Muss ich die Maklerprovision bzw courtage bezahlen?
WIr haben ein Haus gekauft. Im Expose stand ohne Courtage. Bis zum Notartermin war nichts über Provision bekannt. Kurz vor dem Notartermin hat der Makler mir ein Kaufvertragsentwurf unterschreiben lassen, wo sich im nachhinein herausstellte die Provision mit Inkludiert war. Der Kaufpreis wurde zwar um 3000 Euro reduziert, da die 3000 Euro die Provision ist, doch finde es echt hintergangen. Letztendlich haben wir die Provision noch nicht gezahlt. Was ist bindend ? 1 Expose oder 2 das im nachhinein unterschriebene Kaufvertragsentwurf? Ich denke nummer2
2 Antworten
Wo ist denn das Problem, wenn du insgesamt nicht mehr zahlen muss, als vereinbart? Warum hast du die Vereinbarung unterschrieben, wenn du so vehement keine Provision zahlen willst?
Die Vereinbarung dürfte in jedem Fall bindend sein. Ansonsten gilt vorrangig das, was im notariellen Kaufvertrag steht.
Im Zweifelsfall wird man immer das Bezahlen, wofür man eine Unterschrift geleistet hat, aber in vielen Fällen ist das hineinrechnen einer Maklercourtage auch verboten. Wenn es sich bei Dir um einen solchen Fall handelt, handelt der Makler gesetzeswidrig. Dann mußt Du auch den Maklervertrag nicht erfüllen!