100% kredit als azubi
hallo liebe comunity.... erst mal über mich: 17 jahre momentan und noch Schüler. fang demnächst eine Ausbildung an (wo ist egal) und ja ^^
nun zur eigentlichen sache... ich hab mir das so überlegt: einen 100% kredit sagen wir 500k... damit kauf ich ca 4 Immobilien die ich dann vermieten tue.. die Miete zahlt dann den kredit in ca 20 bis 40 jahren ab...
denkt ihr sowas ist möglich?
1 Antwort
denkt ihr sowas ist möglich?
Aber klar, wenn man in Entenhausen lebt, Tick, Trick und Track heißt und Onkel Dagobert den Schnabel einseifen kann. Im realen Leben aber wird das schon bei der ersten Bank zur Lachnummer bei der sich der Sachbearbeiter einen ömmelt bis es weh tut: Immobilien werden nur bis 60%, in ganz seltenen Fällen bis 80%, des Verkehrswertes beliehen. Den Rest muß man selber mitbringen als Eigenkapital. Zusätzlich muß man die Nebenkosten für Notar pp mitbringen, ebenfalls noch mal bis zu 15% des Kaufpreises. Und schon ist Dein Traum geplatzt, nicht wahr?
100% Finanzierungen sind bei größeren Projekten durchaus üblich. Da sind die Sicherheiten halt andere Objekte. Aber das Alter die Referenzen und die fehlende Masse sprechen eindeutig dagegen.