Hallo, meine Eltern haben seit über 30 Jahren einen Kleingarten(Nutzgarten), nun ist mein Vater schwer erkrankt und er kann im Garten nicht mehr viel tun und meine Mutter allein schafft die Arbeit auch nicht. Die letzten 2 Jahren haben wir viel geholfen, nun steht im Raum das ich/wir den Garten "übernehme" bzw. mit meiner Mutter zusammen weiterbetreibe, damit wir (ich und mein Mann) die Stunden für den Verein abarbeiten können und nicht mehr mein Vater und Mutter. Kann man mich in den Pachtvertrag aufnehmen und ihn rausnehmen lassen. So das aber meine Eltern ihn noch nutzen können, bis sie es nicht mehr wollen. Auf Anfrage an den Verein kam, er müsse Kündigen und das Land geschätzt werden. Aber ich will es nicht kaufen, es hieß der Verein lebe von den Geldern.. die kosten wären bei ca. 1000 Euro (schätzen, Begehung, Kündigung und Eintragung) aber das wäre ja eine Umschreibung mit allen neubediengungen. Also mehr Arbeitsstunden, Verlust von Bestandsschutz etc.

Hallo Zusammen ,

Meine Freundin hat schulden , und habe auch von diese Schulden einen Anteil. Die Schulden sind auf Ihre Name .

Ich würde gerne wissen ob sie die Schulden auf meine Name übertragen kann ?

Ich meine die Inkassoförderung .

Vielen danke im Voraus

Folgendes Szenario: Person A hat eine Spielekonsole in Gamescom gekauft und zusätzliche Garantie für die Konsole erworben welche dann auf einer extra Seite mit Namen eingelöst werden musste, Person B will die Konsole jedoch jetzt von Kleinanzeigen abkaufen und fragt wegen der Garantie nach, person A schreibt sie weiß nicht wie es mit der Garantie laufen wird da sie eigentlich auf den Namen des Vaters des Verkäufers eingelöst ist, und sie denkt es ist übertragbar wobei Person B aber unsicher ist

Wir sind vor 3 Jahren in das Elternhaus meines Mannes gezogen (Besitzer war sein Vater) um Schwigereltern zu Pflegen.

Vor 2 Jahren wurde das Haus auf mein Mann überschriben. Inzwischen ist mein Schwigervater verstorben und nur noch wir und Schwigermutter leben in dem Haus.

Durch den Tot letztes Jahr von Schwigervater baur sie sehr ab und ist leider etwas Dementsprechend. Nach Rücksprache mit dem Arzt wäre wohl auf Dauer ein ein Altersheim besser.

Bekommen wir dan das Haus weggenommen? Wir haben die letzten Jahre einiges an Geld Investiert.

Aber wir können keine 1000 Euro zahlen pro Monat.

Und Ich gehe aus sie wird wie ihre Geschwister sehr sehr alt.

Hallo,

ich habe mein gesamtes Depot von der Bank "A" zur Bank "B" übertragen lassen und auch den Antrag gestellt den Verlustverrechnungstopf zu übertragen. Die Bank "A" hat nun diesen Topf nicht übertragen, mit der Begründung, dass der Verlustverrechnungstopf in meinem Depot "positiv" sei. Es ist richtig, dass ich in meinem Depot bei der Bank "A" diese Jahr nur Gewinne hatte. Die Idee war die Gewinne bei der Bank "A" mit den Verlusten bei der Bank "B" auszugleichen. Laut Aussage der Bank "A" geht das nicht.

Kennt sich damit jemand aus? Ich habe das halbe Internet nach einer gesetzlichen Grundlage dafür abgesucht, aber leider nichts brauchbares finden können.

Vielen Dank.

Bin bei Flatex und würde gerne meinen Verlustverrechnungstopf zu Admiral Markets, einem CFD Anbieter übertragen. Ist das möglich?

Hallo,

Mein Mann und ich kaufen ein Haus (KP 245.000) da mein Mann sich selbstständig macht, hat er kein Kredit erhalten. Wir haben also meinen Schwager gefragt ob er das Darlehen übernehmen könnte, da nur er den Kredit erhält. Auch muss mein Schwager laut der Bank ins Grundbuch eingetragen werden. In ca 3 Jahren, wollen wir den Kredit übernehmen und das Haus auf uns umschreiben lassen. Gibt es Probleme auf die wir zu achten haben und kann man wirklich allein wegen dem Darlehen nicht selber ins Grundbuch eingetragen werden? Mir scheint, als ob man uns nur zusätzlich in die Tasche greifen will, weil wir (vorerst) kein Kredit übernehmen konnten. Vielen Dank für eine ausführliche Antwort. LG

Hallo,

meine Eltern besitzen zwei Häuser. Das eine wurde vor Jahren bereits an mein Geschwister übertragen, das andere, in dem meine Mutter derzeit noch lebt soll nun an mich übertragen werden. Meine Mutter wird eine Wohnung beziehen. Ein (hoher) finanzieller Ausgleich an meine Mutter ist meinerseits bereits erfolgt. Jedoch sind auf dem Haus noch sehr hohe Schulden (über 120000€). Meine Mutter wird/möchte diese weiterhin abtragen, ich frage mich jedoch, was ist, wenn ihr etwas passiert. Werden die Schulden automatisch an mich übertragen, weil ich der Eigentümer des Hauses bin oder an mein Geschwister und mich zu gleichen Teilen, weil wir beide Erben sind? Oder gibt es eine anderen Weg damit umzugehen? Das Erbe auszuschlagen käme mir so falsch bzw. unkorrekt vor und ich wüsste auch gar nicht, ob es in dem Fall überhaupt ginge. Weil ich ja der Eigentümer des Hauses bin, auf dem die Belastung eingetragen ist. Könnte man mir das Haus dann quasi weg pfänden, obwohl es ja meiner Mutter nicht mehr gehört?

Ein ziemlich komplizierter Fall, ich hoffe aber, dass es vielleicht die ein oder andere hilfreiche Antwort gibt.

Vielen Dank und viele Grüße

Die Eltern besitzen ein Grundstück. Sie haben 2 Kinder. Kind A möchte das Grundstück, Kind B nicht. Die Eltern wollen das Grundstück dem Kind A "überschreiben". Kind A soll der Gerechtigkeit halber Kind B eine Summe X auszahlen.

Wäre das noch von der Grunderwerbsteuer bzw. Schenkungssteuer befreit?

Kann Kind A 50% vom Grundstück im gleichen Zug auf den eigenen Ehepartner steuerfrei übertragen?

Wir sind unverheiratet und leben zusammen mit unserem Neugeborenen gemeinsamen Kind. Die Mutter ist mittel- und arbeitslos, alg wurde abgelehnt, da ich unterhaltspflichtig sei, daher bezahle ich seit vielen Jahren Unterhalt.

Den Kinderfreibetrag hätte ich nun gerne voll zugesprochen bzw auf mich übertragen -- nicht nur die 0,5 im Standard auf die Eltern aufgeteilten Anteile -- weil von mir auch jegliche finanzielle Leistung für die Familie erbracht wird.

Ist das möglich?

Hallo an das Expertenteam :)

Mein Bruder hat vor kurzen eine vermietete Immobilie über 1.6 Mio erworben. derzeit ist er im Grundbuch als alleiniger Eigentümer eingetragen.

A. Der Tatsächliche Eigenkapital von meinem Bruder beträgt 800.000€

B. Privater Darlehen von MIR an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

C. Privater Darlehen von meinen Eltern an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

ZIEL: Wir möchten gerne die Immobilie zu 50% im Grundbuch auf mich überschreiben / übertragen.

• Bruder 50%
• Ich 50%

FRAGEN:

Meine Eltern wären bereit von Ihren Freibetrag von 400.000€ das bereits als Privater Darlehen an meinen Bruder überging auf mich zu übertragen (vererben in Lebzeit) somit wären sozusagen keine Steuern fällig!?

Meine bereits erbrachten 400.000€ (Privater Darlehen an meinem Bruder) würden wir mit Eintragung ins Grundbuch zu je 50% an meinem Bruder und mich auflösen wäre dies ohne weitere Kosten möglich?

Somit hätte mein Bruder und Ich einen EK von jeweils 800.000€ erbracht und wir müssten keine Schenkungssteuer, Erbschaftssteuer etc. zahlen!?

Die Privaten Darlehns meiner Eltern und mir wären mit der Ergänzung im Grundbuch aufgelöst!

Herzliche Grüße Samuel Goldstein

PS: Über Fachliche Auskünfte von Anwälten die uns bei der Abwicklung begleiten würden wären wir sehr dankbar.

Mein Onkel besitzt seit den 70ern ein Apartment in einem Hotel in Gran Canaria, welches er mir jetzt gerne schenken möchte, quasi als vorgezogenes Erbe. Es gibt dort die Möglichkeit, drei Wochen im Jahr zu geringem Entgelt Urlaub im Hotel im eigenen Apartment zu machen, das möchte mir mein Onkel durch die Übertragung auf meinen Namen ermöglichen. Es ist also erst mal nicht geplant, das Apartment zu verkaufen.

Mein Onkel möchte logischerweise auch so wenig Geld wie möglich durch eventuelle Steuern oder notarielle Kosten "verschenken".

1. Wäre es besser, sich die Immobilie schenken zu lassen? Und wenn ja, in welchem Land würde die Erbschafts(Schenkungssteuer gezahlt werden, bzw. welche Kosten fallen hier in Spanien und in Deutschland an?

2. Oder gibt es die Möglichkeit einer einfachen Übertragung, bei der nur Notarkosten anfallen würden? Und müsste man es dann in Spanien oder in Deutschland übertragen lassen?

3. Oder wäre es eine Option, dass ich die Immobilie "kaufe" (mein Onkel würde mir das Geld geben), und man nur die Provision oder was auch immer hier anfällt zahlen muss? Und wenn ja, wer würde hier Geld bekommen? Und wäre so ein Vorgang strafbar da es ja irgendwie Gemauschel ist?

Vielen Dank schon mal!

Welche Ämter werden durch die Bausparkasse informiert das der Bausparvertrag übertragen wurde ?

Meine Mutter möchte Haus und Garten an meine jüngere Schwester überschreiben, weil diese derzeit mit ihrem Partner im Haus dort lebt (nicht verheiratet, beide investieren in eine Renovierung)? Welche Möglichkeiten gibt es für mich (im Ausland lebend) meine Rechte am Haus beizubehalten? Meine Mutter möchte natürlich gerecht sein. Wäre es besser das Haus zu gleichen Teilen an beide Töchter zu überschreiben? Oder wäre eine Schwenkung zu gleichen Teilen besser? Ich bin einverstanden damit, dass meine Schwester im Haus wohnt und bei der Renovierung lasse ich ihr freie Hand, aber meine Rechte (mit einer vollen Übertragung des Hauses an meine Schwester würde mein Erbschaftanteil ja erlöschen) möchte ich nicht abtreten. Man weiss ja nie was die Zukunft bringt... Umzug in eine andere Stadt, Hausverkauf, Trennung vom Partner oder schlimmeres. Kennt sich jemand damit aus?

Mein Vater möchte mir 30.000 € schenken. Er gehört leider zu den Menschen, die den Banken grundsätzlich misstrauen und deshalb sein Leben lang sein gespartes Geld unter dem sprichtwörtlichen Kopfissen verstaut hat. Ich gehöre nicht dazu und möchte nun natürlich mit dem Geld legal umgehen und nicht irgendwann eine böse Überraschung erleben müssen.

Dass die 30.000 € unter der 400.000 € Grenze in 10 Jahren liegt, konnte ich nun schon ergoogeln. Aber wie weise ich nach, dass es sich hier nicht um illegales Geld handelt? Und wem gegenüber? Muss ich das überhaupt? Kann man eine solche Höhe einfach auf ein Konto einzahlen? (Normalerweise übersteigen meine Einnahmen/ Ausgaben keine kleinen vierstelligen Beträge ;-) ).

Danke im Voraus!

Hallo,

ich und meine Freundin wohnen in einem Haus auf dem Grundstück ihrer Eltern. Das Haus ist über eine Bank finanziert und wir zahlen die monatliche Rate an die Eltern, da diese damals den Kredit aufgenommen haben. Wir möchten das Haus jetzt auf uns übertragen. Die Bank möchte allerdings beide Häuser als Sicherheit für den Kredit behalten, was die Eltern von meiner Freundin nicht wollen. Ist es eventuell möglich, eine Rangfolge der Grundschulden festzulegen, damit unser Haus an erster Stelle steht und erst dann das Haus der Eltern. Unser Haus hat einen Wert, der den Restkreditbetrag übersteigt.

Hallo zusammen, mein Bruder möchte mir ein Grundstück übertragen, welches er aktuell noch mit einem laufenden Kredit finanziert, also es ist noch eine Grundschuld eingetragen. Das Grundstück befindet sich auch erst seit ca. 1,5 Jahren im Besitz meines Bruders. Jetzt ist die Frage, wie kann dieses Grundstück an mich übertragen werden und wie kann ich da relativ kurzfristig drauf bauen. Die Grundschuld müsste ja gelöscht und der Kredit irgendwie weiter bedient werden (von ihm). Zusätzlich stellt sich die Frage, wie das ganze dann noch so günstig wie möglich übertragen werden kann (Steuern, etc.).

Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar.

Beste Grüße

Wenn man eine Sondertilgungsmöglichkeit im letzten Jahr für das Hausdarlehen nicht genutzt hat, kann man fürs neue Jahr den betrag noch nachzahlen?

Im Jahr 2007 habe ich von meinen Eltern eine Wohnung geschenkt bekommen, es wurde ein lebenslanges Nießbrauchrecht für meine Eltern eingetragen. Nun wird die Wohnung verkauft und das Nießbrauchrecht wird vorzeitig gelöscht. Für den Erlös wird eine andere Immobilie gekauft. Bei der neuen Immobilie soll wieder das Nießbrauchrecht für meine Eltern eingetragen werden. In welchen Zeitraum muss das neue Objekt gekauft werden ohne dass Schenkungssteuer anfällt?

Vielen Dank für die Antwort.

Hallo zusammen,

ich und meine 2 Schwestern haben drei geschlossene Fonds geerbt. Leider kennt sich keiner damit wirklich aus, also was für Vorteile, Nachteile und Verpflichtungen sowas mit sich bringt. Grundsätzlich wollen wir alle geerbten Immobilien und eben auch die drei Fonds verkaufen, um den Erlös dann durch drei zu teilen. Ich habe schon erlesen, dass es einen Zweitmarkt dafür gibt- aber wie geht man da vor, was wäre das Schlauste? Die Fonds sind auch noch nicht auf uns übertragen, deswegen fragen wir uns gerade, ob die Fonds auf die ganze Erbengemeinschaft übertragen werden können, um diese dann gemeinsam zu verkaufen, oder ob das auf jeden einzelnen übertragen werden muss (natürliche Personen), und jeder die jeweiligen Anteile dann verkaufen - würde doch eher wenig Sinn machen, oder? Oder sollte man es auf einen Erben übertragen, der dann den Verkauf vornimmt? Hätte derjenige dann Nachteile und was müsste man beachten? Es handelt sich übrigens um diese Fonds - weiß jemand, wie viel Prozent man dafür momentan bekäme? Und geht so ein Verkauf schnell?

• IVG Euro Select Zwanzig

• Property Class England 2-30 Park Street London

• Hannover Leasing Europa III GmbH & Co KG

Ich weiß, viele Fragen, aber wie Ihr merkt, sind wir komplett planlos....

Vielen Dank schon mal!

Habe mit meiner noch ehefrau eine gemeinsame baufinanzierung. Wir haben uns getrennt und sie möchte alleine die baufinanzierung übernehmen.was auch in mein intresse ist. Ist das möglich?

Die Mutter einer Freundin hat zu Lebzeiten ihr Haus an ihren Neffen übertragen. 3 Jahre nach dieser Übertragung ist sie verstorben. Hat die leibliche Tochter einen Pflichtteilsanspruch beim Tod der Mutter, den sie gegenüber dem Neffen geltend machen kann?

Kann ein von den Eltern angesparter Bausparvertrag im Rahmen einer Schenkung auf ein Kind übertragen werden?

Hallo Zusammen,

ich hoffe hier kann mir jemand einen Tipp geben.

Fall:

Eltern planen den Kauf eines Hauses. Das Haus kann nach Todesfall der Eltern berufsbedingt nicht vom einzigen Erben als Wohnsitz genutzt werden. Somit fällt eine Erbschaftsteuer an, nach Wert des Hauses 11%.

Gibt es eine Möglichkeit diese Erbschaftsteuer zu umgehen? Wenn der Erbe z.B. beim Kauf des Hauses direkt mit ins das Grundbuch aufgenommen wird? Ist dies an finanzielle Regelungen gebunden, sprich muss / sollte der Erbe von vornherein auch als dritter Kreditnehmer aufgeführt werden?

Vorab vielen Dank und liebe Grüße

Meine Freundin will im Sommer bauen-auf dem Grund der Eltern. Wie können sie am besten das Grundstück auf sich übertragen, so daß alle am günstigsten davon kommen-idealerweise vor Baustart? Die Eltern wollen kein Geld für haben, soll geschenkt werden sogesehen.

Eine unglaubliche Geschichte aber wahr. Meine Oma war dreimal verheiratet. Meine Mutter ist aus erster Ehe Ihr Bruder aus zweiter Ehe. Alle drei Männer sind tot. Das gesamte Vermögen hat sich der Bruder meiner Mutter am Sterbebett ein Tag vor dem Tod des dritten Mannes im Beisein von Notar und Arzt (die haben auch was dafür bekommen) übertragen lassen.Der Mann hatte Prostata-Krebs. So dass die Ehefrau (Oma) gar nicht erst erbt. So hat der Bruder eigentlich das Erbe von meiner Oma vorher schon bekommen und meine Mutter geht leer aus. Ist so eine Unterschrift überhaupt rechtens? Ein Anwalt sagt, das alles unanfechtbar ist und ein anderer Notar sagt das das nicht legal ist. Was stimmt nun?

Eine vermietete Immobilie soll dem einzigen Kind unentgeltlich gegen Nießbrauch auf Lebenszeit von den Eltern überschrieben werden. Können die Überschreibenden weiterhin die Abschreibung in der Anlage V der Einkommenssteuererklärung geltend machen? ie Überschreibenden zahlen auch weiterhin die Grundsteuer - könnnen diese Ausgaben den Mieterträgen entgegengerechnet werden?

Der Vertrag ist mehr als voll bespart und längst zur Auszahlung fällig. Um für die 5000 Zinsen (Bonuszinsen) keine Zins Abschlagsteuer zahlen zu müssen wollte meine Tochter im Rahmen einer Schenkung den Vertrag an ihren Sohn -Student ohne Einkommen -üb ertragen.

Die Bausparkasse gab die Antwort, dies ist Bauspar rechtlich nur möglich wenn der Enkel mit dem Auszahlungsbetrag einen neuen Vertrag ab- schließt, kann dies stimmen ?

Hallo, folgende Situation.

1. Meine Eltern wollen ihr Haus (Wert zw. 150-200T Euro) in 2012 auf mich umschreiben.
2. Sie werden ein Niessbrauchsrecht erhalten.
3. Im Mai 2012 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die ich bereits gezählt habe (Handwerker).
4. Ich werde nicht in der Immobilie wohnen.

Folgende Fragen:

Zu 3.) Kann ich diese Renovierungsarbeiten (Arbeitslohn) der Handwerker von der Steuer absetzen, die vor der Umschreibung lagen und obwohl ich keine Mieteinnahmen habe? Zu 1.) Wenn ich mit meinen Eltern vereinbare, dass ich Ihnen eine monatliche Zusatzrente zahle, kann ich diese von der Steuer absetzen und wenn ja wie?

Gibt es sonstige steuerexhtliche Möglichkeiten bei einer Umschreibung für mich, wenn ich die Immobilie nicht selber nutze und auch nicht vermiete, nur meine Eltern im Haus wohnen?

Vielen dank im Voraus.

Gruß, MarcoT

Einige Gesellschaften bieten dies ja mittlerweile an, aber wie ist es mit einem allgemeinen Gesetz hierzu? Gibt es das schon, ist es in Bearbeitung? oder warum sollte die Basisrente grundsätzlich nicht übertragbar sein? Bei Riester gehts doch auch ;)

Hat hier jemand nähere Infos?

Vielen lieben Dank :)

Ich habe vor ca. 2 Jahren eine Eigentumswohnung erworben, die mit einem Darlehen belastet ist. Meine Frau und ich haben in diesem Jahr geheiratet und wir wohnen in dieser Wohnung. Nun möchten wir, daß die Eigentumswohnung uns zu gleichen Teilen gehören soll. Gleiches soll auch für das Darlehen gelten. Gibt es noch eine eine andere Möglichkeit, als den Weg über den Notar und das Amtsgericht, diese Vereinbarung kostengünstiger zu lösen, z.B. durch eine (Teil)-Schenkung oder sonstige vertragliche Vereinbarungen?

Kann mir das Fitness-Studio nicht mehr leisten- wäre es denkbar, daß ich den Vertrag "weitergebe"? Oder bedarf das der Zustimmung des Inhabers- hab einen alten Vertrag mit sehr geringem Beitrag im Vergleich zu den jetztigen Tarifen.

Oder macht da die Bausparkasse nicht mit? Theoretisch wäre so ein Vertrag mit niedrigem Darlehenszins ja richtig bares Geld wert, wenn man ihn selber nicht braucht. Muß die Bausparkasse der Übertragung zustimmen, wenn man den Vertrag an jemand aus dem Freundeskreis weitergibt?

Ich wollte gerade eine Überweisung tätigen und als ich auf senden geklickt habe, ist die Verbindung abgebrochen. Ich habe mich jetzt noch einmal eingeloggt, bei meinem Kontostand scheint die Summe schon weg zu sein, aber ich habe keine Bestätigung für die Buchung und bei den Umsätzen taucht sie auch noch nicht auf. Ist die Überweisung dennoch abgegangen?

Wenn ich einen Bausparvertrag, auf den Wohnungsbauprämie fließt, übertragen möchte und die Person, die den Bausparvertrag übertragen bekommen soll, nicht föderfähig ist, wie läuft dann eine Übertragung ab? Verliert man die bisher gezahlte Prämie und/oder muss diese zurückzahlen?