Wasserleitungen erneuern wer trägt die Kosten?
Guten Tag,
ich habe eine vermietete Eigentumswohnung Baujahr ca. 1978.
Nun gibt es das Problem das die Kaltwasserleitung erneuert werden muss.
Das Bad ist an den Wänden gefließt, die Fliesen selber sind schon älter.
Meine Frage ist nun wer Zahlt die erneuerung der Kaltwasserleitung die WEG oder ich selber als Eigentümer/Vermieter ?
Und wie sieht es mit den Fliesen aus ....diese sind zwar alt aber nicht kaputt. Ich glaube nicht das man genau die selben Fliesen finden wird.....muss somit das Bad komplett neu gefliesst werden auf kosten der WEG oder muss ich die Fliesen selbst zahlen ? Oder zahlen die nur den Teil der auch kaputt gemacht werden muss ? Aber ich möchte keine verschiedenen Fliesen im Bad haben.Die Fliesenwand geht einmal komplett rum. Die zu reparierende Stelle befindet sich links hinter der Duschwand.
4 Antworten
Wenn der Fehler an einer Gemeinschaftsleitung liegt, die WEG. Sonst eher du. Kommt aber auch auf die exakten Regelungen an.
Sicher wirst du nicht dein gesamtes Bad gefliest bekommen. Dafür hebt man ja eigentlich immer einige Fliesen auf.
Die Fliesen im Bad sind normalerweise Sondereigentum. Wenn allerdings die Zuleitungen gemacht werden sollen, dann muss der Rückbau der geöffneten Flächen natürlich mit von der WEG gemacht werden. Für Ersatzfliesen mußt du allerdings selber sorgen, sofern beim öffnen des Rohrschachtes welche kaputt gegangen sind. .
Das sind Standard Fliesen .
Gibt es in jedem Baumarkt
Selbstverständlich trägt der Eigentümer die Kosten und sollte gleich alle Leitungen erneuern lassen und das Bad renovieren, und dieses auf die Miete umlegen
Schon einmal in die Teilungserklärung geschaut? Da könnte vereinbart worden sein, wem die Unterverteilung der Wasserleitung in der Wohnung gehört.
Wenn da nichts steht ist die WEG zuständig, aber nur für die Erneuerung der Leitung. Schäden am Sondereigentum mußt Du schon selber zahlen.
Ganz nebenbei: Es gibt Spezialanbieter bei denen man sich auch ältere Fliesen kaufen kann. Eine Ausbesserung wäre ohne optischen Makel möglich.