Forward Darlehen: genehmigter Kreditbetrag höher als Ablösesumme durch Sondertilgung
Es gibt ein Forward Darlehen und eine bestehende Immobilienfinanzierung mit Sondertilgungsmöglichkeiten bei 2 verschiedenen Banken. Ist es möglich durch Sondertilgungen, dass aktuelle Darlehen zur "Geldanlage" zu nutzen? (Zinsdifferenz Tagesgeld / Darlehenszins)
Der Ablösebetrag würde so deutlich geringer ausfallen, als der genehmigte Forwardkredit. Wird die Differenz bei der Auszahlung dem Darlehensnehmer zukommen gelassen?
Oder verringert sich die ausgezahlte Kreditsumme des Forwarddarlehens? Dann wären alle aktuellen liquiden Reserven ungeschickterweise verschwunden und die Idee doch nicht so ratsam.
Vielleicht gibt es hierzu gesicherte Fakten, die die Spekulation beenden? Danke für Eure Mühen
1 Antwort
verringert sich die ausgezahlte Kreditsumme des Forwarddarlehens?
Die ausgezahlte Kreditsumme kann sich nicht verringern, sondern allenfalls kann die ausgezahlte Kreditsummer niedriger sein als die per Forward Vertrag zugesagte Kreditsumme.
Vielleicht gibt es hierzu gesicherte Fakten, die die Spekulation beenden?
Ja, gibt es! Guck unbedingt vorher im Forward Darlehnsvertrag in den Bedingungen nach, ob Du für die zugesagte Kreditsumme abnahmepflichtig bist oder nur in Höhe des abzulösenden Kreditvertragssaldos! Sonst handelst Du Dir noch ein Vorfälligkeitsschadensproblem ein. Ich kennen Deinen Vertrag ja nicht.
Ja, ich brauchte auch meine Zeit. Leider hat mardorma immer noch nicht mitgeteilt, was nun im Vertrag steht. mardorma hatte jetzt 8 Stunden Zeit dafür:-((
Nachdem ich diese Antwort gelesen habe, habe ich auch die Frage verstanden :-)