Übernehmen Makler Haftung bei falschen Grundrissen?

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7 Antworten

Steps: Der Küchenbauer, nicht der Makler und auch nicht du, hat die Aufmaße vor Ort selbst vorzunehmen und trägt damit auch das Risiko einer falschen Messung. Ein besonderes Augenmerk hat er auch zu richten auf die vorhanenden und evtl. noch erforderlichen Anschlüsse für Strom (Steckdosen), Wasser, Abwasser, Dunstabzug. Er hat die Heizkörper und die Lamperie-Überstände zu berücksichtigen und vieles mehr.

Dem Makler trifft keine Schuld.

Wenn der Küchenbauer nach einem Grundriss 1:100 die Kücher fertigt , kann das nicht gut gehen. Das es der falsche Grundriss war, hat der Makler zu verantworten. Der hat sich aber sicherlich abgesichert und seine Unterlagen als unverbindlich via AGB oder Vermerk gekennzeichnet. Sicherlich war es auch nur eine Fotokopie des Grundrisses und keine Ausfertigung, die massgenau ist. Was bei 1:100 auch nix bringt.

Ganz von der Hand zu weisen ist das Anliegen der Fragestellerin nicht. Es ist durchaus möglich, einen Makler für ein unrichtiges Expose` in Anspruch zu nehmen.

ALLERDINGS glaube ich nicht, dass hier ein Schadensersatzanspruch im Ergebnis Erfolg haben kann. Ich denke da nicht an die AGB des Maklers, die mit Sicherheit eine Haftung begrenzen auf Fälle des Vorsatzes und der groben Fahrlässigkeit. Vielmehr denke ich daran, dass das Maklerangebot ja den Zweck hat, die zu vermittelnde Sache zu beschreiben und nicht etwa Dritten -hier dem Küchenlieferanten- die Arbeit zu erleichtern. Es ist so unvorhersehbar und ungewöhnlich, eine Einbauküche ohne eigenes Aufmaß zu bestellen, dass der Makler mit so einer Zweckentfremdung seines Angebots nicht zu rechnen braucht.

Überdies sind die üblicherweise verfügbaren Wohnungsgrundrisse nie beschreibender, sondern planender Natur, will sagen: Sie werden vor Beginn der Bauarbeiten angefertigt und später dann nicht mehr den tatsächlichen Gegebenheiten angepaßt. Fast kein Bau wird ganz genau so angefertigt, wie geplant. Manchmal sind die Abweichungen im Millimeterbreich, manchmal ist es aber schon deutlich mehr. Das weiß im Grunde jeder und wer dennoch im blinden Vertrauen auf einen nicht selber überprüften Grundriß handelt, der macht das auf eigene Gefahr.

Habt ihr keine Besichtigung gemacht ?? Du bestellst eine Küche ohne dass der Schreiner nachmißt. Gegenfrage "Was kann der Makler dazu ?" Sollte er auch dein Bad , Wohnzimmer oder Schlafzimmer auf den Zentimeter ausmessen , damit deine IKEA Dinger passen ??? Hattest du keinen Termin mit Vermieter und Schreiner ?? Irgend wie ist mir das zu doof. ( Jürgen Endschuldigung ich möchte nicht enden wie unser Nummerngirl )

Gruß Z... .

qtbasket 18.06.2012, 18:32

Jürgen vom support ist doch tolerant....

Aber D.H. ich kann es auch nicht fassen, nach dem Motto - Schuld sind immer die anderen-...

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Nein - dein Fehler !!!

Wer bestellt auch eine Küche und misst nicht nach ????

Den Schaden hast du selbst verursacht

Außerdem, der fehlerhafte Grundriss, das ist das Verschulden deines Vermieters und bei Unterschrift des Mietvertrages hättest du das bemängeln können. Und das auch nur, wenn das verbindlicher Bestandteil des Vertrages ist.

Ansonsten gilt gesehen wie besichtigt, und der Grundriss ist unverbindlich, nettes Beiwerk, es zählt einzig der Mietvertrag.

Hallo,

ich glaube nicht, daß der Makler hierfür haftbar gemacht werden kann.

Habe mir schon mehrere Wohnungen/Häuser über Makler angesehen. In einem Exposé war z. B. gestanden, daß dies nicht maßstabsgetreu ist.

lg, Dirk001

Nein das ist "Dein Bier" , Du kannst schliesslich nicht all Deine Verantwortlichkeiten auf andere Personen abwälzen und sie dann für Deine Versäumnisse haftbar zu machen.

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