Notar beantragt Verpflichtungserklärung bei der bank?
Es geht sich um den Kauf eines Einfamilienhauses.
Der Notar hat geschriebenIch werde die Bank wegen der Abgabe der Verpflichtungserklärung anschreiben und dann die Grundschuld beim Grundbuchamt vorlegen.
kann mir einer sagen was dies bedeutet ? Was ist die Verpflichtungserklärung?
vielen Dank schonmal.
1 Antwort
Ist der Kaufvertrag bereits beurkundet oder steht der erst an?
Unter Verpflichtungserklärung deiner finanzierenden Bank könnte ich mir vorstellen, dass hierunter zum einen die Zusage der Finanzierung, zum anderen die Formulierung des Eintagungstextes für die Grundschul deiner Bank. Hättest du zB mehrere Immobilien- könnte es sein, dass die Bank zu ihrer Absicherung noch die Mithaft von deinem Grundstück 1, 2 oder 3 verlangt.
Die Details muss dir aber der Notar erklären, da er die Absprache zwischen Verkäufer und Käufer kennt.
Ist zwar etwas ungewöhnlich, ich kenne eine andere Reihenfolge- aber vielleicht wollte Verkäufer nicht mitspielen.
Wäre auch noch denkbar, dass es etwas mit der Bank des Verkäufer zu tun hat.
Der Kaufvertrag ist bereits beurkundet.