Gibt es eine Wertsteigerung bei einer Grundschuld?
Vor Jahren wurde zum Erwerb einer Immobilie, ein Teil einer Grundschuld auf mich eingetragen. Da die Immobilie jetzt mit einer Wertsteigerung verkauft wird, ist die Frage ob diese Grundschuld in dem Maße der Wertentwicklung "mitwächst" oder auf der ursprünglichen Größe bleibt.
2 Antworten
Die bleibt auf der eingetragenen Summe.
Es wäre aber möglich, dass auf die Summe Zinsen anfallen/angefallen sind. Die kämen dazu
Problem bei der Frage ist, dass sie sehr unvollständig ist.
Ist es die Grundschuld für ein Darlehen bei einer Bank? Wurde das getilgt? Ist es eine Grundschuld zur Sicherung?
Die Grundschuld wächst nicht mit , außerdem kann der Käufer sowieso nichts damit anfangen.
Okay vielen Dank, dann ist die die Bestaätigung der Meinung des Vorgängers und meiner Befürchtung.
Wenn der Käufer zufällig die gleiche Bank hat, ist die Grundschuld durchaus weiterverwendbar. Die Grundschuld wird im Bezug auf eine Bank eingetragen und nicht in Bezug auf einen bestimmten Eigentümer.
Danke für die Info...ich hatte es "befürchtet" :-)