Mietverhältnis kündigen - Eheleute?
Hallo, ich frage für meine Mutter.
und zwar bewohnt sie seit 2016 ihre jetzige Wohnung, aber letztes Jahr hat Sie geheiratet und ihr Mann ist hinzugezogen und hat diesen mit in den Mietvertrag eintragen lassen.
nun ist es so das er sein wahres Gesicht zeigt und Sie nur Psychisch fertig macht, sie möchte nun dort ausziehen - er weigert sich aber die Kündigung zu unterschreiben. Und Sie hat schon mit dem Vermieter gesprochen, dieser wäre bereit gewesen sie vertraglich raus zu nehmen, so das der Mann allein Mieter wird - nun ist es so, das meine Mutter dem Vermieter mitgeteilt hat, das wenn sie auszieht, ihr Mann diese Wohnung aber nicht halten kann (bezieht nur EU-Rente), und der Vermieter stimmt nicht mehr dem zu das er meine Mutter aus dem Vertrag nimmt (was ja so rechtens ist, ist verständlich), und nur beide gemeinsam kündigen können.
Meine Mutter hätte auch ab den 01.07.2023 in eine neue Wohnung beziehen können (ab 01.05., frei aber wegen 3 Monaten Kündigungsfrist erst ab 01.07. kann sie einziehen).
Nun ist die Frage, kann meine Mutter irgendwie gegen ihren Mann vorgehen, das er doch mit unterschreibt? Oder könnte Sie einen Vertrag mit ihrem Mann machen, das sie der weiteren Verpflichtungen der gemeinsamen Wohnung entbindet?
Dankbar für jede Hilfe!🩵
4 Antworten
hat diesen mit in den Mietvertrag eintragen lassen.
Hat sie dem Vermieter dessen Zuzug gemeldet oder wurde ein neuer Mietvertrag erstellt, nachdem dann der Eheman gleichberechtigter Hauptmieter wurde?
Letzteres :
Oh, das weiß ich gar nicht genau. Aber Sie meint, das er mit im Mietvertrag steht.😬
Sie muss ihn auf seine Unterschrift verklagen.
Also die Unterschrift gerichtlich erzwingen. Alleine kann sie nicht kündigen.
Ja zu spät aber draus lernen... Wieso jemand mit in etwas nehmen, wenn es nicht nötig ist und keinerlei Vorteile bring (da ja eh nich solvent)
Hab ihr auch gesagt gehabt damals, das Sie ihn nicht rein nehmen muss. Nja, jetzt ist es Zuspät.
danke für Ihre schnelle hilfe
Wieso Scheidungsanwalt ? Es geht hier erst mal um ne Kündigung
Deine Mutter muss den Typ nur auf Zustimmung zur Auflösung gemäß den §§ 745 ff BGB zu verklagen, dass Urteil dann ersetzt die Unterschrift dann unter der Kündigung
schau dir unbedingt mal den Mietvertrag an, wurde der Mann mit Namen und Unterschrift im Mietvertrag nachgetragen?oder wurde er nur an den VK als zweite Person gemeldet damit die Nebenkosten angeglichen werden?.
ja, wenn dein Mutter den Mietvertrag allein unterschrieben hat, dann kann sie ihn auch allein Kündigen und ihr Partner muß raus aus der Wohnung.
Sollten beide im Vertrag stehen, kann er nur von beiden gekündigt werden, deine Mutter kann dann zwar auch ausziehen ,aber wenn ihr Mann dann die Miete nicht zahlt ist deine Mutter in der Pflicht weil beide Zahlungspflichtig sind.
Ok, wir wäre das dann wenn er nur gemeldet wurde wegen den Nebenkosten? Könnte meine Mutter dann einfach kündigen ohne auf ihren noch Mann Rücksicht zu nehmen?