Kann mein Freund die Wohnung übernehmen?
Hallo, mein Freund und ich haben uns getrennt. Ich möchte ausziehen er möchte in der Wohnung bleiben. Kann ich das klären das er einfach die Wohnung samt Möbel übernimmt. Ich stehe nur im Mietvertrag. Wie sieht das dann mit der Kaution aus kann ich die einfach auf ihn überschreiben lassen.
2 Antworten
Rein rechtlich betrachtet musst Du kündigen und dein Ex muss einen neuen MV abschließen.
Dazu ist der Vermieter aber nicht verpflichtet, der kann auch einen anderen neuen Mieter für die Wohnung suchen.
Ach so:
Und der Vermieter kann natürlich neue Konditionen festlegen!
Im Übrigen ist es ja auch wichtig, dass der Ex "sauber" (Schufa) ist und über die entsprechende Bonität verfügt!
Hier kann niemand helfen, um ein Gespräch mit dem Vermieter kommt ihr nicht drum herum!!
. Ich möchte ausziehen .... mein Freund .... möchte in der Wohnung bleiben.
Ich stehe nur im Mietvertrag.
Ergo bedarf es dafür der Zustimmung des Vermieters und dieser muss Deinen Freund nicht als Nachmieter akzeptieren.
wem die Wohnung gehört ist doch egal, du mußt kündigen und du solltest das auch, denn wenn dein Ex dann mal die Miete nicht zahlt bist du in der Pflicht, weil du die Mieterin bist.
Ob der VM den Mietvertrag nur umschreibt, das kann dir doch egal sein, und außerdem willst du doch bestimmt deine Kaution zurück, oder zahlt die dir dein Ex auf die Hand?
Aber es würde gehen, die Wohnung gehört einer Wohnungsgesellschaft, die sind doch froh wenn die keine Kosten haben und die Miete weiter läuft