Probleme mit dem Mietvertrag?
Hallo in die Runde,
ich habe mal eine Frage zu einem "kleinen" Problem, für mich aber einem relativ großem.
Ich renne seit fast einem Monat jetzt dem Vermieter hinterher zwecks Mietvertrag.
Ich habe bisher nur die Schlüssel bekommen und mehr nicht.
Keine Zählerstände ablesen können oder sonstiges...
Eingezogen bin ich am 20.3. und bis zum 12.4. immer noch keine Unterlagen.
Abgesprochen wurde der Einzug schon im Dezember...
Kann er bei Vertragsabschluss dann das Datum rückwirkend auf Mitte März setzen? Obwohl es so gesehen sein Verschulden ist das die Unterlagen nicht vorhanden sind?
Keine Lust dann irgendwann 2-3 Mieten auf einmal zahlen zu müssen...
Und ich frage 2 bis 3 mal täglich nach...
2 Antworten
Ein Mietvertrag ist auch mündlich gültig, durch die übergabe der Schlüssel ist ein Mietvertrag laut BGB zustande gekommen. Der Mietvertrag ist gültig ab dem Tag, wo du hättest einziehen können, du also den Schlüssel hattest und die Wohnung frei war. Wenn das im Dezember der Fall war, dann musst du ab Dezember zahlen, auch wenn du erst im März eingezogen bist.
Wenn du bisher keine Miete gezahlt hast, dann hol das schnellstens nach, sofern dir der VM schon die Kontodaten und die höhe der Miete genannt hat, denn du bist schon mit mehr als 2 Mieten in Verzug, d.h. wenn es dein Verschulden war, die Miete nicht gezahlt zu haben, dann kann dich der VM fristlos Kündigen. Aber im Gegensatz zum Einzug muss die Kündigung schriftlich erfolgen.
Für das Ablesen der Zählerstände kann man sich auch an den Hauswart wenden, sofern diese nicht frei zugänglich sind.
Jo seh ich genauso, ein Mietvertrag kommt dann zustande wenn man sich über zb Miete Räumlichkeiten und so was bereits einig war
Hi, ich habe bisher keine Kontoinformationen bekommen, deswegen hake ich ja immer hinter dem Vertrag her.
Eine genaue Summe wurde auch nicht vorher genannt.
Daher halt meine Bedenken aktuell.
Dokumentiere die Zählerstände per Handyphoto mit Datum