Ich bin in einer sehr schwierigen Lage und hoffe auf ernstgemeinte Hinweise:

Mein letzter Arbeitgeber hat mir die letzten zwei Monatslöhne nicht ausgezahlt. Ich war vor Gericht, habe recht bekommen, aber es dauert, bis ich das Geld bekomme. Mein Antrag auf Arbeitslosengeld 1 wurde abgelehnt, weil ich Student bin – obwohl meine Beschäftigung fast zwei Jahre sozialversicherungspflichtig war, aber die meinten, weil ich Student bin, wäre ich für den Arbeitsmarkt nicht verfügbar

Ich beginne nächste Woche einen neuen Job, aber in den letzten zwei Monaten sind Mahnungen, Schulden und Vertragskündigungen (z. B. Bankkonto) entstanden. Jetzt brauche ich dringend 4.000 €, um das Schlimmste zu verhindern.

Ein Bankkredit ist nirgendwo möglich auch Plattformen wie Auxmoney lehnen ab.

Weil noch kein drei Monatsgehälter eingegangen sind

Ich suche deshalb einen privaten Kreditgeber – mit Vertrag und festen Raten. Ich bin absolut zuverlässig und bereit, alles schriftlich abzusichern.

Frage:

Kennt jemand Wege, wie man privat an ehrliche Menschen kommt, die so etwas machen – außerhalb von Betrügern und dubiosen Angeboten?

ich wäre sehr dankbar für hilfreiche Hinweise

Und wünsche, dass niemand für euch das erleben zu lassen

Viele Grüße

bekannter 49 verBeamter leher bekommt ein Kredit mit schlechten Konditionen weil er in einer gegeg gezogen ist die ehr von unter einkomm Schicht bewohnt wird

was soll das das ihn aufgrund der wohnlage schlechter Kredit Konditionen geben kann als ob verallgemeinern was gutes war

Hallo liebe ForumMitglieder,

 ich möchte eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben.

Bisher keinerlei Erfahrung in den Abläufen, wie ein Verkauf

notariell beurkundet abläuft.

Der Makler hat mir nun untenstehende KaufZusage

zur Unterschrift vorgelegt.

Soweit ich recherchiert habe ist die Pfandgebühr rechtens.

Allerdings stört mich der Abschnitt, dass

für die Auflassungsvormerkung 10% der Kaufsumme an den Verkäufer 

zu zahlen ist.

Ist das rechtens? Müsste so etwas nicht in dem notariellen Kaufvertrag festgelegt sein?

Ich meine die in dieser Zusage gemachten Zahlungsmodalitäten haben ja 

letztendlich keine Rechtssicherheit wie der notarieller Kaufvertrag?

Warum sollte ich als Käufer eine Teilsumme bereits vor Übergabe der Immobilie zahlen?

Ein Freund meinte, ich solle einfach der Zusage folg.

hinzufügen: 

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer, [B]sofern dies

im notariellen Kaufvertrag genauso vorgesehen ist.[/B]

Die 10% müsste ich ja dann aus dem Eigenkapital zahlen!

Gruß

grandiso

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Verbindliche Kauf-Zusage

Ich möchte die Immobilie -------

Straße -----------

für -------------------------

kaufen und möchte, dass die XXX Immobilien e.K. diese Kauf-Zusage dem Eigentümer vorlegt.

Voraussetzung zur Wirksamkeit dieser Kauf-Zusage sind folgende drei Punkte

1. meine Bestätigung, dass alle für mich kaufrelevanten Fragen geklärt sind

2. Hinterlegung einer PfandGebühr (siehe unten)

3. Objektbezogene Finanzierungszusage

In dem Moment, in dem die oben genannten Punkte der XXX Immobilien e.K schriftlich und zusammen als Bestätigung per Fax, Mail oa vorliegen, tritt diese Kauf-Zusage in Kraft.

Nach Annahme durch den Eigentümer soll ein Beurkundungstermin (maximal 7 Tage später) vereinhart und ein Kaufvertragsentwurf als Vorbereitung für die Beurkundung von einem Notar auf meine Rechnung angefertigt und mir schnellstmöglich zur Ansicht vorgelegt werden.

Die Beurkundung soll stattfinden

am ----- um ---------Uhr beim Notariat YYY.

e

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer. Die RestKauf PreisSumme von 90% ist fällig zum vereinbarten Übergabestichtag.

Die Übergabe der Immobilie beziehungsweise der Einzugstermin soll sein am -------------------

Die PfandGebühr an die XXX Immobilien e.K. beträgt 2.000,-€ (inkl. MwSt.). Bitte überweisen Sie diesen Betrag auf folgendes Konto

IBAN

Kontolnhaber

DE 12 4555 5555 5555 555

XXX Immobilien e.K.

Den Überweisungsbeleg schicke ich an [email]zzz@mail.com[/email] Ich erhalte umgehend eine Bestätigung des Geldeinganges.

HINWEIS: Diese Verbindliche Kauf-Zusage" ist nur in Verbindung mit Eingang des Überweisungsbeleges wirksam

Diese PfandGebühr wird zurückgezahlt: erstens bei Beurkundung und zweitens, falls der Verkäufer seine Verkaufsabsichten einstellen sollte bzw. diese verbindliche Kauf-Zusage nicht annimmt.

Ich bin mir darüber im Klaren, dass mit Einsetzen der Wirksamkeit dieser verbindlichen Kauf-Zusage Kosten z.B. für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes o.a. entstehen können. Diese gehen dann zu meinen Lasten.

Sollte ich nach Wirksamwerden der Kauf-Zusage meine Kaufabsicht einstellen oder meine Finanzierung nicht darstellbar ist, wird die Gebühr nicht mehr zurückerstattet. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Dem Verkäufer wird diese Kauf-Zusage zur Annahme schnellstmöglich vorgelegt.

Der Entschluss zum Verkauf obliegt dem Eigentümer.

Name:

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Geburtsname:

Vorname:

Geburtstag:

Geburtsname:

Adresse

Geburtstag:

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Hallo,

auf meiner Kreditkarte wurden am 18.06.2025 EUR 39,90 von Mixa Ventures FZ-IlC abgebucht, was ich nicht nachvollziehen konnte.

Auf Nachfrage bei der Bank war dies eine Apple Pay Zahlung v. 25.04.2025 (also knapp 2 Monate vorher) Ich konnte weder einen Beleg, noch eine Mail oder sonstiges zu einer Bestellung oder einem Kauf finden und musste die Abbuchung akzeptieren, die Bank hat dies nicht zurückgenommen.

Am 01.07.2025 wurde erneut EUR 39,90 von Mixa Ventures FZ-IlC abgebucht, zum Glück hatte ich meine Kreditkarte nicht aufgeladen und die Zahlung wurde abgelehnt. Ich habe meine Kreditkarte jetzt endgültig gesperrt - ich bin gespannt wer sich meldet und sich beschwert dass die Abbuchung nicht ausgeführt wurde.

Im Netz konnte ich nichts verdächtiges finden, außer dass die Firma in Dubai sitzt, ich war jedoch nicht im Urlaub sondern am 25.04.2025 zu Hause...

Gibt es noch weitere Fälle?

Hallo zusammen, ich bin 37 Jahre und hab zwei Kinder, habe 250.000 € Erspartes auf dem Konto bzw in Depots , davon 170.000 € aus der Zeit vor der Ehe. Mein Mann verdient seit neuestemsehr gut, er hat circa 70.000 € auf seinen Konten, aber zwei Autos und einen Anteil an einem Haus, so dass er insgesamt auf circa dieselbe Vermögenssumme kommt wie ich, nur ist seines halt großteils gebunden.

Er sagt, ich soll mindestens 200.000 € einbringen – sonst klappt es nicht mit dem Traumhaus weil wir dann nur einen geringeren Kredit bekommen. Ich sehe das Geld aber als meine Altersvorsorge (zumindest die 170k von vor der Ehe) weil ich aktuell im 5. Jahr meiner Elternzeit bin, dann nur Teilzeit wieder arbeiten werde und Rentenlücken habe.

Er meint das Haus ist doch auch deine Absicherung und ich soll mir keine Gedanken um später machen weil er mal viel erben wird. Er würde ca 50k von seinem liquiden Vermögen einbringen. Autos würde er nicht verkaufen obwohl wir sie nicht benötigen da noch zwei Firmenwagen.

Ich wäre bereit die 250k minus 170k= 80k beizusteuern.

Ich habe Angst, nachher mit wenig Rente dazustehen wenn er mich verlässt oder ich selbst wenn wir zusammen bleiben immer von ihm finanziell abhängig sein werde im Alter. 

Wie seht ihr das: Ist es egoistisch, wenn ich nicht alles geben will? Oder ist mein Wunsch nach Absicherung berechtigt? 

Ich bin quasi schuld wenn ich jetzt nicht fast alles als Eigenkapital gebe dass wir uns mit einer (überspitzt) Bruchbude abfinden müssen 🫤

Person A zieht im September aus, die Wohnung wird ohne Mängel übergeben. Im Oktober wird die Kaution gefordert. Ende November Verstirbt A. B ist Erbe und verlangt nun die Kaution, mit dem Hinweis, das das Konto des Erblassers zu Mitte Dezember geschlossen wird. Der VM hätte also bis Dezember Zeit gehabt, die Kaution Ordnungsgemäß zurück zu überweisen. Es erfolgt keine Reaktion.

Der VM forderte B auf einen Erbschein beizubringen um die Kaution und das Geld aus der Nebenkostenabrechnung auf das Konto von B auszuzahlen, das dauert natürlich. Mittlerweile ist der Erbschein da, die 6 Monate, die der VM hat um die Kaution zu zahlen sind vorrüber. Der VM wurde nochmals aufgefordert die Kaution auf das Konto von B zu überweisen, auf dem Anschreiben haben alle im Erbschein erwähnten Personen mit unterschrieben.

Der VM akzeptiert diese Unterschriften nicht, fordert jetzt Vollmachten der anderen Erben, trotz Unterschrift auf der Forderung.

jetzt haben wir 2 Möglichkeiten: Erstens die geforderten Vollmachten einzuholen und schauen, welche Ausreden er diesmal findet, die Kaution nicht zu zahlen. Zweitens laut Auskunft eines Anwaltes ist der VM im Verzug und hätte eigentlich die Kaution beim Amtsgericht hinterlegen müssen, wenn er einen Erbschein fordert und die Rückzahlungsfristen dadurch abgelaufen sind. Somit gibt es eine Chance neben der Kaution auch Zinsen zu verlangen und ggf auch die Auslagen für den Erbschein zurück zu fordern.

Ergo gibt man dem VM noch eine letzte Chance und besorgt die Vollmachten, oder greift man gleich zum Anwalt?

Eine Bekannte hat im Auftrag eines Mieters dessen Vermieterin angerufen, da der Mieter aus sprachtechnischen Gründen nicht mit der Vermieterin kommunizieren kann.Sie hat dem Mieter daraufhin eine Abmahnung geschrieben wegen Weitergabe Ihrer Kontaktdaten und hat ebenso einen Brief nicht angenommen da es nicht seine Handschrift auf dem Kuvert war. Ist das Rechtens?

Hallo, ich bin Alleinerziehend und meine älteste Tochter ist nun bald mit der Ausbildung fertig. Was ändert sich in meiner Steuerklasse wenn Sie weiterhin bei mir wohnt und was ändert sich wenn Sie zum Ausbildungsende aber auszieht ?

Hallo,

wenn ich den Anteil des Kaufpreises (Wohnungskauf/Vermietung) berechne, per Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück, ist dann bei den Miteigentumsanteilen der Anteil der Tiefgarage mit zum Wohnungsanteil zu rechnen, oder bleibt dieser außen vor?

Also z.B. Wohnung hat 75/1000, die TG 1/1000, ist dies dann mit 76/1000 einzurechnen, oder bleibt dies dann bei 75/1000?

Wer hat damit schon Erfahrung?

Ich bin serbischer Staatsangehöriger, war über 31 Jahre in Deutschland geduldet und wurde vor sechs Jahren(2019) abgeschoben. Ich habe in Deutschland meinen Hauptschulabschluss erworben und eine zweijährige Ausbildung (ohne formellen Abschluss) absolviert. Die Wiedereinreisesperre (30 Monate) ist seit vier Jahren erloschen. Seit 2021 reise ich regelmäßig als Tourist nach Deutschland ein.

Meine deutsche Lebenspartnerin und ich führen eine gefestigte Beziehung in Deutschland. Wir wünschen uns eine gemeinsame Zukunft und möchten eine Familie gründen. Im vergangenen Jahr erlitten wir eine Fehlgeburt – ein schmerzhaftes Ereignis, das unseren Wunsch nach Stabilität und Sicherheit weiter verstärkt hat.

Ein früherer Antrag auf ein Visum zur Eheschließung wurde zwar von der Ausländerbehörde befürwortet, jedoch vom Auswärtigen Amt abgelehnt – unter anderem aufgrund einer Vorverurteilung sowie eines Missverständnisses meinerseits beim Antragsverfahren. Tatsächlich wäre ein Antrag im Rahmen der Familienzusammenführung in unserem Fall angemessener gewesen.

Wir erfüllen alle Voraussetzungen für ein dauerhaftes Leben in Deutschland: gesicherter Lebensunterhalt, Wohnsituation, berufliche Perspektiven sowie eine nachgewiesene Integrationsbereitschaft. Ich strebe den Abschluss meiner Ausbildung zum Einzelhandelskaufmann an, alternativ stehen mir mehrere Beschäftigungsmöglichkeiten offen. Darüber hinaus engagiere ich mich seit Jahren ehrenamtlich als Jugendtrainer.

Besonders hervorheben möchte ich mein zivilgesellschaftliches Engagement: Bei einem Vorfall habe ich durch mutiges Eingreifen eine schwere Verletzung erlitten (über 80 Stiche mussten genäht werden). Dieser Einsatz zeigt, dass ich bereit bin, Verantwortung in der Gesellschaft zu übernehmen.

Vor diesem Hintergrund bitte ich höflich um eine Einschätzung, ob die Erteilung eines Visums zum Familienzusammenführung – auch ohne vorherige Eheschließung – im Rahmen meines besonderen Einzelfalls möglich wäre. Die erforderlichen Unterlagen zur Eheschließung liegen dem Standesamt bereits vor und könnten bei positiver Entscheidung umgehend genutzt werden.

Ich bitte höflich um eine Einschätzung, ob in meinem Fall trotz schwerer Vorverurteilung eine realistische Chance auf Familienzusammenführung besteht. Für Ihre Zeit und die Information danke ich Ihnen im Voraus.

was wäre euer Idee in dieser Situation

Hallo zusammen,

ich bin alleinerziehende Mutter und befinde mich aktuell in einer sehr schwierigen finanziellen Situation. Ich habe zwei laufende Kredite, die ich aufgrund meiner Lebensumstände kaum noch bedienen kann. Dazu kommen noch laufende Inkassoverfahren, was alles zusätzlich belastet.

Ich habe bereits eine Schuldnerberatung in Anpruch genommen und über eine Privatinsolvenz nachgedacht, die Unterlagen sind vorbereitet. Allerdings ist meine Mutter für beide Kredite Bürgin – das bedeutet, dass bei einem Insolvenzantrag die Banken sofort auf sie zukommen würden. Das möchte ich ihr auf keinen Fall zumuten.

Ich versuche daher gerade auf anderem Wege, aus der Situation herauszukommen – unter anderem mit einer kleinen Spendenkampagne, bei der ich meine Geschichte offen teile. Ich möchte niemanden ausnutzen, sondern suche einfach ehrliche Wege, um wieder auf die Beine zu kommen – für mich und meine Tochter.

Ich weiß, dass viele Menschen ähnliches erlebt haben, gute Tipps haben oder mir in anderer Form helfen können – deshalb meine Frage an euch:

Gibt es Möglichkeiten, wie ich mit den Banken eine Einigung finde, ohne dass meine Mutter in Haftung genommen wird?

Hat jemand Erfahrungen mit freiwilligen Teilrückzahlungen oder Vergleichsvereinbarungen?

Oder kennt ihr Anlaufstellen oder Foren, wo man seriöse Unterstützung bekommt?

Ich arbeite in Vollzeit, mache nebenbei eine Ausbildung zur Heilpraktikerin für Psychotherapie und versuche mir nebenher beruflich etwas aufzubauen. Zeit und Energie sind knapp, aber ich möchte wirklich raus aus den Schulden.

Vielen, vielen Dank schon jetzt für eure Hilfe oder jeden gut gemeinten Hinweis.

Ganz viel Liebe und Dankbarkeit

Marleen

Viele Touristen die hier sind sind darüber empört in anderen Ländern kostenlose auch sauber und funktionieren

Meine Mama haht mir 5000€ gestern angewiesen

Ihr bank: Bawag

Meine Bank: Bawag

Wie lange dauert die Überweisung?

Hallo liebe Experten,

ich bräuchte bitte eure Hilfe bei der Berechnung eines Urlaubsanspruchs bei Teilzeit und Kündigung.

Angenommen es wurden vertraglich 25 Std. die Woche vereinbart. Unter Abschnitt Urlaub steht: 24 Werktage oder 25 Arbeitstage. 6-Tage-Woche.

Wie muss man in so einem Fall den Urlaubsanspruch bei einer Kündigung berechnen?

20 Arbeitstage geteilt durch 12 Monate und mal abgearbeitete volle Monate im laufenden Jahr (z.B. 4 Monate)? Ist das richtig?

Bei dieser Formel hätte man dann 6,6 Urlaubstage rausbekommen.

Die Hauptfrage wäre aber: wie werden diese 6 Urlaubstage vertraglich richtig angewendet?

In meinem Beispiel sind im Vertrag 25 Stunden pro Woche vereinbart worden. 25 Stunden sind etwa 3 Arbeitstage pro Woche. Es bleiben noch 3 Tage (da 6-Tage-Woche) die sowieso freie Tage sind. Bedeutet es, dass man nur auf die tatsächlichen Arbeitstage den Urlaubsanspruch anwenden darf und nicht auf die volle Woche? Bei errechneten 6 Urlaubstagen müsste man dann in so einem Fall zwei Wochen Urlaub bekommen, verstehe ich das richtig?

Ich danke euch im Voraus für eure Antworten!

LG

hi,

ich hatte am Dienstag mein letzten Termin bei mein Sachbearbeiter und habe angst - angst nie ne arbeitsstelle zu finden die gut is.

Der termin war leider ziemlich einseitig

ich wurde wie die male davor schon gefragt wie viele Bewerbungen ich geschrieben habe und habe gesagt das ich keine geschrieben habe ,,net weil ich irgendwie faul bin oder kein bock auf Arbeit hab sondern weil wir die firmen langsam ausgehen.

zuletzt hab ich mich am 20 oder 21.5 bei randstad + ahead personalservice geworben und hab leider auch noch keine Rückmeldung nur das sie sich melden wenn arbeit da ist die passt und der kunde ok sagt.

irgendwie sagt jede firma wir melden uns wen wir passende stellen haben und ich rufe alle 1-3 wochen dort an und frage obs neu stellen gibt is net so das ich mich nur dort bewerbe und dann nie wieder da melde ...

das jobcenter meint es gibt über 610 000 offene stellen und meint es ist komisch das man bei über 610 00 stellen nix findet und das man bei so viel stellen normal sofort was finden sollte und wenn net sofort dann maximal nach 1 Monat und das sie viele leute kennt auch privat die nach 1-2 wochen schon was gefunden haben und jetz nen guten job haben + wenn man länger als 1 monat arbeitslos ist entweder keine lust auf arbeit hat oder überzogene Ansprüche hat und das leben kein Wunsch ist und normalerweise die erste arbeit annehmen müsste die man angeboten bekommt wenn man wirklich arbeit sucht

Ich hab angst nie eine neue stelle zu finden...

jmd vllt ein paar tipps?

Oft ist es so

1 Euro geht nach unten 5 Euro gehen nach oben

hey Leute,

Meine Firma hat mir am 1. aus Versehen 1500€ Vorschuss gezahlt, obwohl ich das gar nicht wollte. Die sagen, ich kann das behalten, wird aber am 15. vom Lohn abgezogen. Aber am 15. hab ich trotzdem meinen vollen Lohn von 2900€ bekommen. Soll ich das jetzt melden oder einfach die Fresse halten und still das Bonuslevel genießen?