Nach Grundschuldbestellung noch Absage der Bank möglich?

4 Antworten

Kurze Info. Waren beim Notar und er hat bestätigt das viele Banken das mittlerweile so machen, da es immer mal Verkäufer gab die wieder abgesprungen sind und der Käufer dann den Darlehensvertrag hatte, für den es nur einen Widerruf von zwei Wochen gibt.

Unsere Bank hat auch Kontakt mit uns heute aufgenommen ob bei dem Termin alles gut war und das die Kreditverträge nächste Woche zur Unterschrift da sind.

Die Bank kann das Darlehen noch ablehnen, es kommt aber bei diesem Sachstand selten vor.

In dem Fall den ich kenne ist das vorgekommen.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 29.05.2018, 13:31

Kurze Info. Waren beim Notar und er hat bestätigt das viele Banken das mittlerweile so machen, da es immer mal Verkäufer gab die wieder abgesprungen sind und der Käufer dann den Darlehensvertrag hatte, für den es nur einen Widerruf von zwei Wochen gibt.

Unsere Bank hat auch Kontakt mit uns heute aufgenommen ob bei dem Termin alles gut war und das die Kreditverträge nächste Woche zur Unterschrift da sind

Bevor das alles geschieht ist der Kreditvertrag doch schon unterschrieben, sonst wird ja nichts eingetragen.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 28.05.2018, 13:49

Der Notar wollte die Finanzierungszusage der Bank diese bekam er. Darauf kam der Kaufvertragsentwurf und darauf hat die Bank selber mit dem Notar Kontakt aufgenommen und die Grundschuld bestellt

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 28.05.2018, 08:03

Nein den Darlehensvertrag würden wir laut Bank erst ein bis zwei Wochen nach dem Notartermin unterschreiben. Das war allerdings bei einer Bekannten auch so, bei der gleichen Bank

geheim007b  28.05.2018, 08:15
@Hauskauf2018

Habe ich so noch nie gehört und würde ich auch nicht machen... man stelle sich vor die Bank sagt plötzlich nach dem Kaufvertrag ab... und kann mir auch nicht vorstellen dass der Notar/Verkäufer ohne gesicherte finanzierung da mitmacht.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 29.05.2018, 13:32
@geheim007b

Kurze Info. Waren beim Notar und er hat bestätigt das viele Banken das mittlerweile so machen, da es immer mal Verkäufer gab die wieder abgesprungen sind und der Käufer dann den Darlehensvertrag hatte, für den es nur einen Widerruf von zwei Wochen gibt.

Unsere Bank hat auch Kontakt mit uns heute aufgenommen ob bei dem Termin alles gut war und das die Kreditverträge nächste Woche zur Unterschrift da sind

geheim007b  29.05.2018, 16:51
@Hauskauf2018

ok. Dafür dachte ich immer gibt es Vorverträge aus denen für solche Fälle eine Schadensersatzpflicht entsteht. Aber ok, wenn die Bank die zusage gibt würde sie sich vermutlich auch Schadensersatzpflichtig machen.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 29.05.2018, 21:38
@geheim007b

Ja da gehe ich auch von aus.

Dann müsstet ihr den Kreditvertrag ja schon unterschrieben haben

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 28.05.2018, 08:11

Nein den Darlehensvertrag würden wir laut Bank erst ein bis zwei Wochen nach dem Notartermin unterschreiben. Das war allerdings bei einer Bekannten auch so, bei der gleichen Bank

grubenschmalz  28.05.2018, 15:53
@Hauskauf2018

Und die Bank will aber schon eine Grundschuld eingetragen haben? Würde ich nicht machen.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 28.05.2018, 19:48
@grubenschmalz

Der Notar meinte zu uns das würden mittlerweile viele Banken so machen das sie erst nach dem Notartermin den Vertrag unterschreiben lassen.

Hauskauf2018 
Beitragsersteller
 29.05.2018, 13:31
@grubenschmalz

Kurze Info. Waren beim Notar und er hat bestätigt das viele Banken das mittlerweile so machen, da es immer mal Verkäufer gab die wieder abgesprungen sind und der Käufer dann den Darlehensvertrag hatte, für den es nur einen Widerruf von zwei Wochen gibt.

Unsere Bank hat auch Kontakt mit uns heute aufgenommen ob bei dem Termin alles gut war und das die Kreditverträge nächste Woche zur Unterschrift da sind