Natürlich kannst Du die Erklärung für 2017 abgeben, Du müsstest eigentlich sogar.
Es ist schon etwas seltsam, dass Du noch keine Schätzung bekommen hast.
Eine GbR gründet man viel häufiger, als man meint.
Aber wenn es darum geht ein Gewerbe zu betreiben, dann solltet Ihr unbedingt einen schriftlichen Vertrag haben, damit geregelt ist, wer was bekommt, wenn ihr die Gesellschaft beendet. Das ist nämlich das Hauptproblem, was die meisten vergessen.
Der Tipp von @correct zumindest mal ein Infogespräch bei einem Berufskollegen von mir zu machen ist gut.
DAs eingesetzte Kapital ist bei Vermietung und Verpachtung, wie auch bei anderen Investitionen nicht abzugsfähig.
Lediglich die Herstellungskosten, werden durch die AfA (Absetzung für Abnutzung, auch Abschreibung genannt), berücksichtigt.
DA Du nicht schreibst um welches Ausland es geht (von Deutschland aus haben wir so ca. 200 unterschiedliche "Ausland" zur Verfügung, kann man auch nicht wissen, ob es mit dem Land ein DBA (Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung) gibt und welchen Inhalt es ggf. hat.
Bei den meisten DBA ist es so, dass die Vermietungseinkünfte nur im Land besteuert werden, in dem die Immobilie liegt und im Wohnsitzland diese Einkünfte dem Progressionsvorbehalt unterliegen.
Für mich klingt das eher so wie: "Ich will mir ein zweites Standbein aufbauen und es mir zu 3/4 von Freunden finanzieren lassen.
Wenn ihr 4 gemeinsam was machen wollt, ohne zum Start hohe Kosten zu haben, dann macht einen Vertrag über eine GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts).
Eine Gesellschaft mit eigenem Konto und einer eigenen Einnahmen, Ausgaben Rechnung.
Es wurde eben nicht gemeinsam gekauft, denn dann ständen beide im Grundbuch.
Es wurde gemeinsam finanziert, was bei dieser Konstellation ein Fehler der Ehefrau war.
Verschenken dürfte problematisch sein, wenn die Wohnung noch finanziert ist. Verkauf wäre schon möglich, wenn aus dem Kaufpreis der Kredit getilgt würde. Den Rest des Geldes könnte er einsacken.
Im Falle einer Scheidung würde aber über den Zugewinnausgleich einiges korrigiert, weil ja alles während der Ehe stattfand.
Nein, wenn es aus dem Führungszeugnis raus ist, dann ist es raus.
Bis 410,- Euro pro Jahr Gewinn (also Einnahmen minus Ausgaben) passiert gar nichts.
Um die Sache zu beurteilen, müsste man mal wissen, wie lange der Erbfall her ist, 6 Monate, oder 6 Jahre?
Den Grund, warum ausgeschlagen werden sollte und warum die Sache erst jetzt von Interesse ist.
Kommen Gläubiger auf Dich zu?
Das wäre totaler Quatsch aus verschiedenen Gründen:
Und das hier:
Nachteil wäre ja, dass mein Vater aus meiner Tätigkeit heraus nichts geltend machen könnte, aber das spielt in dem Fall keine Rolle.
verstehe ich gar nicht.
Du musst doch nicht die Möbel übernehmen.
Du hast mit dem Vermieter einen Mietvertrag und kannst am 01. 04. 2020 einziehen und der alte Mieter muss bis dahin geräumt und Malerarbeiten ausgeführt haben.
Für 3.000,- Euro kannst Du auch schon einiges in neu bekommen.
Es wird nichts eingezahlt, sondern angerechnet. Darüber bekommst du eine Mitteilung am ende des Jahres.
In welchem Stadium ist die Sache denn?
Wurde ein Liquidationsbeschluss gefasst und die Liquidation dem Handelsregister angezeigt?
Dann wäre nur ein Fortsetzungsbeschluss notwendig.
Oder ist sie schon gelöscht? Dann ist es zu spät?
Deine Frage wurde doch schon beantwortet, warum fragst Du ein zweites Mal?
Die Steuern sind das leinste Problem für Dich.
Mit 11 vergebenen Krediten bist Du im unerlaubten Bankgeschäft.
Wo ist Dein Problem?
Wenn Deine gesamten Gehälter für das Jahr nur 7.026,- Euro waren, bekommst Du doch sowieso die gesamte Lohnsteuer, die Dir abgezogen wurde, zurück.
Die Lohnsteuerklassen haben für die Berechnung der Einkommensteuer keine Bedeutung.
Ich werde aus der Frage nicht schlau, weil die Punkte sich widersprechen.
diese Wohnung würden wir gerne los werden(aus finanzellen Gründen.)
Also verkaufen
Nun haben wir das Geld nicht um die Wohnung neu sanieren.
Also verkaufen.
Nun ist die Frage, da wir ein finanzellen gewinn machen möchten
Also verkaufen
was ist das schlauste was man machen kann? Vermieten? oder eher die wohnung verkaufen?
Wenn Du sie nicht renovieren kannst, wie willst Du sie vermieten und dabei noch einen Gewinn machen?
Dein Kassenbuch hat nur mittelbar mit Gewinn udn Verlust zu tun.
Du zeichnest die Einnahmen und Ausgaben auf.
Wenn Du Geld aus der Kasse nimmst um Dir eine neue Hose, oder einen Mantel zu kaufen, so ist das zwar eine Ausgabe, aber sie mindert nicht den Gewinn, denn es ist eine Privatentnahme.
Wieviel Geld Du am Jahresende in der Kasse hast, hat auch keinen Einfluss auf den zu versteuernden Gewinn, Sondern nur die Differenz zwischen Betriebseinnahmen (Umsatz) und Betriebsausgaben.
Wenn er zum Zeitpunkt des Todes Kinder hat, das, oder die Kinder 1/2, die Ehefrau 1/2. §§ 1371 + 1931 + 1924 BGB
Hat er zum Todeszeitpunkt keine Kinder, erbt die Ehefrau 3/4 und Ihr als die Eltern 1/4, §§ 1371 + 1931 + 1925 BGB.
Das Eure Schwiegertochter den Kredit während der Ehe mit abzahlt, gewährt ihr keine besondere Rechte.
Nichts.
Die Einnahme fehlt, die Kosten hattest Du, also ist der Gewinn gemindert und die Steuerschuld sinkt.
Das können wir so nicht beurteilen.
Nur wenn man beide Lohnzettel nebeneinander hätte (so wie Du es hast), kann man etwas dazu sagen.
