Wie löse ich diese Aufgabe zur Rentabilität?
Sie lesen in der Zeitung folgende Anzeige:
„Renditeobjekt: Mieteinnahmen 18.000 EUR pro Jahr; Rendite 15%; erforderliches Eigenkapital 80.000 EUR; Restfinanzierung über Bausparkasse zu 5 %.“
1. Wie hoch ist der Kaufpreis (= Eigen- + Fremdkapital), wenn mit 15 % Rendite
a) die Gesamtkapitalrentabilität
b) die Eigenkapitalrentabilität
gemeint ist?
Ich kenne die Rentabilitätsformeln und habe auch überhaupt keine Probleme bisher damit gehabt. Bei dieser Aufgabe allerdings komme ich nicht weiter, kann mir jemand helfen? Vielen Dank vorab!
1 Antwort
a) 18k durch 0,15
b) 80k mal 0,15=12k, bleiben 6k, die du für zinsen bezahlen kannst
6k:0,05=120k
80+120=200
aber da sind gar keine Kosten berücksichtigt, wie Instandhaltung zb, macht ihr das?
oh wow, doch so einfach. Jetzt weiß ich auch wo mein Denkfehler lag, ich nahm an, dass beim Gewinn die Zinsen noch drauf müssen...*sigh*. Danke dir! Mit der Umstellung der Formel tue ich mir immer bisschen schwer...
Doch schon, war aber in der Aufgabe nicht gefragt.