Keller in Wohnraum umbauen was wird benötigt?
Hallo,
folgender Fall.
Ich habe ein Einfamilienhaus und würde gerne die Garage, Werkstatt und ein Hobbyraum unten im Keller in Wohnraum für meine Eltern umbauen. In jedem Raum gibt es eine Heizung.
Das Haus soll dann ein Mehrgenerationen Haus sein. Wie ist den hier die Gesetzeslage? Wie muss man das anmelden?
Der Keller ist nicht unter der Erde, dieser führt in den Garten, also extra Eingang von außen. Fenster sind überall drinnen.
Deckenhöhe ist später ca. 2,20m
Was muss ich jetzt hier alles anmelden?
Danke.
3 Antworten
2,20m könnte reichen. Zumindest entspricht es den Vorschriften von 1995 in NRW, das weiß ich noch.
Denke auch an ausreichende Fensterflächen...
Bei der Garage habe ich meine Zweifel. Zumindest wenn sie im Bauwich stehen, ist ein Umbau zu Wohnraum, glaube ich, nicht erlaubt.
"Deckenhöhe ist später ca. 2,20m"
Und das reicht in Deinem Bundesland für Wohnraum aus? In meinem ginge das nämlich meiner Kenntnis nach nicht?
Dazu braucht man sicherlich einen Arcitekten. Wichtig ist, das nicht als abgeschlossene separate Wohnung zu definieren. Weil dann die Anforderungen an Brandschutz, Treppen strenger sind.
Ausserdem hat man dann separate Mülltonnen rumstehen und muss noch einmal GEZ zahlen.
Einfach zusätzlichen Wohnraum schaffen. Wie der dann genutzt wird spielt keine Rolle. Man kann damit sogar ohne irgendeine Genehmigung durch kommen. Äußerlich wird ja nix verändert.