Eigentümerwechsel, neuer Vermieter Unbekannt, Zahle keine Miete will kündigen aber wo?

Tatsächlich ändert sich weder an deinem Mietvertrg noch der Mietzahlungspflicht etwas, nur weil das Haus verkauft wurde. Tatsächlich kann der Erwerber nur als im Grundbuch eingetragener Eigentümer diesen Anspruch überhaupt auf sich überleisten und ab wann und mit wem der Übergang von Mieteinnahmen vereinbart wurde, geht dich schlicht nichts an.

Warum man da meint, Mietzahlung an den alten Vermieter einstellen zu dürfen, oder eigenmächtig festzulegen, ab wann und wie er Zahlungseingänge mit dem Käufer verrechnet, erschliesst sich mir nicht: Verzichtest du auf deinen Lohn, wenn dein Chef die Firma verkauft?

Ebenso wäre der altbekannte Vermieter Ansprechpartner (d)einer Kündigung, bis sich der nachweilich rechtmäßig ein Neueigentümer als Rechtsnachfrolger des ehemaligen Vermieters ausweist und meldet.

G imager761

Zahle keine Miete will kündigen

Leg die Miete zur Seite und warte, bis der neue Vermieter sich meldet. Du hast einen gültigen Mietvertrag, an den Du Dich halten musst, auch wenn die ehemalige Vermieterin Dir keine Adresse des neuen Vermieters nennt.

Der neue Eigentümer tatsächlich erst der berechtigte Empfänger der Miete,sobald er als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist.

Allein die Vorlage des unterschriebenen Kaufvertrages berechtigt ihn noch nicht, gegenüber dem Mieter Forderungen zu stellen - entscheidend ist allein der Grundbuchauszug.

Bis dahin muss der Mieter seine Miete auf das bisherige Konto zahlen, es sei denn, der früherer Eigentümer fordert seine Mieter ausdrücklich schriftlich dazu auf, das Geld nur noch an den Käufer zu überweisen. Dazu müsste dann aber auch die neue Bankverbindung mitgeteilt werden.

Hi, zum Mietvertrag hat ja schon @zitterbacke geantwortet.

Ich würde jetzt nochmal die ehemalige Vermieterin kontaktieren und mir ein Adresse zwecks Kündigung geben lassen.