Werden Nebenkostenabrechnungen immer zum gleichen Zeitpunkt erstellt? Wann?
Bei der Rückzahlung meiner Mietkaution hat mein Vermieter gesagt, dass er einen Teil der Kaution einbehält, um eine eventuelle Nebenkostennachzahlung von mir begleichen zu können. Wann werden Nebenkostenabrechnungen erstellt? Immer zum Jahresanfang? Ich würde nämlich gerne mal meinen ehemaligen Vermieter fragen, wieviel, wenn überhaupt, ich nachzahlen musste.
2 Antworten
Die Geschäftsjaher sind immer Ende Juni oder Ende Dezember.
Der Vermieter muß innerhalb der folgenden 12 Monate nach dem hausindividuellen Abrechnungszeitraum Dir die NK-Abrechnung zugestellt haben. Er muß Deinentwegen keine NK-Zwischenabrechnung vornehmen (er ist dazu nicht verpflichtet).
Er darf von der Kaution für eine etwaige NK-Nachforderung nur dann einen Teil (max. 3 Monatsabschläge) einbehalten, wenn Du bei der letzten NK-Abrechnung ebenfalls eine Nachzahlung leisten mußtest. Fehlte diese Nachzahlung, darf er keinen NK-Einbehalt machen.