Schimmelproblem in der Küche Ausziehen?
Ich habe seit über 1 Monat extremen Schimmel in der Küche, Mängel wurde auch schon den Vermieter genannt. Der schickte mir den Hausmeister der meinte zu mir das er es schon öfters beseitigen musste (verputzen und drüber streichen) und bestätigte mir das es ein Mängel im Mauerwerk sei.
Daraufhin hab ich mich nochmal mit den Vermieter in Kontakt gesetzt weil das Problem nicht nur oberflächlich behoben werden sollte und der meinte er beauftragt eine Baufirma die sich kümmert, eine Woche später frühs ohne Ankündigung klingelte es an meiner Tür, die Baufirma wollten Putz weghacken in meiner Küche diese haben erschrocken gemeint das sie hier nichts machen können weil ihr Auftrag harmloser war als es in der Küche aussieht und der Schimmel zu fortgeschritten sei.
Deshalb die komplette Küche ausgeräumt und renoviert werden müsste. Daraufhin habe ich meinen Vermieter wieder geschrieben und ihn eine Frist von 14 Tage zur Beseitung mit Abmahnung erteilt die er aber ablehnte. Weil er meint das er sich drum kümmern möchte aber mehr Zeit brauch. Aber er hat schon genug Zeit bekommen. Was soll ich machen? Darf ich trotzdem daraufhin fristlos Kündigen?
1 Antwort
siehe u.a. unter Punkt 7
https://www.mietrechtler-in.de/fristlose-kuendigung-wegen-schimmelpilzen.html
Extremer Schimmelbefall ist gesundheitsgefährdend - unbestritten‼️Dies kann den Mieter zwar berechtigen, die Wohnung fristlos zu kündigen, allerdings muss er dem Vermieter zunächst eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung setzen, bevor er die Kündigung ausspricht.
Bundesgerichtshof (BGH; Az:: VIII ZR 182/06).
Die Frage ist.... was ist eine, bei umfangreicher Baumaßnahme zur Beseitigung des Grundübels, angemessene Frist 🤷♀️❓
Ich persönlich würde in diesem Fall, die vorgeschriebenen 14 Tage, für als nicht umsetzbar halten.