Immobilienschenkung mit Nießbrauch Notar/Grundbuchkosten?
Hallo zusammen,
angenommen Elternteil A schenkt Kind B eine Immobilie im Wert von 450.000 Euro mit Nießbrauch.
Welche Notargebühren + Grundbuchkosten würden dafür anfallen?
Ich habe schon gegoogelt aber insbesondere die Grundbuchkosten sind schwer zu ermitteln.
Danke euch!
2 Antworten
Notarkosten - zwei Urkunden
Schenkung Wert 450 000 €, Gebühr 1.770,--.
Nießbrauchbestellung Wert 180 000 €, Gebühr 204,-- (für Entwurf mit Unterschriftsbeglaubigung)
Dokumentenpauschale, Telekommunikationspauschale, Postpauschale, Grundbuchabrufgebühren ca. 100,--
Umsatzsteuer 19 % aus 2.074,-- = 394,06
total rd. 2.500 € (o. G.)
Empfehlung: Grundbucheintrag einer Vorlöschklausel (google erklärt).
Grundbuchgebühren, Werte unverändert
Eigentumsumschreibung 442,50 €, Nießbrauch 244,80 € (o.G.).
Top vielen Dank, das hilft mir schon mal enorm weiter!
Noch eine Frage: Da sind aber die Grundbuchkosten noch nicht drin, oder? Wie hoch wären die?
Baker
Angaben zur Ermittlung des Gegenstandswerts des Nießbrauchs fehlen, deshalb bleibt mir nur die Empfehlung, beim Notar eine Kostenauskunft einzuholen.
Angenommen der Nießbrauchswert beträgt 180.000 Euro, könntest du mir dann die Kosten nennen? Vielen Dank!
Top, vielen Dank!
Das hilft mir enorm weiter!