vom Vermieter. Ist das rechtens?

1 Antwort

Für die (abstuse) Idee des Vermieters gibt es weder eine gesetzliche noch eine mietvertragliche Grundlage.

Die Kautionsbedingungen sind im § 551 BGB geregelt. U.a. ist die Kaution getrennt vom Vermögen des Vermieters anzulegen und sie kann in drei monatlichen Raten gezahlt werden.

In diese Pflichten des Vermieters und Rechte des Mieters kann ein Dritter (Nachmieter) nicht einfach einbezogen werden. Eine Drei-Parteien-Vereinbarung ist kompliziert und ihr Wortlaut birgt rechtliche Risiken, die Du nicht akzeptieren solltest.

Du willst Deine Kaution in einem Betrag einschl. Zinsen zurück und nicht in der Form und Höhe, wie sie der Nachmieter zahlen muß.

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