Zählt bei einer Baufinanzierung der 450€ Job mit?
Hallo, ich bin 50 Jahre alt und möchte mir gerne eine Wohnung kaufen.
Ich habe mir schon eine Wohnung ausgesucht, die nächstes Jahr gebaut wird.
kaufpreis 180 tsd plus NK plus Küche
Ich habe 150 tsd EK, bräuchte also nur 50 tsd.
Bin schon in Rente, weil Erwerbsunfähig, diese ist nur 700€ und dann hab ich schon noch einen 450€ Job.
Alle zahlen sind natürlich fiktiv und spiegeln nur das Gesamtbild wieder.
Würde ich so wohl einen Kredit bekommen? Oder bin ich zu alt? Oder brauche ich eine sozialversicherungspflichtige Beschäftigung. Gibt es überhaupt Kredite für Rentner?
3 Antworten
Bin schon in Rente, weil Erwerbsunfähig, diese ist nur 700€ und dann hab ich schon noch einen 450€ Job.
Wenn das die Zahlen wären, würde es schwierig.
Die Nettoeinnahmen liegen nur knapp über der Pfändungsfreigrenze. Die Bank kann aber nur das als potenziellen Betrag für den Schuldendienst akzeptieren.
Ausserdem würde der Minijob ja kein Arbeitslosengeld ergeben, wenn Du ihn verlierst, sondern Du fällst dann in Grundsicherung.
Versuche lieber eine Wohnung zu finden, die 25 % kleiner und preiswerter ist.
Es könnte übrigens sein, dass Du Recht auf Lastenzuschuss hast (Wohngeld für Wohneigentumbesitzer).
Ob Du wg. Alter und Einkommen einen Kredit bekommst und wie hoch der sein kann, das kann Dir verbindlich nur die Bank sagen.
Wir haben hier im Forum zwar gewisse Erfahrungswerte, aber wenn Deine Zahlen nur fiktiv sind, dann sind unsere Antworten auch nur fiktiv und auf Deine tatsächliche Situation nur sehr bedingt anwendbar.
Ich denke nicht, dass hier jemand was mit fiktiven Zahlen anfangen kann.
Zudem ist es einfacher, sowas einfach die Bank(en) zu fragen.
Ob die sich daran stören, dass Du erwerbsunfähig bist, aber dennoch arbeitest?