Zahlungsplan nach VOB/B bei Hausbau, Bank verweigert jetzt Auszahlung

2 Antworten

M. E. sind die Verträge für alle Seiten bindend. Das der Bauträger bereits 30 % 4 Wochen vor Hausaufstellung verlangt, obwohl noch kein Gegenwert erbracht wurde, steht auf einem anderen Blatt. Stell dir mal vor, es kommt gar nicht zur Lieferung aus welchen Gründen auch immer. Welche Sicherheit hast du für deine geleistete Zahlung ? Offenbar liegt auch keine Bürgschaft des Bauträgers vor, deren Umfang sich automatisch mit den geleisteten Zahlungen abbaut. .
Wenn dein ursprünglicher Bankberater nicht mehr existiert verlange den Vorgesetzen und versuche im gemeinsamen Gespräch Bank/Bauträger/Kunde einen neuen Zahlungsplan auszuhandeln, der sich unbedingt an den vorhandenen Werten orientiert. Wenn keine Einigung erzielt wird bleibt dir der Weg zum Anwalt nicht erspart. Ob die Zahlungsvereinbarung unangemessen ist und zur Nichtigkeit des Vertrages führt sollte dort geklärt werden.

Kontopfändung auf P konto bei der postbank abgegolten?

Hi.

Ich habe seid mitte 2017 . 3 Kontopfändungen auf meinem P.Konto welche auch im Onlinebanking unter Vorgemerkteumsätze alle 3 positionen zusammen gesamt 3400€. Da ich über den Freibetrag Verdiene hat sich bis heute ein betrag der am Monatsende übrig bleibt und über diesen ich nicht verfügen kann von knapp 2400€ angesammelt!

Ich könnte mir aus einem vertrag nun 2000 € auszahlen lassen auf mein Konto. Nun meine Frage tätige ich diese Auszahlung jetzt ist dann diese pfändung sofort abgegolten also knapp die 1tsd wo noch fehlen. und kann ich dann über die restlichen 700 frei verfügen ? Kann ich das speziel anordnen das das geld für die tilgung genutzt wird um sie endlich los zu werden. oder dauert das dann wieder bis zum 1sten. und warum verteilt die postbank nicht schon die 2 kleineren positionen der 3 pfändungen an die gläubiger und friert (häuft ) alles immer nur an . 1 gläubiger 600...2 ter 1400...3ter 1400. Und es ist noch laut datum so das der kleinste anteil am längsten schon wartet. Mir kommt das so vor anstatt das direkt weiter zu leiten wird auch noch schön damit solange gearbeitet. Da bemüht mann sich seine schulden zu zahlen und die leitens über 6 monate nicht weiter ist ja super für die die auf ihr geld warten.

Wenn das rum ist wechsle ich die Bank. Keine Ansprechpartner direkt. Nur Hotlines bei der Postbank bei denen manchmal mann tagelang nicht zur entsprechenden Abteilung durch kommt. Unfreundliches Personal an den Leitungen die einem manchmal das Gefühl geben irwie Kriminell zu sein o.ä . Manchmal läuft eben nicht alles so wie geplant im Leben ...sehr schlecht. Desweiteren werden aber jeden monat fleisig Kontogebühren fleisig abgezogen . Danke für Hilfreiche Meinungen und Fakten.

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Kündigung einer Baufinanzierung aufgrund Hausverkaufs?

Hallo zusammen,

ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Ich erkläre euch zuerst meine Situation, damit ihr wisst um was es geht. Ich bin fast 30 Jahre alt, verheiratet und habe eine kleine Tochter von 18 Monaten. Ich arbeite Vollzeit als Angestellter im öffentlichen Dienst, meine Frau ist ebenfalls im öffentlichen Dienst als Krankenschwester beschäftigt, wobei sie aufgrund unserer Nachwuches momentan nur 25 Std die Woche arbeitet. Alles in allem haben wir ca. ein Nettoeinkommen von ~3800-4000€ je nachdem welche Schichtzuschläge mein Frau im jeweiligen Monat aufgrund ihrer unterschiedlichen Schichten bekommt.

Das vorab zu unserer Situation. Nun kommt die Frage an sich, wir sind im Jahre 2014 in mein "Elternhaus" ich nenne es mal eingestiegen. Meine Eltern hatten sich getrennt, meine Mutter alleine hätte das Haus nicht halten können, da meine Frau zu dem Zeitpunkt schwanger war haben wir uns dazu entschieden ein "Projekt/Experiment zu starten, und haben meinen Vater mit 40.000€ ausgezahlt. Zu diesem Zeitpunkt war auf diesem freistehenden Einfamilienhaus eine Restschuld von ca 100.000, die sich mitterweile bzw zum damaligen Zeitpunkt auf 180.000€ erhöht hat. Zur Erklärung. 40.000€ Auszahlung an meinen Vater, die restlichen 40.000€ sind für den Ausbau des Kellergeschosses, Notar, Grundbuchänderungen usw. drauf gegangen. Nun ist aus diesem Haus somit ein "Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus" geworden. Meine Mutter wohnt im mittlerweile abgetrennten Obergeschoss, Frau, Tochter und ich bewohnen das EG sowie den komplett ausgebauten Wohn"Keller" .

Es ist nun leider so, dass man nach zwei Jahren sagen muss und auch sicherlich man sich anderes erhofft hat, das es leider in dieser Form nicht funktioniert, sodass dieses Haus ab demnächst zum Verkauf stehen wird, und ich mit meiner Frau nun etwas eigenes plane. Meine Fragen nun sind:

-Ist es ideal ein solch Großes Darlehen wie es jetzt ist prinzipiell überhaupt über eine Bausparfinanzierung laufen zu lassen?

-ich war gestern bei der Bank wir werden ca mit 16.000 € Vorfälligkeitsentgelten rechnen müssen

-was passiert mit den ca bis dato 23.000€ die in den Bausparvertrag gezahlt wurden? ich weiß ein teil der monatlichen 900€ die wir zahlen sind direkt Zinsen.

-was würdet ihr mir als neue Finanzierung empfehlen?

-welche Förderung gibt es als Junge Familien, ich hab schonmal google bemüht, aber das Thema ist für mich momentan noch sehr komplex

-das jetztige Haus (Baujahr 98) verfügt über ca 220qm Wohnfläche und stand bevor wir eingestiegen und umgebaut sind schonmal zum Verkauf, der Makler hat es damals für 239.000e inseriert. Wir haben nun ein komplettes Badezimmer in den Keller gebaut, sowie die beiden anderen Räume zu Schlafstätten/kinderzimmer umfunktionert, was denkt ihr bringt es an Wert Gewinn ?

-wir wollen entweder von der "Substanz" her was ähnliches finden, sprich uns nicht verschlechteren, oder nach den neusten Standards was energiesparendes etc.pp auf die Beine stellen

Danke vorab.

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