Vermieter unterstellt mir Mietschulden, was tun?
Hallo zusammen! Im Januar habe ich eine Mietbescheinigung beantragt, weil ich für den Übergang zwischen Bachelor und Master Bürgergeld erhalte. Auf dieser Mietbescheinigung erschienen dann plötzlich 670€ Mietschulden.
Nach mehrmaliger Nachfrage bei der Hausverwaltung sendete man mir dann einen Auszug aus meinem Mieterkonto, dort konnte ich entnehmen, dass die NKA aus 2020 und 2021 fehlten sowie eine Kaltmiete aus 2019. Also fehlten im Sinne, dass diese Zahlungen nicht verbucht wurden. All das habe ich direkt anhand von Kontoauszügen widerlegen können. Ich habe nie irgendwas nicht bezahlt!
Seitdem werde ich sowohl bei Mail, Anrufen als auch auf postalischem Weg ignoriert. Das ganze zieht sich nun schon seit Januar! Ich habe inzwischen den Eindruck, dass das eine ganz miese Betrugsmasche der HVW ist.
Hat einer eine Idee was ich noch tun könnte? Hilft es da einen Anwalt zu konsultieren oder wäre das nicht zielführend?
PS: die Hausverwaltung hat einen ziemlich schlechten Ruf bzw. nur 1,2 Sterne bei Google. Bin schon lange auf der Suche nach einer neuen Wohnung, bei dem Wohnungsmarkt aber fast unmöglich.
Freue mich auf Ratschläge!
2 Antworten
Hat einer eine Idee was ich noch tun könnte?
warum wolltest du noch etwas tun?
Du hast nachgewiesen das du nicht in Verzug bist, nun lehne dich zurück und trink in Ruhe einen Kaffee oder ein Glas Wein.
dann fordere sie auf dir eine berichtigte Abrechnung zu schicken, und wenn beim nächsten mal davon etwas auf der Abrechnung aufgeführt ist, dann widersprichst du dieser und zahlst nur was zu zahlen ist.
Nebenkosten sind überprüfbar - sprich Mieter haben Anspruch auf Einsichtnahme in Rechnungen. Und Nebenkosten können jeweils nur für den vorangegangenen Abrechnungszeitraum in Rechnung gestellt werden. Bedeutet Forderungen aus 2020/2021 sind nicht in 2022 erneut ansetzbar.
Du kannst auch gegenüber dem JC nachweisen, dass die seitens der Hausverwaltung erstellte Mietbescheinigung falsch ist. So oder so kann eine derartige Bescheinigung nicht zur Versagung von Bürgergeld führen.
Im unangenehmsten fall - gilt für Dich - Du kannst Dir wegen Bedürftigkeit einen Beratungshilfeschein ausstellen lassen, um so juristische Unterstützung zu erhalten:
ich hab aber ja keine Bestätigung bekommen.. ich habe begründete Sorge davor, dass man mir einfach diesen Betrag in der nächsten NKA dazu rechnet. Wie gesagt, das sind meiner Meinung nach Betrüger