Übertragung Immobilie an minderjähriges Kind - braucht man einen Treuhänder?
Wenn einem minderjährigen Kind eine Immobilie übertragen wird, muss dann ein Treuhänder eingeschalten werden? Was wenn die Eltern die Immobilie veräußern wollen?
2 Antworten
Ein Treuhänder ist Unsinn.
Bei einer solchen Gestaltung benötigt man einen Ergänzungspfleger. Und dies deshalb, weil die gesetzlichen Vertreter des Kindes eben die Eltern sind, und die nicht mit sich selbst Rechtsgeschäfte abschließen können.
Was wenn die Eltern die Immobilie veräußern wollen?
Wie kämen die denn dazu? Auf Grund welcher Berechtigung sollten sie ein Grundstück verkaufen können, das jemand anders gehört? Verkaufst du etwa meine Immobilie? Na siehste.
Ergänzungspfleger - genau, das war's :-) Ich wusste nur, dass Vormundschaftsgericht falsch ist...
Mag sein. Es ist aber trotzdem nicht das Haus der Eltern, sondern nun mal das des Kindes.
Meine eine vermietete Wohnung bringt auch keinen Ertrag, möchtest du sie veräußern?
da das ein komplexes Thema ist, habe ich Dir einen Link dazu herausgesucht, der einiges erklärt:
Toller Link. Den habe ich gleich nicht angeklickt und es geht mir prima.
Warum solltest du ihn auch anklicken, Du hast doch nicht gefragt.
Manchmal tun die Finger weh, dann sucht man halt nach einem kürzeren Weg um zu helfen.
Was ist, wenn beispielsweise diese Immobile nicht soviel Ertag abwirf, um Instandhaltungskosten zu tragen? Das minderjährige Kind wird wohl kaum ausreichend Einkommen haben um damit die Instandhaltung zu tragen . Das wäre ein naheliegender Grund, das Objekt zu veräußern.