Eigentumswohnung auf meine Frau übertragen
Ich habe vor ca. 2 Jahren eine Eigentumswohnung erworben, die mit einem Darlehen belastet ist. Meine Frau und ich haben in diesem Jahr geheiratet und wir wohnen in dieser Wohnung. Nun möchten wir, daß die Eigentumswohnung uns zu gleichen Teilen gehören soll. Gleiches soll auch für das Darlehen gelten. Gibt es noch eine eine andere Möglichkeit, als den Weg über den Notar und das Amtsgericht, diese Vereinbarung kostengünstiger zu lösen, z.B. durch eine (Teil)-Schenkung oder sonstige vertragliche Vereinbarungen?
1 Antwort
Auch eine Schenkung muss bei Immobilien im Grundbuch vermerkt und damit per Grundbuchnotar vereinbart werden.
Die Bank wird sich freuen, denn sie bekommt nun zwei Schuldner statt einem :-)
Der Übertrag dürfte unter den Freibeträgen für Schenkungen unter Eheleuten liegen, so daß hier keine weiteren Steuern anfallen. Notarkosten sind wohl das einizige an Kosten.