Geruchsbelästigung durch Lackierarbeiten in der Werkstatt unter Mietwohnung
Hallo,
ich wohne mit meinen beiden Kindern in einer Mietwohnung, nun seit 8 Jahren. Seit etwa 2 Jahren betreibt ein mit dem Vermieter befreundeter ehemaliger Mieter seine Werkstatt in einem der Kellerräume. Es handelt sich um ein Renovierungsunternehmen, das heißt die Werkstatt ist vor allem Lagerraum, und bisher wurden nur kleinere Arbeiten dort durchgeführt, es war nicht täglich Betrieb und für mich deshalb bisher überhaupt kein Problem.
Seit einigen Monaten scheint das Geschäft nun zu brummen, auf jeden Fall wird nun immer mehr in der Werkstatt gearbeitet und es gehen auch immer mehr Mitarbeiter des Unternehmens ein und aus - da keiner von ihnen deutsch spricht und teilweise an Wochenenden und Feiertagen gearbeitet wird, weiß ich nicht, wie sauber das Ganze überhaupt ist, Stichwort Schwarzarbeit. Ist aber eigentlich auch nicht mein Problem.
Was mich allerdings sehr nervt, ist, dass anscheinend seit Neustem stark geraucht wird in der Werkstatt, und durch alle Ritzen unserer Altbauwohnung der Gestank zu uns hoch zieht. Dazu muss noch nicht einmal ein Fenster geöffnet sein. Als ich den Werkstattleiter einmal freundlich angesprochen habe hat er mir frech ins Gesicht gelacht und gesagt, in seiner Werkstatt könne er rauchen so viel er wolle - stimmt wohl, fürchte ich.
Heute wurde unten jetzt anscheinend lackiert, und als wir nach Hause kam, stank die ganze Wohnung nach Lösungsmitteln. Lüften konnte ich auch nicht, da in der Werkstatt die Türen offen standen und es so nur schlimmer wurde. Meine Kinder schlafen im Zimmer direkt über der Werkstatt, und ich mache mir große Sorgen um ihre Gesundheit. So können wir hier unmöglich wohnen! Die Gefahren des Passivrauchens sind hinlänglich bekannt, und diese Dämpfe sind wirklich krass!
Was kann ich hier tun???
3 Antworten
IMO hast Du hier ein Recht auf Mietminderung wegen übermäßiger Geruchsbelästigung. Erkundige Dich am Besten beim Mieterverein.
Melde es dem Zoll wegen möglichlicher Schwarzarbeit. Der Rest erledigt sich dann sehr schnell von ganz allein!
Wenn du das nicht willst, kannst du eine Mietminderung geltend machen...
http://www.mietrecht-hilfe.de/miete/mietminderungstabelle.html
Das ist natürlich nicht nett, wenn Du den Zoll auf die Leute hetzt. Aber sicherlich effektiv.
Lackarbeiten (also auch Lacke und Lösungsmittel) + Zigaretten (=offenens Feuer) + dubiose Arbeiter + Altbau (mutmaßlich mit Holzdecken) .... da würde ich mir nicht nur bezüglich der Geruchsbelästigung Gedanken machen.
Eine anonyme Anzeige beim Zoll sollte dein Problem lösen.
Mir geht es eigentlich wirklich nicht darum, jemanden anzuschwärzen. Ich wüsste gerne, wie meine rechtliche als Mieterin in dieser Lage ist. Ich bin alleinerziehend und habe zwei Kinder allein zu versorgen, ich kann mir keine andere Wohnung leisten und möchte auf keinen Fall ausziehen. Aber der Zustand so ist einfach nicht tragbar.