Hallo, mein Bruder besucht die 5 Klasse in Gymnasium, eigentlich sehr guter Schüler. Schreibt nur 1 oder 2 plus im Test und gewinnt auch Olimpiaden. Laut Lehrern wäre er im Unterricht nicht ruhig und die sonstige Mitarbeit wird eher in 3 4 Bereich bewertet. Die Klassenlehrerin ruft die Gundschullehrerin um sich über das Verhalten des Kindes zu erkundigen ohne mit meiner Eltern Rücksprache zu halten. Darf sie das?

Hallo! Situation ist folgende: Beim Einzug in meine ehemalige Wohnung hingen Lampen, die die Vormieterin (die ihr gehörten!!) nicht mehr wollte. Habe bis auf 3 Stück, die restlichen wegschmeissen müssen, da kaputt gegangen. Nun bin ich ausgezogen und der Vermieter macht nun Stress und will von den 1000 Euro Kaution 100 Euro abziehen für die fehlenden Deckenlampen. Auf meinen Vorschlag ( da ich diese ja nicht mehr habe) ihm andere zu besorgen incl. Birnen, will er nicht eingehen. er will die alten haben sonst keine. Wie kann ich jetzt vorgehen..kann ich überhaupt irgendwas tun?

Ist es erlaubt die abluft von einem trockner mit Schlauch ins Treppen Haus leiten.da Sie feucht und warm ist. Und schimmel sich bildet.

Wir wohnen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, über uns wohnt eine andere Familie. Ständig wird bei uns geklingelt und das Baby wird geweckt! Sowohl Postboten als auch Lieferservice klingelt ständig unten und oben trotz ausgeschilderten Klingelzeichen. Wir haben schon mehrmals die Tür geöffnet und darauf hingewiesen das sie bitte die Namensschilder anständig lesen sollen und sie (mal wieder) falsch geklingelt haben. Was können wir dagegen tun?! Da auch mal wichtige Personen bei uns klingeln, ist es für uns leider keine Option die Klingel tagsüber abzuschalten

Guten Tag,

Ich habe ein Problem mit meiner Nebenkosten Abrechnung, das alles hat aber eine kleine Vorgeschichte.

Ich habe am 30.3. meine Wohnung auf den 31.6. gekündigt da ich eine neue gefunden habe.

Gründe waren.

Ständig ist der Keller vermüllt und zugestellt was meine Nutzung verhindert. Stellt Dinge wo sie nicht mehr möchte wochenlang vors Haus, entfernt es aber nicht wenn etwas zu bruch geht wie Glas. Weigert sich meine Terassen Tür zu reparieren.

Dann standen Besichtigungen im Raum.

Die Corona Maßnahmen erlauben hier aber nur 2 Haushalte was eine Besichtigung nach Ihren Wünschen unmöglich gemacht hat. (Sie, Ich und Besichtiger) in meiner 30m² Wohnung wo der Abstand nicht gehalten werden kann.

Ihre vorderungen:

Meine Haustiere entfernen

Sie macht die besichtigung alleine in meiner noch möbelierten Wohnung.

oder das vollständige frühzeitige räumen der Wohnung Anfang Mai.

Meine Angebote wurden alle abgelehnt, also habe ich mich geweigert die Besichtigung zu erlauben (habe Polizei gefragt)

Wir haben uns schrecklich verstritten und ich wurde von meinem Eigentlichen Vermieter angerufen. (Sie hat mich nur zur Untermiete reingenommen ohne das mit zu teilen)

Mit meinem Vermieter habe ich dann Besichtigungen vereinbart.

Nun zu meinem Eigentlichen Problem.

Mir wurde von ihr eine Nebenkosten Abrechnung geschrieben. In der sie Geld verlangt, (es waren rechen Fehler in der Abrechnung das wurde vom Vermieter korrigiert)

Und dort war eine Auflistung für das Internet über 90€

Als ich aber eingezogen bin war sie noch super freundlich und hatte mir vor meiner Mutter mehrfach versichert das ich mir kein WLAN holen brauch und ihres kostenlos nutzen könne da sie es sowieso hat und sich die Signale nicht stören.

Leider alles nur Verbal und nicht Schriftlich (Erste Wohnung definitiv ein Fehler)

Mein Problem jetzt ist das sie mir diese internet kosten in die Abrechnung geschrieben hat, und ihr Lebensgefährte lügt und auch behauptet das ein Betrag vereinbart war.

Das haben wir nicht schriftlich, es steht auch nicht im Mietvertrag.

Das einzige was ich habe ist das sie mir damals das WLAN passwort geschickt hat, ohne das ich darum gebeten habe ohne Kosten oder der gleichen zu erwähnen.

Darf sie es dann wirklich mit abziehen oder besteht die Möglichkeit das ich gewinnen würde wenn ich dagegen vor

Was ratet ihr mir?

Hallo,

was haltet ihr vom MSCI World Small Caps ETF? Ich würde ihn in dieses Portfolio einbauen:

MSCI World (40%), MSCI World Small Caps (10%?), MSCI Emerging Markets IMI (30%) und STOXX Europe 600 (20%)

• da im MSCI World keine Small Caps dabei sind, will ich das durch den Small Caps ETF hinzufügen. Somit sind Large, mid und small caps abgedeckt.
• Emerging Markets IMI für die Schwellenländer
• Stoxx Europe 600 um den Europa-Anteil, als Europäer etwas überzugewichten.

Als Sparplan hätte ich vor 1.000 € mtl. zu investieren, sowie 20.000 als Einmalanlage auf einen Zeitraum von 30 Jahren. Ich bin 20 Jahre alt.

lg

Mein Vermieter möchte mich unbedingt aus der Wohnung haben, ich Wohne hier nun seit dem 02.01.2021 und zahle 560 Warm für eine Luxusferienwohnung mit knapp 35 Quadratmetern icnl Balkon. Da der Vermieter im selben Haus wohnt und ich kein Mensch bin der Konflikte mag überlege ich echt auszuziehen. Er hat mir zunächst ganz dreist einen Mietaufhebungsvertrag in die Hände gedrückt und mir gedroht dass ich diese sofort zu unterschreiben habe sonst würde er rechtlich gegen mich vorgehen und eine fristlose Kündigung + Räumung in die wege leiten würde. Gleichzeitig drückte er mir eine Abmahnung in die Hand weil meine Jalousinen immer zu sind und dies die Lüftung behindere (es sind elektrische Jalousinen mit großen Lufteinlässen wenn man sie leicht anhebt) die Lüftung ist somit trotz geschlossener Jalousine möglich. oder kann er mir echt vorschreiben wann ich meine Jalousinen zu öffnen habe?

Ich habe mir überlegt Ihm einen Aufhebungsvertrag anzubieten mit einer Entschädigung zugunsten meinerseits. Wie hoch sollte diese sein? ich hab all mein erspartes aufgebraucht für neue Möbel, den Umzug und sonstiges was bei einem Einzug anfällt. Eine Kaution werde ich nicht wiederkriegen da wir eine Vertragliche Vereinbarung getroffen haben, dass ich für Schäden aufkommen muss nach Auszug.

Wie viel Abfindung sollte ich verlangen, wie stehen meine Erfolgs-chancen dass ich überhaupt eine Abfindung kriege. welche Asse kann man als Vermieter im Ärmel haben um seinen Mieter rauszuekeln oder fälschlicherweise rauszuekeln? das mit den jalousinen ist ja wohl mehr als lächerlich

Ich danke für alle Antworten!

Moin Freunde,

da ich in diesem Jahr vorhabe durch Aktien/Krypto-Handel größere Gewinne abzuzielen werde ich mich auch unbedingt bemühen die Steuern dessen zu korrekt zu bezahlen.

Ein kleines Problem habe ich jedoch, ich habe im vergangenen Jahr schon ein bisschen gehandelt jedoch bin ich mir noch unsicher wieviel Gewinn ich da wirklich erzielt habe. Jetzt also zur Frage: Wenn ich in 2020 schon mehr als 601€ Gewinn gemacht habe (da ja bei 600 die Grenze des Steuerfreien Gewinns liegt), kann ich diese noch rückwirken in der kommenden Steuererklärung zahlen?

Theoretisch habe ich mich ja jetzt schon strafbar gemacht. Wenn ich eine Strafe zahlen muss, mit wie viel muss ich rechnen?

Ich habe vor allem angst dass die Strafe sich entsprechend vergrößert, sollte ich in diesem Jahr große Gewinne haben.

Könnt ihr mir dazu vielleicht was erzählen? Ich danke vielmals!

Hallo!

Seit Juli 2019 wohne ich in meiner neuen Wohnung. Im Februar 2020 kam ein Ablesemensch und hat die kleinen Geräte an den Heizungen angebracht/getauscht. Einige fehlten. Ich hab gefragt ob er für die Abrechnung abliest. Er verneinte das, mit dem Zusatz, dass ihn die Vormieter nie reingelassen hätten und er auch zuvor nicht wirklich etwas ablesen konnte.

Das heißt: Es wurde vor meinem Einzug nichts festgehalten - und im Zeitraum X davor auch nicht. Im Februar 2020 hab ich zwar neue Geräte an die Heizungen bekommen, aber es wurde bisher nichts abgelesen - auch nicht an den Wasserzählern.

Eine Abrechnung habe ich in den >1,5 Jahren auch noch keine bekommen.

Wie muss/wird der Vermieter das denn jetzt machen?! Ich hab keine Lust aufgrund irgendwelcher Schätzungen die Heizkosten der Vormieter mitzubezahlen.

Freue mich über Erfahrungen!

Guten Abend, ich bin Auszubildende und erhalte von meinem Ausbildungsbetrieb VL (vermögenswirksame Leistungen). Ich überlege momentan, die Anlageform für die VL zu ändern, also zum Beispiel von einem Fondsvertrag in einen Bausparvertrag (als Beispiel).

Ist dies möglich, ohne dass man den Anspruch auf VL verliert?

Viele Grüße

Ich habe noch 300 Deutsche Mark bei mir im Schrank gefunden. Leider kann man das alte Geld nur noch bei der LZB oder der Deutschen Bundesbank in Mainz eintauschen.

Ich möchte das Geld als Wertbrief nach Mainz versenden. Was muss ich beachten?

Wieviel Porto kostet der Brief?

Mit freundlichen Grüßen

Werner Sprado

Hallo zusammen,

meine Frau hat seit Sommer ein Nebengewerbe. Im Fragebogen an das Finanzamt haben wir die Kleinunternehmerregel angekreuzt. Nun kam der Vorauszahlungsbescheid nachdem wir für 2020 knapp 2.000 € nachzahlen müssen, in 2021 müssen wir quartalsweise entsprechend vorauszahlen. Im Fragenbogen haben wir folgende Einkünfte angegben: Ehemann 54.000 € Brutto im Jahr (NICHTselbstständig), Ehefrau 5.400 € Brutto im Jahr (NICHTselbstständig), 7.000 € aus selbständiger Arbeit. Nun wundern sich die Kolleginnen meiner Frau (welche die gleich Tätigkeit ausüben) über die hohe Einkommenssteuer und sind der Meinung, dass sie keine Steuern auf ihre Einnahmen zahlen muss, da das Nebengewerbe als 450 € Job angerechnet werden müsste?

Ich habe viel recherchiert und bin der Meinung, dass auf die Einnahmen aus dem Gewerbe Einkommenssteuer gezahlt werden müssen. Ein 450€ ist es nicht, da beim 450 € ja zumindest der Arbeitgeber Abgaben zahlen muss oder?

Hat es was damit zu tun, ob die Tätigkeit bei der Gewerbeanmeldung als Haupt- oder Nebenerwerb angegeben wird?

In welchem Zusammenhang steht hierbei der Grundfreibetrag?

Viele Grüße

Sebastian

Mein Vater, der noch lebt, hat heimlich alle seine Häuser an seine Neue Lebensgefährtin überschrieben. Was passiert im Falle seines Ablebens mit meinem Pflichtteil?

Und ordnen.

Hallo,

ich bin vor 2 Jahren in eine Wohnung gezogen. Von der Vormieterin habe ich ein paar Möbel übernommen u.a. auch Hängeschränke in der Küche. Die Wohnung war nicht renoviert, weil die Frau selbst nur 4 Jahre darin gewohnt hat und sie auch noch gut aussah, die Vermieter haben dem dann auch zugestimmt (es war meine erste Wohnung). Jetzt sind wir ausgezogen und die Hausverwaltung meinte, wir müssten die Wände renovieren wo diese Hängeschränke und Regale hingen, die ich übernommen habe. Grundsätzlich wäre ich ja meines Wissens nach nicht verpflichtet die Wohnung zu renovieren, da ich sie unrenoviert übernommen habe. Wir haben bisher lediglich eine Wand gestrichen in die wir aber selbst Löcher gebohrt haben.

 Müssen wir tatsächlich die Wände streichen an denen die Hängeschränke der Vormieterin waren die ich übernommen habe?

Danke für Antworten, gerne auch mit entsprechendem Urteil, wenn es sowas gibt bzw. Quelle, damit ich das für mich nachlesen kann :)

Hallo seit Dezember 2019 Wohne ich in meiner eigenen Wohnung. Ich möchte die Wohnung in 2021 Verkaufen.

Meine jüngere Schwester war zwischen Februar 2020 - April 2020 bei mir gemeldet da sie keine bleibe hatte. Sie hat keine Miete oder ähnliches gezahlt, Sie war nur bei mir gemeldet.

Meine Frage ist. Gilt bei mir das Gesetzt "Es fällt keine Steuer beim Hausverkauf oder beim Verkauf einer Wohnung an, wenn die Immobilie ausschließlich selbst genutzt wurde oder im Jahr des Verkaufs und den beiden vorangehenden Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (§ 23 EStG)."

Danke und LG

Hallo..im Januar war meine Heizung defekt. Ich habe den Vermieter Bescheid gegeben..es kam der Installateur und sie wurde repariert und auf der Rechnung steht auch gewartet. Soweit so gut. Heute bekomme ich meine Nebenkostenabrechnung und mein Vermieter hat mir die ganze Rechnung in Höhe von 325 Euro vom Januar auf die Nebenkosten zusätzlich berechnet. Darf er das? Es war ja nicht mein verschulden dass die Heizung kaputt ging. Vielleicht weiß jemand was handfeste. Ich bedanke mich für eure Hilfe und Infos

Eine Handwerkerrechnung wurde per Überweisung auf die Abschlagsrechnung bezahlt. Der Rest per Schlußrechnung in bar. Gibt es hier eine Chance auf Anerkennung als Handwerkerleistungen bei der Steuererklärung?

Hallo Leute wie ich hier schon paar mal gefragt habe habe ich letzte Woche eine kreditanfrage gestellt.

Jetzt habe ich von Bank direkt diese mail erhalten ist das jetzt entgültigt ausgezahlt

"Das Darlehen haben wir abgerechnet. Die Darlehensbestätigung erhalten Sie mit separater Post."

Danke euch im voraus

Hallo,

ich hätte folgende Frage, und zwar möchte ich ca. 500km von mir entfernt, bei einer Bank (gleiche Filiale) einen mittleren 5 Stelligen Geldbetrag abheben, ist sowas generell mit vorheriger Absprache mit der Bank möglich, hat zufällig hiermit schon jemand Erfahrungen gemacht? Schon mal danke im Vorraus!