Themenübersicht Mietvertrag

Im Ratgeber Mietvertrag gibt es hochwertige Hilfe und praktische Empfehlungen zu all Ihren Fragen rund um den Mietvertrag und das Mietrecht.

Hier erfahren Sie von der Ratgeber-Community, wann die fristlose Kündigung einer Mietwohnung rechtens ist, was der Mieter und was der Vermieter bei einer Renovierung zahlen müssen, was für Rechte Sie bei einem Zeitmietvertrag haben und auf welche Klauseln Sie bei Mietvereinbarungen achten sollten. Sie finden auch viele interessante Informationen zu Immobilien, Geld und Wohnung, zu Schaden, Haftung, Haustieren und vieles mehr.

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  Muss der Mieter die Grundsteuer zahlen, wenn man vergessen hat den Posten im Vertrag anzukreuzen?

  Frage von althausalthaus 15.05.2013 - 12:57

  Im Mietvertrag hat der Vermieter bei den aufgeführten NK bei der Grundsteuer kein Kreuz gemacht. Muss der Mieter nun bezahlen oder nicht?

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  5

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  Nebenkosten

  Mietvertrag

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  Was kann ich beanspruchen wenn ein Vertrag vom anderem aufgelöst werden soll?

  Frage von JonnyE 09.05.2013 - 13:39

  Es geht um einen Mietvertrag (Gegenstand, keine Wohnung oder so). Eigentlich hätte der ander noch 8 Monate das Gerät gemietet, jetzt will er es aber früher...

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  3

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  Gegenstand

  Auflösung

  Entschädigung

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  Darf man einen Hund in einer Mietwohnung während Urlaub eines Bekannten aufnehmen?

  Frage von christiano1 22.04.2013 - 20:33

  Darf man, obwohl Tierhaltung per Mietvertrag verboten ist, einen Hund während der Urlaubsreise von Bekannten in der Wohnung aufnehmen?

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  7

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  Tierhaltung

  hund

  Mietwohnung

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  Welche „Kosten durch Verspätete Schlüsselübergange“ können entstehen?

  Frage von EHoffmann 05.04.2013 - 14:02

  In meinem Mietvertrag steht, dass ich für alle entstehenden „Kosten durch Verspätete Schlüsselübergange“ aufkommen muss. Was genau soll das sein? Welche...

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  Schlüsselübergabe

  Verspätung

  Mietvertrag

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  Wohnung gekündigt, aber nicht ausgezogen, autom. Mietvertragsverlängerung zur Folge?

  Frage von baumax 05.04.2013 - 11:18

  Mein Bruder hatte zum 1.4. die Mietwohnung gekündigt, da er aber nichts passendes fand, geht er davon aus, daß er durch Nichtauszug autom. wieder seinen...

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  Mietverhältnis

  Mietvertrag

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  Kann neuer Besitzer des Mietvertrages die Haustierregelung im Vertrag ändern?

  Frage von GrossesPaulchen 03.04.2013 - 12:59

  Es geht um eine Mietwohnnug die den Besitzer wechselt. Der Mietvertrag bleibt bestehen, dass einzige Problem ist, dass der neue Besitzer nicht will, dass es...

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  3

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  neuer Besitzer

  haustier

  Mietvertrag

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  Bedarf es der Zustimmung des Vermieters, wenn ein Kind beim Vater mit einzieht?

  Frage von SabineGruber 22.03.2013 - 13:08

  Der Sohn meiner Freundin möchte künftig beim Vater wohnen, dieser hat vor 3 Monaten eine kleine Wohnung angemietet -nicht mit der Absicht, dort zu zweit zu...

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  7

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  Mietvertrag

  Mietrecht

  Recht

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  Mietvereinbarung

  Frage von Schlomi 20.03.2013 - 12:40

  In unserem Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Kosten der Zentralheizung nach einem anteiligen Verbrauch ( 70% v.H. und nach Grundkosten 30% v.H....

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  5

  Themen:

  Vertrag

  Mietvertrag

  Mietrecht

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  Mietvertrag ohne Klausel zur Untervermietung?

  Frage von paula10 12.03.2013 - 17:14

  Wenn in einem Mietvertrag keine Klausel zur Untervermietung enthalten ist, gibt es dann gesetzliche Regelungen, die hnsichtlich einer Untervermietung zu...

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  Untervermietung

  Mietvertrag

  Mietrecht

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  Was kann ich machen?

  Frage von gerickec 11.03.2013 - 20:54

  Meine Frage ist: Darf eine privat Person die Möbel etc. einbehalten, auch wenn er kein Mietsvertrag oder der gleichen besitzt. Und er nur die Worte...

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  möbel

  Mietvertrag

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  Wertverlust durch Stellplatzwechsel?

  Frage von AnnaSusanna 07.03.2013 - 16:38

  Ich habe zusammen mit der Wohnung auch einen Vertrag für einen Stellplatz in der Tiefgarage abgeschlossen. Der Platz war perfekt, in einem hellen Bereich,...

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  Stellplatz

  Wertverlust

  Garage

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  Kann man in gegenseitigen Einvernehmen das ordentliche Kündigungsrecht aussetzten?

  Frage von GreatSunshine 04.03.2013 - 10:25

  Kann man in einem privaten Mietvertrag alle Kündigungsfristen einsetzen die man will, solange beide zustimmen? Oder muss man sich in jedem Fall mindestens...

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  2

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  Verlängerung

  Kündigungsfrist

  Mietvertrag

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  Zugang zum gemieteten Praxisraum durch Vermieterin verwehrt

  Frage von Koenijin 03.03.2013 - 15:47

  Hallo! Ich habe eine dringende Frage und hoffe sehr auf hilfreiche Antworten! Bis vor 2 Wochen haben wir in einem Privathaus mit 3 Wohnungen gewohnt. Unsere...

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  3

  Themen:

  Mietvertrag

  vermieter

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  Vermieter will alten Mietvertrag erneuern - sollte man sich darauf einlassen?

  Frage von bronian 28.02.2013 - 20:54

  Unser Mietvertrag ist schon uralt. Deswegen meinte der Vermieter, er würde gerne einen neuen machen, der auch den gesetzlichen Vorschriften entspricht. Ist...

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  6

  Themen:

  Mietvertrag

  vermieter

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  Untermiete falsch berechnet. Vertrag ändern? Nachzahlung?

  Frage von HansImGlueck888 22.02.2013 - 8:25

  Bei einem Untermieter ist im Vertrag ein Fehler unterlaufen. Der zu zahlende Gesamtbetrag setzt sich aus einigen Faktoren zusammen: Miete, Strom&Wasser,...

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  nachzahlen

  Untermiete

  Vertrag

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  Mietwohung zu Mietbeginn noch nicht beziehbar

  Frage von EHoffmann 21.02.2013 - 14:29

  Hallo zusammen, ich bin neu hier und hoffe, dass ich mit der Frage den Zweck von diesem Forum getroffen habe. Was passiert wenn die Mietwohung wegen...

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  Alternative

  Mietminderung

  Mietwohnung

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  Was passiert wenn eine vermietete Wohnung als Schenkung an eine andere Person übergeht?

  Frage von HubertusQ 21.02.2013 - 11:16

  Ich frage bezüglich des Mietvertrags. Wenn eine Wohnung von den Eltern auf Kind übergeht (Schenkung), diese Wohnung aber vermietet ist und auch weiterhin...

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  Themen:

  neuer Mietvertrag

  Kind

  schenkung

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  Verzögerte Zahlung von Miete

  Frage von convetzconvetz 18.02.2013 - 17:49

  Hallo, ein Mieter bezahlt 3. Miete 2 Wochen zu spät, 3. Miete auch. er bezahlt die Kaution nicht (war Januar fällig), was kann der Vermieter tun? Kann er...

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  Mietzahlung

  Mietkaution

  Mietvertrag

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  „Miete bleibt unverändert bis...“ Schließt das Modernisierung mit ein?

  Frage von GrossesPaulchen 17.02.2013 - 11:25

  In meinem Mietvertrag wurde mir zugesichert, dass meine Miete bis zu einem bestimmten Jahr nicht verändert werden kann. Jetzt plant der Vermieter eine...

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  Themen:

  Modernisierung

  Änderung

  Sanierung

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  Insolvenzverfahren wird 7 Monate vor Ende des Mietvertrags begonnen

  Frage von JonnyE 16.02.2013 - 10:29

  Kann mir jemand sagen welche Rechte ich als Vermieter (gewerblicher Vertrag) habe wenn das Unternehmen an das ich meine Fläche vermiete einen...

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  1

  Themen:

  gewerblicher Mietertrag

  Laufzeit

  Verlust

• Vormieter überlässt mir anteilig die Miete, obwohl mein... der Vormieter meiner neuen Wohnung hat mir am 15.2. die Wohnung überlassen, am 1.3.
• Vermieter beabsichtigt Renovierung: muss Mieterhöhung schon im... Hallo ihr Wohnungsexperten! Ein Vermieter vermietet eine unsanierte Wohnung, beabsichtigt
• welche Kündigungsfrist gilt zwischen Lebensgefährten, wenn... meine Freundin ist kürzlich bei ihrem Freund mit eingezogen. ER hatte die Wohnung schon
• Arbeitsloser Mieter mit neuer Arbeitsstelle weit entfernt, kann er... Problem im Freundeskreis: ein arbeitsloser Mieter, findet endlich neue (weit entfernte)
• Darf ein Mieter eines Ladens kündigen, weil sein Vermieter ihm... Mein Kumpel hat vor einem Jahr zusammen mit seiner Freundin ein Nagelstudio eröffnet. Nun
• Vermieter droht mit Kündigung der Wohnung wenn ich Grillverbot... da ist es schon mal schön Wetter und man kann endlich draußen sitzen, da macht der
• Auf was muss man achten, wenn man gewerblich vermietet? Gibt es besondere Vorschriften beim Mietvertrag für gewerbliche Vermietung oder gelten
• In welcher Höhe können Betriebskosten vorausgezahlt werden? Wenn man erneut eine höhere Betriebskostenabrechnung nachzuzahlen hat, kann man dann

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  Achtung Mieter - nur Kosten, deren Umlage im Mietvertrag vereinbart wurde, darf Vermieter berechnen!

  Tipp von Stupsi1 07.03.2013 - 18:25

  Viele Mieter erhalten in Kürze die Nebenkostenabrechnung ihres Vermieters. Man sollte darauf achten, dass nur Kosten umgelegt werden, die auch imMietvertrag...

  Tipp-Ergänzungen:

  1

  Themen:

  Umlage

  Nebenkostenabrechnung

  Mietvertrag

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  Genau prüfen vor Mietminderung ob Abzug gerechtfertigt sonst droht fristlose Kündigung

  Tipp von SabineGruber 24.10.2012 - 16:08

  Kommts hierdurch zu einem Zahlungsrückstand und war der Abzug der Miete ungerechtfertigt, kann es dazu kommen, daß man als Mieter fristlos gekündigt wird....

  Tipp-Ergänzungen:

  noch keine

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  fristlose Kündigung

  Mietminderung

  Mietvertrag

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  Wer Vermieter nach Ankündigung mehrmals nicht in die Wohnung lässt, riskiert fristlose Kündigung!

  Tipp von wahlmuenchner 22.09.2012 - 16:22

  Vermieter haben nach rechtzeitiger Terminabsprache das Recht, die Wohnung in regelmäßigem Turnus zu besichtigen. Wenn der Mieter mehrmals den Zutritt...

  Tipp-Ergänzungen:

  3

  Themen:

  Zutritt Vermieter

  Wohnungsbesichtigung

  fristlose Kündigung