Wasseruhr ablesen durch Hausverwaltung zwingend?
Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (9 Parteien). Die Wasserkosten werden über das mtl. Hausgeld und die Nebenkostenabrechnung von der Hausverwaltung abgerechnet, welche dann die Abrechnung mit den Wasserwerken macht. Die Wasseruhren, die sich in jeder Wohnung befinden, werden jedes Jahr im Dezember an einem Werktag morgens von der Hausverwaltung abgelesen. Da ich Berufstätig bin war es manchmal nicht möglich, dass ich den Termin wahrnehmen konnte und auch sonst niemand zur Verfügung stand. Schlüssel an Nachbarschaft weitergeben ist nicht mein Ding. Ich vereinbarte dann mit der HV vor 4 oder 5 Jahren, dass ich den Zählerstand selbst ablese und der HV per E-Mail (mit Fotodokumentation) mitteile, wie es auch bei den Gas- bzw. Stromwerken mittlerweile üblich ist und auch reibungslos funktioniert. Hat jetzt die ganze Zeit funktioniert...nun kam die Info (an alle Mieter und Vermieter) für die diesjährige Ablesung mit dem ausdrücklichen Hinweis,
"dass die Ablesung von der Hausverwaltung vorgenommen werden muss. Eine Nachricht von Ihnen mit Ihrem Zählerstand reicht nicht aus."
Hat vielleicht jemand eine Idee, warum eine Übermittlung per E-Mail an die HV jetzt plötzlich nicht mehr ausreicht und der Zähler von der HV abgelesen werden MUSS?
4 Antworten
Da steht nicht, das eine Mitteilung mit Foto nicht zählt. M.E. nur eine einfache Mitteilung geht nicht.
Ich z.b. würde die Email wie gehabt an die HV schicken und evtl. eine Briefumschlag mit Bildausdruck für den Ableser an der Wohnungstür hinterlassen und dann einfach abwarten.
Mein Gott......dann gib halt ausnahmsweise einem Nachbarn des Vertrauens den Wohnungsschlüssel oder der HV (Schlüssel anschließend in den Briefkasten werfen) alle nicht benötigten Räume abschließen ☝️oder hast du eine Hanfplantage angelegt ? 😁 Ansonsten bleibt dir nur die Alternative, selbst anwesend zu sein !
Hallo,
weshalb plötzlich eine andere Art der Ablesung erfolgen soll, kann ich auch nicht mit Sicherheit beantworten.
Eine mir mögliche Logik wäre evtl......
dass in diesem Jahr im Zusammenhang mit dem Ablesetermin, ein Austausch der Kalt- und Warmwasserzähler vorgesehen ist, so wie es das dt. Mess- und Eichgesetz nach bestimmen Jahren vorsieht.
Wie gesagt......dies ist lediglich eine logische Erklärung für mich, da auch bei uns vor ein paar Wochen der Austausch erfolgte.
Im kommenden Jahr könnte die Ablesung dann möglicherweise wieder durch die Mieter selbst erfolgen☝️ 🤷♀️
Mag ja sein, deswegen ist mir trotzdem nicht bekannt, dass die Zähler getauscht werden. Durch einen Tausch entstehen Kosten und das sollte man mir als Eigentümer vorher schon mitteilen. Zudem werden Wasserzähler meines Wissens nicht von der Hausverwaltung getauscht, sondern vom Fachmann!
Auch der Gas und Stromversorger schaut alle paar Jahre selbst drauf. Nur Fremdablesungen lassen einfach Betrug zu. Ein Bild ist sehr schnell verfälscht.
Ich sehe auch nur die zwei Alternativen: Zählertausch oder Kontrolle.
Vielleicht haben in dem Haus einige Mieter , Foto`s , mit einem falschen Wasserstand an die Hausverwaltung geschickt . Deshalb jetzt die persönliche Ablesung von der Hausverwaltung .
Dass andere Bewohner ihren Zählerstand auch per E-Mail mitteilen ist mir nicht bekannt....
Wenn das nicht akzeptiert wird passiert folgendes: