Ist der höhere Kniestock zu genehmigen nach Bayerischer Bauverordnung?

2 Antworten

die 75 beziehen sich auf den drempel über dem 2.geschoß ! Das sollte der architekt ihnen richtig erklären können .

Wenn der Kniestock nur 75 cm betragen darf, dann gilt das für alle Kniestöcke, egal ob über dem EG oder dem ersten OG. Andernfalls müsste die Festsetzung explizit auf das 2. OG beschränklt sein.

@huste

..steht da etwas anderes ?

@difo erwähnt das 2 geschosse möglich sind ,ok?

Wenn der Knistock maximal 75 cm betragen darf (ohne weitere Einschränkung), dann gilt das auch für Häuser mit 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss. Die Abweichung vom Bebauungsplan ist zu beantragen. Wie die Chancen auf Genehmigung stehen, hängt von der Gemeinde und dem zuständigen Landratsamt ab. Bei manchen ist dies nicht möglich. Hier ist die einzige Chance eine Änderung des Bebauungsplans.

Der erste Schritt ist also bei der Gemeinde mündlich abzuklären, ob eine Chance auf Befreiung besteht.

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