Zinsbindungsfrist abgelaufen. Jetzt verlängern oder variabel?
Sollte ich noch warten oder den Zinssatz für die nächsten 10 Jahre für meine ETW-Finanzierung festschreiben. Ist mit sinkenden Zinsen zu rechnen?
2 Antworten
Bei dem gegenwärtig niedrigen Zinsniveau würde ich eine feste Zinsbindung bis zur letzten Rate suchen.
Bei der Festlegung der neuen Annuität fange nicht wieder mit 1 % Tilgung/Jahr an, sonst bekommst Du eine Restlaufzeit von über 35 Jahren. Zahle die bisherige Annuitätsrate mit niedrigerem Zins, so dass Du mit einer Tilgung von mehr als 1 % p.a. beginnst.
Achte aber auch auf die Möglichkeit von kostenfreien Sondertilgungen von mind. 5 % p.a., besser 10 % p.a.
Viel Spielraum nach unten gib es nciht mehr.
Frage mal einen guten Baufinanzierungsmakler.
z. B. www.interhyp.de