Mir wurde ein Kredit mit Gebühren als Vorkasse angeboten. Ich habe keine Erfahrung mit der Direkt Finanz

Guten Tag,

Unzwar habe ich vor bei FinanceFox ein Kredit aufzunehmen in Höhe von 1.500€. Er wurde mir auch genehmigt und zugesagt, nun ist es so das Sie von mir ungefähr 190€ im voraus wollen. An sich wäre ich bereit die 190 zu zahlen, jedoch weiß ich nicht ob die Seite seriös ist und ob ich dann im Anschluss auch wirklich den Kredit bekomme.

Hat jemand Erfahrungen mit Financefox gemacht?

Hallo zusammen,

wir machen uns Gedanken über die Baufinanzierung. Die besten Zinsen waren bei der Sparkasse und so sieht das Angebot aus:

Gesamtwert: 290.000 € Eeigenkapital: 40.000 € benötigte Summe: 250.000 €

KFW 70: 50.000-, zu 0,85% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Wohneigentumsprogramm: 50.000,- zu 1,35% (Laufzeit der Zinsen: 10 Jahre) Vorfinanzierung (LBS): 150.000 € (15 Jahre zu 1,75%, ab dem 16. bis 31 Jahr zu 2,3%)

Hat jemand Erfahrung mit der Finanzierung über Sparkasse LBS? Fallen da viele Gebühren an (z.b. 1% auf die Bausparsumme) ? Ist es besser als ein Annuitätendarlehen?

Hab nur gehört dass die Sparkasse davon Ihre Provisionen bzw. Zinsen bekommt und wir uns da dumm und dämmlich zahlen könnten, also von einigen Bekannten wurde es uns abgeraten... ich brauch Hilfe! :(

Vielen Dank schonmal.

Lora

Habe auf einen Kredit Anfragen, ein Angebot bekommen, der kredit soll von einer bank name BNP-Paribas aus Frankreich kommen ,die wollen aber vorauszahlungen erhalten, und es wird immer mehr ,erst geht es darum , das anlageformular müsste ausgefüllt, was auch erledigt ist,,dann kam das registriedokument ,mit der Forderung von 190euro wegen Bearbeitung, Aufnahme usw.so dann kam die Aufforderung Zahlung wegen aktivierungsgebühren,,und so geht dann noch geld ,wegen Versicherung, zwecks bei nicht zahlung bzw zahlungsunfähigkeit ,,jetzt kommt das nächste, 5 Prozent vom kredit ,wollte die bank als Sicherheit, weil ja alles online gemacht wird und die mich ja nicht kennen, jetzt zum Schluss, wollen die zwecks finanzamtbzw hat wohl die steuerbehörde ,den kredit gestoppt ,weil Steuern da fallig sind

Meine Frage hat da jemand auch erfahrung mit der Bank oder ist jemand auch so was ähnliches wieder fahren, weiß nicht ob betrug dahinter steckt, oder ob vom Ausland kredit andere Regeln sind

Guten Tag,

meine Frage ist folgende:

Verjährt eine eingetragene Grundschuld im Grundbuch?

Bei der eingetragenen Grundschuld handelt es sich um keine Schuld gegenüber einer Bank - sondern gegenüber Privatleuten, welche damals ein privates Darlehen gegeben haben.

Mittlerweile sind die Privatleute verstorben - wie erhalte ich Löschungsbewilligungen für das Grundbuchamt?

Danke im Voraus.

Hallo. Auf einer Baumesse habe ich die FIBAV kennengelernt. Wir haben über eine Zusammenarbeit geredet für und mit unseren Kunden. Der eine beim planen und bauen, der andere beim Finanzieren.

Jetzt habe ich im Internet nicht wirklich viele Meinungen oder Erfahrungsberichte gefunden. Wer hat Erfahrungen mit der FIBAV im Bereich Wohneigentum ? Wer hat mit Ihnen gebaut, wer kennt Leute, die mit ihnen gebaut haben ? Geht das gut, ordentlich, reibungslos... ?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Ich benötige für eine Zwischenfinanzierung 50.000 EUR zur freien Verfügung. Als Sicherheit könnte ein Einfamilienhaus (Wert ca. 450.000 EUR) dienen. Meine Hausbank möchte mir das Darlehen nur gewähren, wenn sie in den ersten Rang kommt. Zur Zeit wohnt meine Mutter (85 Jahre) allerdings noch in dem Haus und diese möchte ihr Wohnrecht nicht im 2. Rang eintragen. Gibt es Kreditinstitute, die Darlehen in dieser Höhe gewähren und sich mit dem 2. Rang zufrieden geben?

Den Verkauf des Hauses würde ich zur Zeit gerne vermeiden, da das Wohnrecht den momentanen Wert wohl stark senken würde.

Hallo zusammen,

ich habe einen KfW Kredit 153 für einen Teil meiner Immobilienfinanzierung genommen. Dieser hat eine maximale Abruffrist von 36 Monaten (gem. Vertragskonditionen). Auf Grund der Verzögerung am Bau, kann ich diese Frist nicht einhalten und werde erst ca. 38/39 Monate später das Darlehnen vollständig in Anspruch nehmen.

Hat jemand mit diesem Szenario schon Erfahrung? Die KfW droht den Kredit ersatzlos zu streichen.

Hallo Zusammen,

ich habe mal eine Frage, meine Mutter ist Betreuerin ihrer Tante die mitlerweile Dement ist und in einem Pflegeheim. Jetzt habe ich eine kleine eigenen Firma und ich bin drauf und dran einen Kredit aufzunehmen. JEtzt ist die Finanzielle Lage der Tante meiner Mutter sehr gut und sie könnte mir quasi ein Darlehen geben und ich würde deutlich weniger Zinsen dafür zahlen als wenn ich zu einer Bank gehe.

Die Frage jetzt, darf man sowas und was genau muss man alles beachten? Eine Genehmigung des Betreuungs Gerichts ist sicherlich notwendig aber was benötigen diese dafür?

Würde mich über eine Antwort sehr freuen,

Viele Grüße

Thorsten Doering

Die Sondertilgung auf das Hausdarlehen wurde in diesem Fall im Jahr 2011 geleistet. Kann man das Geld auch wieder zurückbekommen, wenn nun eine dringende Anschaffung zu machen ist?

Hallo kann mein Vertrag den ich unterschrieben zurück geschickt habe noch abgelehnt werden??? In diesen Vertrag steht das keine Veränderung mehr an diesen Vertrag vorgenommen werden dürfen also darf er ja auch nicht abgelehnt werden oder?

Meine Hausbank zieht des Darlehensbetrag immer schon 3-4 Tage vor dem 01. des nächsten Monats ab. Ist das rechtlich legitim oder kann man was dagegen machen?

Fall: Großvater gibt Enkel ein Zinsfreies Darlehn (65.000,- €).

Was muss bei dem Darlehnsvertrag beachtet werden, dass im Fall des Todes des Großvaters die Ratenzahlung des Enkels weiter besteht, ohne dass die Erben das ganze Darlehn auf einmal sofort zurück fordern können?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo ,

Ich habe vor etwa 1 Woche einen Antrag auf ein Darlehen beim Jobcenter gestellt. Zur Sachlage: Im November habe ich eine Auszahlung von der Lebensversicherung von meinem Vater erhalten etwa 1000 Euro, davon habe ich meine Stromnachzahlung bezahlt. Da mir das Jobcenter den Antrag auf Übernahme zweimal angelehnt hat. Habe ein kleines Kind, ohne Strom habe ich nicht mal Heizung, da es Elektroheizungen sind. Und es kurz vorm Winter war, habe ich die Zahlung mithilfe der Lebensversicherung geleistet. Nun zieht mir das Jobcenter monatlich alles ab außer Miete und Stromabschlag. Ja und langsam wird es knapp seit 2 Monaten geht das schon so. Widerspruch ist gestellt und Unterlagen sind beim Anwalt. Da ich aber bis das Ganze Durch ist Geld brauche, habe ich einen Antrag auf ein Darlehen gestellt, heute sagte man mir ist in Bearbeitung und ob er überhaupt genehmigt wird weiß ich nicht. Es wird richtig eng und bis das Kibdergeld kommt dauert es auch noch.

Danke schonmal im Vorraus

Wenn man bei der Bank eine Darlehensanfrage macht und sein Einkommen angibt, wird dabei auch das Kindergeld als Einkommen bewertet? Bei drei Kindern sind das immerhin € 568,00.

Meine Ex-Frau und ich haben vor 6 Jahren ein Haus zusammen gekauft! Zu dem Grundstück gehört noch ein weiterer Anbau wo mein Bruder und ich unserem Firmenstandort von unserer eigenen Firma haben.

Durch die Scheidung entstand die Idee, das ich das Haus behalte und zusätzlich mein Bruder sich auf den aktuellen Wert einkauft.

Meine Ex-Frau und ich sind uns mittlerweile einig. Wir haben alles geklärt, nur die Bank muss der Schuldhaftentlassung zustimmen und als neuen Darlehensnehmer zusätzlich meinen Bruder mit aufnehmen, der finanziell sehr stark da steht. Es sind noch 213.000€ offen und eine Neuverhandlung ist in 4 Jahre möglich.

Leider hat uns die Bank auf Antrag der Schuldhaftentlassung warum auch immer eine Absage erteilt! Sie bieten uns nur einen vorzeitige Rückzahlung an. Diese kommt für uns aber nicht infrage aufgrund hoher Vorfälligkeitszinsen von 49.000€!

Meine Ex-Frau weiß von der Wichtigkeit der Erhaltung unseres Firmenstandortes und währe sogar bereit das Darlehn die 4 Jahre noch auf sich laufen zulassen!

Was gibt es für Meine Ex-Frau, meinen Bruder und mich für eine sicherste Lösung?

Ich bin geschieden und habe mit meinem geschiedenen Mann ein Haus. Ihm gehört 2/3 mir 1/3 kann ich allein auf mein 1/3 ein Darlehn aufnehmen ,ohne die Zustimmung durch meinen geschiedenen Mann.

Hey,

Ich habe heute eine Kreditanfrage bei Auxmoney gestellt und auch gleich einen Vertrag zugesendet bekommen, den ich per Video-Ident unterzeichnet habe, soweit ich verstanden habe.

Nun steht dort bei "Ihr Wunschkredit" das der Status "Kredit in Bearbeitung" ist.

Kann der Vertrag noch abgelehnt werden und wie lang muss man u.U. auf eine Auszahlung warten?

Hat jmd Erfahrungen damit gesammelt?

Vielen Dank im Vorraus für Informationen und eure Hilfe

Unser Darlehensantrag war bereits vor ca. 2 Wochen abgegeben diese wurden von dem DSL Mitarbeiter geprüft und wir erhielten den Anruf durch unseren Vermittler das der Kredit genehmigt wurde aber im Darlehensantrag mein Name nicht richtig geschrieben ist, so schickte mein Vermittler einen neuen Antrag raus den ich geprüft und unterschrieben habe und zurückgeschickt. Der neue Antrag war schon am nächsten Tag im Briefkasten also ging das schnell. Meine Vermittlerin meinte das der Vertrag bereits zugesagt wurde und geprüft wurde d.h. nach Eingang des neuen Antrags wird jetzt nur noch der Vertrag gefertigt und zurück an uns geschickt. Da wir nächste Woche Donnerstag schon beim Notar sein müssen ist die Frage wie lange könnte die Zusendung des Vertrages den wirklich dauern?

Unser Bausparvertrag bei Wüstenrot aus dem Jahr 2003 wurde 2014 zugeteilt. Vor Zuteilung haben wir der Bsk mitgeteilt, dass wir das Anschlussdarlehen NICHT annehmen. In unserer Bausparurkunde steht ein Passus:

"bei Verzicht auf das Bauspardarlehen nach Zuteilung erhöht sich die Gesamtverzinsung rückwirkend auf 4% p.a., wenn seit Vertragsbeginn mindestens 7 Jahre vergangen sind"

Nun forderten wir diese Verzinsung nach. Wüstenrot weigert sich die, in der Urkunde bestätigten Zinsen zu zahlen. Ausserdem hat sie uns eine saftige Gebühr von über 1000 Euro einbehalten, für das Anschlussdarlehen, was wir ja nicht in Anspruch genommen haben. Diese Gebühr fordern wir auch zurück.

Mittlerweile ist das Ganze vor Gericht. Giebt es hier bei den Lesern jemanden, der ähnliche Probleme hat und für den die Nachverzinsung bei Wüstenrot erfolgreich war, bzw. hat die Wüstenrot auch die Gebühren erstattet?

Hallo zusammen,

vor 2 Jahren haben mein Ex und ich ein Fertig-Haus gebaut. Wir haben dies über ein Z15 Darlehen finanziert. Wir stehen beide zu 1/2 im Grundbuch. Nun meine Frage, ist es klüger das Haus zu verkaufen und den Kredit die nächsten 30 Jahre mit diesem Geld abzubezahlen? Oder wenn mein Ex das Haus behalten will (ich hänge nicht an dem Haus) wie komme ich am Besten aus dem Kredit und aus dem Grundbuch raus? Habt ihr mir vielleicht irgendwelche Tipps bzw. Erfahrungen damit?

Vielen Dank.

Ich habe Anfag 2009 eine Kredit bei der KDB beantragt den ich regelmässig zurüchzahlte. in 2009 bin ich umgezogen und die Bank angerufen und informiert. Komischerweise sagte mir die Sachbearbeiterin , dass meinen Kredit ausgegliechen wurde und steht bei 0. Ich habe mich gewundert und gefragt ob sir mir erlären kann , dann sagte mir die NETTE Dame ich muss einen Antrag für Adresseänderund ausfüllen und zu ihr zukommen lassen. Habe ich gemacht und wurde damals bestätigt, ich habe aber keine Antwort oder eine Erledigungsbescheinigung bekommen. Ich habe die Geschichte vergessen und so war es auch schön für mich. Am 18.10.2013, nach Drei und Halb Jahren krige ich einen Brief von der FMP " Forderungsmanagement Potsdam GmbH" und verlangen sie von mir eine Rüchzahlung mit Zinsen in Höhe von 1 188, 67 Euro.

Meine Frage ist , wie soll ich damit umgehen? was sind meine Rechte in dem Fall ? Muss ich den Kredit ungehend zurüchzahlen und das geld überweisen oder kann ich dagegen wiedersprechen?

Vielen Dank

Hallo, ich assistiere gerade als Praktikant bei der Erstellung des Fi-Wi-Plans für 2012 und bearbeite eine Statistik wie sich bei uns im U. das Verhältnis zwischen den Abschreibungen und der Tilgung unserer Verbindlichkeiten in den nächsten 5 Jahren entwickelt. Da mein Chef noch eine Woche im Urlaub ist und ich ihn nicht fragen kann, wollte ich euch mal bitten mich aufzuklären, wo denn der Zusammenhang zwischen der AfA und der Tilgung liegt. Ist es in der Regel so, dass die Abschreibung und die Tilgung deckungsgleich sein sollten?? Wie sieht ein ausgewogenes Verhältnis aus und warum? Vielen Dank schon mal für eure Antworten! Grüße Markus

Moinsen, ich wollte bei der Plan-Finanz24 GmbH einen Kredit beantragen. Nachdem dieser dann ganz vernünftig bearbeitet und in kürzester Zeit bestätigt wurde, wartete ich und ich wartete ............

1 Woche rum..... 2 Woche rum..... KEIN GELD! Meine Nachfrage was los wäre? Jetzt soll ich zuerst die erste Rate zahlen bevor ich den Kredit überhaupt erhalte!!!

Was ist eure Meinung dazu? Klingt iwie komisch eine Rate von einem Kredit zu bezahlen den ich noch nicht mal erhalten habe.

Meine Frau und ich haben vor 4 Jahren für einen Verwandten beim Kauf eines Kfzs den Darlehnensvertrag auf unseren Namen schreiben lassen. Wir hatten vereinbart, dass der Verwandte (brauchte dringend ein Auto und war aber aufgrund eines laufenden Hausdarlehens nicht kreditwürdig für die Bank des Autohändlers) die Autoraten, die wir zahlten, uns im gleichen Monat erstatten sollte. Bisher ist aber nur ein Bruchteil, des Kreditbetrages von ihm zurückgezahlt worden. Nun lief der Autokredit diesen Monat aus und die Bank schickte uns den Kfz-Brief zu, da meine Frau im Darlehensvertrag drin stand. Im Kfz-Brief selbst ist der Verwandte eingetragen.

Können wir den Kfz-Brief als Sicherheit bis zur vollständigen Zurückzahlung behalten oder ist dies rechtlich nicht erlaubt???

PS: Um die ganze Sache abzukürzen, bitte ich, dass der o.g. Sachverhalt nicht beurteilt wird, da ich/wir uns des Fehlers bewusst sind und für die Zukunft dies nicht mehr tun wollen. Danke :))

Hallo,

wir haben im Juli mit der Bank einen Darlehensvertrag abgeschlossen über den Kauf eines Grundstücks und dem darauf zu erstellenden Hauses. Das Grundstück und das Haus stammt nicht vom gleichen Anbieter. Das Darlehen wurde im August genehmigt und im September war die erste Auszahlung für das Grundstück. Jetzt wäre die erste Zahlung aus dem Werkvertrag für das Bauunternehmen fällig und die Bank verweigert die Auszahlung. Sie haben angebliche Nichtigkeiten in diesem Werkvertrag damals bei der Kreditprüfung übersehen und zahlen aus diesem Grund nicht aus. Ist das rechtlich erlaubt, dass die uns so abspeisen und wir jetzt möglicherweise auch noch Verzugszinsen an die Baufirma zahlen müssen? Der Fehler liegt ja nicht bei uns, wir haben ja alle Unterlagen fristgerecht eingereicht.

Hoffentlich kann uns jemand Tipps geben, wie wir uns verhalten sollen?!

Danke schon mal im Voraus!

Die Wohnung kostet 120.000€. Incl Erwerbsnebenkosten komme ich auf 129.000 €. Habe 130.000 € zur Verfügung. Demnach bräuchte ich kein Darlehen. Jedoch kann es gut sein, daß beschlossen wird, daß das Dach saniert wird. Dann müßte ich 20.000 € dafür anteilig bezahlen. Das Geld hätte ich erst nächstes Jahr, denn da habe ich fällige Gelder. Die Idee ist jetzt 20.000 € für ein Jahr aufzunehmen, um die Unsicherheit zu überbrücken. 1) Gibt die Bank Darlehen für nur 1 Jahr und wie sind derzeit die Konditionen dazu? Kann mich erinnern, als ich mein Haus gekauft habe, da habe ich meine Kredite auf 3 und 5 Jahre gesplittet. Aber 1 Jahr scheint mir ziemlich kurz. Was wäre die Mindestlaufzeit die ich bekomme?

Ich habe einen Immobilien darlehensvertrag abgeschlossen von dem ich aus privaten Gründen zurücktreten musste! Jetzt verlangen die eine erhebliche Summe als nichtabnahmeentschädigung! Hab ich eine Chance da raus zu kommen wenn meine Adresse im Vertrag falsch ist?

Ich habe ein Darlehen für einen Wohnungskauf aufgenommen und werde das Darlehen mit der Auszahlung eines Bausparvertrags tilgen.

Kann ich trotzdem Ansparleistungen aussetzen für ein paar Monate? Ich wollte gerne vier Monate aussetzen.

Meine Frage es besteht eine Grundschuld von 130.000€ es ist aber nur noch ein Betrag von 37.000 offen. Kann man die Grundschuld anpassen lassen damit ich bei einer anderen Bank Geld aufnehmen kann und diese sich im Grundbuch eintragen kann ?

Liebe Finanzexperten,

ich plane den Kauf einer Immobilie. Ich möchte ein Haus kaufen für mich und meine Familie (Frau und 2 Kinder).

Ich mache gerade eine Zusammenstellung, wieviel Eigenkapital ich dafür zur Verfügung habe.

Bei der Kreissparkasse habe ich ein Deka-BR 100 Vertrag (Riester-Vertrag), der ist mit 35000€ angespart.

Jetzt ist die Frage, kann ich dieses Geld für die Baufinanzierung als Eigenkapital nutzen?

Oder ist davon abzuraten, weil ich dann große Verluste mache? bzw. kann ich diesen Riestervertrag gar nicht so einfach kündigen?

In einem Ratgeber der Stiftung Warentest habe ich gelesen, dass Riester-Verträge für einen Immobilienerwerb förderunschädlich genutzt werden können. Gibt das auch für Riester-Altersvorsoge Verträge bzw. für den Deka-BR 100?

Die 35000 € würden mir bei der Baufinanzierung sehr helfen. Ein Hauskauf ist ja auch eine Altersvorsorge. Ich möchte mich nicht nur auf die Beratung des Sparkassenberaters vertrauen und wäre sehr dankbar über weitere Meinungen von Finanzexperten.

habe gemeinsam mit meinem Lebensgefährten einen Kredit zum kauf eines Hauses aufgenommen.Der alleinige eigentümer in aber nur ich.Nun muß die grundschuld der bank eingetragen werden.Kann ich als alleiniger Eigentümer das allein machen?

Hallo,

meine Frau und ich wollen eine Immobilie erwerben. Dafür möchten meine Schwiegereltern uns 200.000 € schenken. Die ersten 100.000 € haben sie bei der Bank. Das ist also kein Problem. Dann haben meine Schwiegereltern noch eine Wohnung, die sie in zwei bis drei Jahren verkaufen werden. Da wir die zweiten 100.000 € aber jetzt brauchen, steht im Raum, dass wir diese zweiten 100.000 € zunächst von meiner Schwägerin bekommen. Die Schwägerin würde das Geld dann in zwei, drei Jahren von ihrem Papa bekommen. Es ist also eigentlich keine Schenkung von der Schwägerin, bei der über 20.000 € Steuern fällig wären. Es ist eher ein zinsloses Darlehen der Schwägerin an ihre Eltern, die das Geld dann wiederum uns schenken.

Wir wollen da vor dem Finanzamt nicht irgendwie rumtricksen, sondern es ist genau so, wie beschrieben. Wird uns das geglaubt bzw. wie sollten wir vorgehen, damit alles rechtlich (Einkommensteuer, Schenkungssteuer) in Ordnung ist?

Dank und Gruß

Philipp

Hallo, ich habe vor 2 Monaten einem guten Freund 900 Euro auf sein Konto überwiesen, da es ihm finanziell sehr schlecht ging und Rückbuchungen bei ihm bevorstanden. Vorher haben wir per E-Mail drüber geschrieben, das ich es ihm gerne geben würde und um eine Rückzahlung brauchte es sich erstmal keine Gedanken zu machen, einen Darlehensvertrag besteht aber leider nicht auch keine Unterschrift von ihm das es geliehen war. In der E-Mail hab ich nur geschrieben, nimm es an, ich geb es dir gerne usw. das hat er dann nur mit einem Ja bestätigt, aber mehr auch nicht,,, und sich bedankt dafür.

In meiner Überweisung steht leider nur der Betreff: wie vereinbart

Auch kein Beweis das es ein Darlehen war denn wie vereinbart kann ja vieles bedeuten... 3 Monate zuvor habe ich schon mal eine offene Rechnung (600,00) für ihn bezahlt... dafür hab ich auch keine Unterschrift das ich es ihm nur geliehen habe...

Was kann ich nun tun? Er zahlt es nicht zurück und behauptet nun ich hätte ihm das Geld geschenkt, da ich ihm ja hätte helfen wollen, weil es ihm schlecht ging.

Hab ich überhaupt ne Chance mit einem Anwalt / Mahnbescheid? Klar hab ich Emails aber nie eine Bestätigung das ich es nur geliehen habe....Hab schon mit Tricks versucht ihn aus der Reserve zu locken aber er geht nicht darauf ein und behauptet ich hätte ihm das Geld geschenkt... Er kann ja auch Widerspruch gegen einen Mahnbescheid einlegen .. ist dann mein Geld weg?

Hallo,

viele Banken vermitteln ja nur widerwillig KfW-Förderdarlehen oder nur in Kombination mit eigenen, weiteren Baudarlehen von der jeweiligen Bank. Da ich allerdings meine Immobilie quasi komplett aus Eigenmitteln finanziere, benötige ich das einfach nicht.

Jedoch habe ich für die Modernisierung Interesse an folgenden KfW-Programmen:

151 - Energieeffizient Sanieren – Kredit

159 - Altersgerecht Umbauen - Kredit

Dass das für die Banken beim aktuellen Zinsniveau nicht sonderlich attraktiv ist, ist klar, jedoch würde ich dann auch mein Gehaltskonto dort führen.

Daher meine Frage: Welche Bank vermittelt aktuell KfW-Darlehen ohne zusätzlich weitere Baufinanzierungen oder Bankdarlehen zur Voraussetzung zu machen?

Zugleich sollte die Bank nicht eine Mindeststumme von 50.000 o.ä. verlangen (bei mir wären spontan geschätzt zwischen 15k und 30k erforderlich) und es sollte keine erstrangige Grundschuld erforderlich sein (nachrangig natürlich kein Problem).**

** Hier stehen meine Eltern mit einer erstrangigen Grundschuld. Daher oben auch das "quasi" komplett aus Eigenmitteln finanziert. Das aber nur als Ergänzung, tut hier sonst nichts weiter zur Sache.

Vielen Dank!

Wir haben über Fa Duratio eine Umschuldungsanfrage gestellt . Die ganzen Verhandlungen liefen über Whattsapp. Es wurden zig Unterlagen geschickt und dann wurde uns telefonsich eine Kreditzusage gemacht. Die Unterlagen seien nun bei der Bank und sobald diese alles nochmals geprüft hätte würden man sich melden. Das war vor über 3 Wo. Dazu kommt das man bei Duratio niemanden erreichen kann. Weder über die Zentrale noch den Kreditvermittler (auch nicht über Whattsapp). Ich frage mich ob diese Bankanfrage jemals statt gefunden hat

Mein Bruder hat seine Finanzen nicht so ganz im Griff, und im Moment Schulden bei verschiedenen (Inkasso-) Unternehmen von ca. 5.000 – 7.000 Euro. Soll/kann er damit Privatinsolvenz beantragen? Oder lieber einen Kredit bzw. Darlehen bei der Bank? Was ist besser?

Hallo zusammen,

wir haben gestern bei unserer Hausbank die Anträge für ein Darlehen bei der DSL-Bank unterschrieben. Die Bank reicht die Anträge/Verträge samt allen sonst erforderlichen Unterlagen bei der DSL-Bank ein, dort wird der Antrag dann nochmal geprüft und - hoffentlich - genehmigt.

Ich wollte mich mal umhören, wie lange die DSL-Bank Kunden unter Euch auf die Finanzierungszusage warten mussten, nachdem der entsprechende Antrag unterschrieben wurde?

Vielen Dank Euch! Gruß, Miles

Seid gegrüßt. Ich 22 Jahre, Azubi und bald ausgelernt und bin in einer echt beschissenen Situation.
Habe leider Schulden die ich momentan nicht bezahlen kann.
Ich brauche einen Kreditgeber, der mir 8500€ vorschießen kann.
Ich könnte monatlich 400-500€ zahlen und natürlich weiß ich auch von den höheren Zinsen.
Ich bitte euch mir bitte keine Moralpredigen zu halten, ich hab scheisse gebaut und muss dafür grade stehen.
wenn mich jemand an einen Kredithai weiter leiten kann, wäre ich sehr dankbar. Auch für die Vermittlung ( NACHDEM ICH DAS DARLEHEN HABE ) würde ich etwas zahlen.

Ich hoffe jemand kann mir helfen, mich aus der beschissenen Situation zu holen.

( UND NEIN EINE BANK GEWÄHRT MIR KEINEN KREDIT DA ICH NOCH AZUBI BIN )

Hallo,

ich möchte meine Eltern unterstützen, die es nicht mehr selbst schaffen, ihr Haus abzuzahlen. Ich möchte ein Darlehen der Eltern über 20.000 Euro Restschuld tilgen.

Meine Frage: Muss ich befürchten, dass der Staat / das Finanzamt in irgendeinerweise die Hand aufhält? Z.B. dass es eine Schenkung oder Erbschaft ist und darauf Steuern gezahlt werden müssen?

Danke im Voraus, Siegfried

Hallo ,

Folgender Fall :

Wir haben vor 3 Tagen einen Neuwagen über Toyota bestellt . Der Wagen wird über die Toyota Bank finanziert.

Der Darlehensvertrag hat die Überschrift "Darlehen mit freiwilliger RSGV"

Der Zinssatz beträgt effektiv 0,25% . Als wir den Verkäufer auf die RSGV hingewiesen haben und dass wir diesen nicht möchten sagte uns dieser dass das Darlehen ohne RSGV teurer wäre und nicht die effektiven 0,25% gelten würden.

Gestern kam die Annahmeerklärung der Bank über die Gesamtfinanzierte Summe Incl. RSGV.

In dem Darlehensvertrag ist eine Wiederrufsbelehrung in der Beschrieben wird dass die RSGV innerhalb von 30 tagen wiederrufen werden kann ohne angabe von Gründen.

Weiterhin steht in der Wiederrufsbelehrung :

"Die Darlehensgewährung ist nicht vom beitritt in die RSGV abhängig"

Meine Frage nun :

Können wir die RSGV wiederrufen ohne eine Erhöhung der Zinsen befürchten zu müssen ?

Vielen Dank im voraus

Hallo zusammen,

es geht um folgendes. Am 25.05.2018 habe ich ein privat Darlehen über Duratio (credimax) beantragt. Der Vermittler konnte die DSL Bank ans Land ziehen. Nach gut 14 Tagen habe ich vom Vermittler den Anruf erhalten das meine Daten überprüft wurden und der Kredit genehmigt ist. Frage nun, wie lange dauert es nun bis das Geld überwiesen ist ?

Besten Dank

Hallo zusammen, ich habe 2 Darlehen für ein 2 Familien-Haus. Die Darlehen wurden für den selbstbewohnten Teil und dem vermieteten Teil getrennt. Meine Frage ist nun, wie schlau ist es aus steuerlichen Aspekten, das Darlehen für den vermieteten Teil möglichst schnell durch Sondertilgungen abzuzahlen. Schnelle Tilgung vs. Langsame Tilgung. Vielen Dank für eure Einschätzung.

Sie sind laut Ihrem Schreiben seit 1998 am Markt haben viele zufriedene Kunden, sind aber immer noch auf Postwurfsendungen angewiesen. Habt Ihr Erfahrungen damit?

Klingt ja nicht schlecht, aber so recht weiß ich halt auch nicht. Es würde mir hauptsächlich um niedrigere Zinsen gehen. Ich glaube es war vor 3 Jahren als wir uns schon wegen niedrigerer Zinsen auf eine Festschreibung eingelassen haben. Da geht also nichts mehr, schon klar.

Wie sieht das beim Bauspardahrlehen aus?

Hallo,

ich habe ein gutes Verhältnis zu meinem Chef. Weil ein Freund mich auf die Idee gebracht hat, habe ich jetzt überlegt, ihn nach einem Darlehen zu fragen. Hintergedanke ist natürlich, dass man vielleicht ein günstigeres Darlehen bekommt als bei einer Bank. Das ist vielleicht etwas unüblich und ich weiß selber noch nicht, ob ich das tatsächlich tun möchte. Aber zumindest wüsste ich vorher gerne, was man dabei unbedingt beachten müsste? Kann mir jemand weiterhelfen?

Schöne Grüße!

Hallo an alle,

habe mir vor Jahren eine Amazon Kreditkarte geholt. Da ich dort noch einen Betrag offen habe, und die Zinsen bei der Amazon Kreditkarte relativ hoch sind, wollte ich mich erkundigen ob es Sinn macht, sich einen Kredit/ ein Darlehen bei einer Bank zu holen um den noch offenen Betrag bei der Kreditkarte zu bezahlen?

Bei der Amazon Kreditkarte sind es zur Zeit ca 15% pro Jahr, bei vielen Banken liegt dieser zwischen 2% und 4%.

Viele Grüße

Der Sachverhalt ist folgender: Es wurde für ein Privatdarlehen ein Vertrag abgeschlossen (Laufzeit ca. 6 Jahre), in dem beide Parteien vereinbaren, daß das Darlehen mit einer Grundschuld abgesichert werden soll, daß im Falle eines vorzeitigen Ablebens des Darlehensgebers die noch ausstehenden Zahlungen an seine testamentarischen Erben weitergehen und daß nach vollständiger Tilgung der Schuld die Löschung der Grundschuld vom Darlehensnehmer selbst veranlaßt werden kann gegen Nachweis der vollständigen Zahlungen (Kontoauszüge). Das war mir als Darlehensnehmer wichtig, um spätere mögliche Schwierigkeiten bei der Beibringung einer Löschungsbewilligung (potentiell Erben im Ausland etc) zu vermeiden. Jetzt sagte mir eine Notarin im Gespräch, daß Ihrer Meinung nach in jedem Falle eine Einverständniserklärung(Löschungsbewilligung) des letzten Begünstigten nötig ist, die Aussage des Anwalts des Darlegensgebers ist gegenteilig. Wer hat also Recht? Ist eine beglaubigte Löschungsbewilligung zwingen nötig, oder ist hier die Vereinbarung im Darlehensvertrag maßgeblich? Oder liegt es im Ermessen des Notars bzw. Grundbuchamtes bei der Löschung? Vielen Dank!

Hallo, ich selber habe kein eigenes Paypal- und Amazon-Konto, weshalb ich dieses von meiner besten Freundin benutze. Ich kaufe dann etwas über ihre Accounts und überweise ihr dann den Betrag auf ihr Konto zurück. Manchmal habe ich auch beim einkaufen kein Portemonnaie dabei und dann legt sie es für mich aus und auch dann überweise ich jeden Cent zurück. Jetzt musste sie wohl ihr ALG2 verlängern und ihr Sachbearbeiter hat sie nun danach gefragt, was das für Buchungen mit dem Betreff "Rückzahlungen" auf ihrem Konto sind. Jetzt bin ich etwas unsicher, ob sie ihr jetzt einen Strick daraus drehen können, weil sie ihr ALG verliehen hat. Kennt sich da jemand aus, weil wir haben dazu überhaupt nichts gefunden.

Wenn mein Bausparvertrag zuteilungsreif ist und ich einen Kredit in Anspruch nehmen möchte, aber nicht die gesamte Kreditsumme benötige, kann ich dann nur einen Teil des mir zustehenden Darlehensbetrages aufnehmen?

Für eine Immobilienfinanzierung soll ich eine Darlehensanfrage unterzeichnen- ich frage mich, ob ich dadurch dann schon in irgendeiner Form gebunden bin? Könnten Kosten entstehen, wenn ich das Darlehen dann doch wo anders aufnimm. Ist das so üblich, daß Banken für eine Anfrage eine Unterschrift haben wollen?

Darf der Bausparvertrag auch für andere Zwecke als dem Bauen verwendet werden? Oder ist es zwingend erforderlich, dass ich mit diesem Darlehen ein Bauvorhaben finanziere? Wie kann das die Bank kontrollieren und was passiert, wenn ich es für andere Zwecke verwende?

Guten Tag, meine Exfreundin und ich haben uns vor 3 Jahren ein Haus gekauft. Wir sind beide im Grundbuch als Eigentümer eingetragen, Kreditnehmer bin jedoch nur ich. Für die Darlehensverträge haben meine Eltern gebürgt. Nach der Trennung bin ich aus dem gemeinsamen Haus ausgezogen, sie ist dort wohnen geblieben. In der Grundschuldbestellung der einen Bank steht sie als Sicherungsgeber, ich als Sicherungsgeber und Darlehensnehmer drin. In der Grundschuldbestellung der anderen Bank werden wir beide als Eigentümer und Schuldner, meine Eltern nur als Schuldner bezeichnet.

Nach monatelangem Hin und Her streben wir nun alle eine Einigung an. Welche Chancen habe ich? Der Kredit ist selbstverständlich noch nicht abbezahlt. Wenn sie das Haus übernehmen will, muss sie mir dann meinen Anteil ausbezahlen und ich muss die Kreditverträge weiter bedienen? Wie sieht es mit Vorfälligkeitszinsen aus? Was wäre im Falle einer Zwangsversteigerung? Da das gemeinsame Haus als Sicherheit (Grundschuld) dient, müsste sie dann ihren Anteil an die Bank bezahlen, oder haftet nur der Kreditnehmer?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

Ich habe ein Problem. Ich benötige einen Kredit um offene Rechnungen zu begleichen und möchte gerne damit noch meinen Führerschein finanzieren und ein Auto kaufen. Deswegen war ich bei meiner Hausbank (Commerzbank) die haben leider abgelehnt da ich "erst" seit 2 Jahren dort Kunde bin. Daraufhin gab mir mein Kundenbetreuer indirekt ein Tipp dass ich es doch bei der Targo Bank versuchen sollte. Daraufhin bin ich zur Targo Bank gegangen und habe es dort versucht leider wurde ich dort auch abgelehnt da ich mit meinem konto in den letzten 3 Monaten 1 mal im Minus war (5,86€) und 2 Lastschriften nicht abgingen da mein Konto nicht gedeckt war. Der berater meinte das ein kredit kein problem sei wenn ich 3 monate jetzt mein konto sauber führe. leider habe ich keine 3 monate zeit zu warten da ich dringend meine rechnungen begleichen muss bevor ich in die schulden falle gerate.

Ich bin in einem unbefristeten arbeitsverhältnis und habe ein geregeltes einkommen. ich habe keine kredite keine finanzierungen o.ä. meine Schufa ist sauber.

meine frage ist wo bekomme ich jetzt schnellst möglich einen kredit der seriös ist und ohne probleme abzuwickeln ist. Vielen Dank T.R

Beim Neubau will die Bank nach Baufortschritt zahlen. Die Baufirma hat angefangen zu bauen und will dass die Bank im voraus zahlen. Die Baustelle ist verlassen und wir sind im Stich gelassen.

Keine Bank will uns einen zweiten Kredit geben. Die Baufirma behauptet dass es keine Garantie dass die Bank sein Geld danach zahlt. Alle Baufirmen sind ausgebucht. Was tun? hat jemand such Erfahrung? Ich freue mich auf euere schnelle Rückmeldung.

Hallo,

die Bank hat uns eine Löschungsbewilligung geschickt, die ging wohl auf dem Postweg verloren. Die Bank verlangt jetzt für die erneute Zusendung eine Gebühr in Höhe von 52,00 €. Weiß jemand, ob das zulässig ist?

Hallo - habe von Arbeitskollegen gehört, wenn jemand Immob. zur Vermietung erwirbt, sollte er selbst wenn das Kapital vorhanden wäre besser über Darlehen finanzieren, da sich die Zinsen für das Darlehen z.B. gegenüber Mieteinnahmen abschreiben lassen. - Schulden wären immer sinnvoller.

Nun "streiten" wir im Bekanntenkreis heftig, ob trotz Möglichkeit die Immob. ohne Finanzierung zu erwerben, die Schuldzins-Abschreibung wirklich die bessere Wahl wäre.

Eigentlich könnte doch selbst ein Spitzenverdiener nie mehr als 50% seiner bezahlten Schuldzinsen zurück erhalten, oder sehen wir dies falsch. So dass selbst ein Spitzenverdiener mit der "Barzahlung " am Ende günstiger fahren würde.

Somit müsste der Abschreib.Effekt bei einem Geringverdiener ja noch viel weniger sinnvoll sein.

schlechtes Bsp: Kauf 100 Tsd. bar bezahlt, somit kein AnlageZins mehr (Bsp. 3% = 3Tsd.) für die ursprüngl. vorhand. 100 Tsd.; Mieteinnahmen usw. voll zu versteuern

alternativ

Finanzierung 100 Tsd. z.B. mit 4% also jährlich 4 Tsd. Schuldzinsen zu zahlen, die jedoch bei Mieteinkünften gegengerechnet werden könnten - dafür könnten die eigen. 100 Tsd. weiterhin eigenen Zins (3Tsd.) erwirtschaften, der jedoch auch wieder versteuert werden muss.

In den Medien wird immer wieder geraten, die beste Geldanlage wäre immer zu allererst die Schulden abzubauen...

Gibt es einen klaren Rat , welche Variante die bessere ist? Oder gar ein stimmiges Rechenbeispiel?

Hallo,

ich hatte bisher immer Wohnungen gekauft, wo das Grundbuch jeweils lastenfrei gewesen ist. Der Verkäufer hatte die Immobilie also schon lange abbezahlt und die Bank war aus dem Grundbuch schon wieder raus. Diesmal ist das ein bißchen anders. Laut Verkäufer ist die Wohnung bis auf einen Restbetrag von 10.000 EUR komplett abbezahlt. Die Bank also noch im Grundbuch drin.

Wann und wie wird jetzt das Grundbuch bereinigt, damit zum Notartermin(Unterschrift des Kaufvertrages) dann alles lastenfrei ist?

Grüße

Hallo, wir möchten ein Haus bauen, das Grundstück gehört mir, ich stehe auch im Grundbuch. im Darlehen stehen wir beide, nun sollen auch beide bei der Grundschuld unterschreiben, ich verstehe das nicht, da es doch mein Grundstück ist.

Ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und habe folgendes Problem..

Mein Darlehen bei der Bank wurde genehmigt.

Es hieß von der Bank das diese eine Fälligkeitsmitteilung benötigen bevor sie das Geld auszahlen.

Habe diese Mitteilung am 18.10 bekommen. Dort steht das der Kaufpreis innerhalb einer Woche zu zahlen ist.

Habe die Mitteilung sofort an die Bank weitergeleitet.

Zuerst kam per Email die Antwort das die gute Dame bis zum 22 im Urlaub ist. Dann kam das Wochenende. Heute am 25.10 Genau nach 1 Woche kam die Email das sie daa Geld erst überweisen wenn sie ein Gutachten der Wohnung gemacht haben. Das wird ja sicher wieder dauern. Jetzt hab ich aber das Datum der Fälligkeit überschritten obwohl ich ja sofort gehandelt habe.

Wird es da Konsequenzen für mich geben?

Hallo,

ich warte dringend auf das Votum der Zentrale über einen Kredit. Meine Filiale hat das Vorhaben positiv votiert. Die Unterlagen sind jetzt seit über einer Woche bei Zentrale.

Wie häufig kommt es denn zu Uneinigkeiten zwischen Markt und Marktfolge bezüglich des Votums?

hab ein Darlehen aufgenommen, aber will das Geld nun doch nicht ausbezahlt haben. Die Widerrufsfrist ist schon vorbei. Welche Stornokosten hab ich?

Hallo wie ist es wenn man in der Türkei von einer Firma ( in dem Fall von einem renommierten Goldhändler) 250.00 Euro Kredit oder auch 500.000 Euro Kredit für 0,01% Zinssatz aufnehmen möchte und nach Deutschland einführen möchte um eine Immobilie zu kaufen vorher einer Behörde melden das man dieses Geld einführen will oder langt es am Zoll sich bei den Zollbeamten zu melden. Klar ist das auch wenn man sich vorher den Behörden Bescheid gibt das man trotzdem beim Zoll sich melden muss sei es Flughafen usw. Wie ist es muss man alles auf deutsch übersetzten lassen oder langt der Private Kreditvertrag auf türkisch aus. Da ich den türkischen Banken nicht vertraue würde ich gerne das Geld in bar mitbringen. Muss das aber in der Türkei noteriell beglaubigt werden oder langt wenn der Private Kreditvertrag vorliegt. Wie ist es kann ich die Zinsen die zwar 0,01% betragen später steuerlich geltend machen und wenn ich monatliche Raten oder auch jährliche Raten dem Goldhändler zurück überweise kann ich die Überweisungsgebühren auch steuerlich geltend machen. Diese sind je nach Summe bis zu 30€ und wenn ich das in 10 Jahren oder auch 15 Jahren jeden Monat 1 mal mache sind das 12 x 15 x 30 Euro locker alleine 7200€ Überweisungsgebühren. Nun es ist immer noch billiger wie hier von einer Bank Kredit zu nehmen. Der Goldhändler ist ein ehmaliger Kamarad von meiner Vater von der Militär (Askerarkadasi). Sie hatten im Krieg zusammen gedient und mein Vater hatte im sein Leben gerettet das ist jetzt schon über 40 Jahre her aber wir haben was gut bei ihm er meint er verdanke sein Leben meinen Vater( Canborcu yilardir söylüyordu) . Heute ist er ein Multimilionär. Wie auch immer wie gehe ich da vor.

Hallo zusammen, Ich habe einen Bausparvertrag den in anspare, womit nach Zuteilung mein Dahrlen ( zahle nur Zinsen) bei der Bank abgelöst werden soll. Ich habe das Dahrlen wie auch den Bausparvertrag damals allein abgeschlossen. Ohne Frau. Da ein Ehevertrag über das Haus besteht. Ich habe aber damals für mich und auch für meine Frau eine Risikolebensversicherung abgeschlossen. Wodurch mir dann durch die Bausparkasse gesagt wurde das ich meine Frau mit in den Bausparvertrag aufnehmen muss. Was ja nicht schlimm war. Nun ist es aber so das ich mich Scheiden lasse. Und meine Frau Ansprüche auf den von mir und meiner Frau an die Bank abgetretenen Busparvertag stellt. Nun meine Frage kann sie an den Bausparvertrag, und war damals die Aussage der Bausparkasse sie mit aufnehmen zu müssen richtig ???

Hallo, ich habe einen KfW-Kredit (Programm 124) mit 15-jähriger (!) Zinsbindung. Das Darlehen läuft über die DSL-Bank. Sondertilgungen sind nicht möglich.

Ist bei dem KfW-Kredit eine Sonderkündigung nach 10 Jahren (§ 489 Abs. 1 Ziff. 2 BGB) und somit vor dem Ende der Zinsbindung möglich?

Ich habe im Zuge eines Kaufvertrags einen Kredit abzulösen. Bei meiner Finanzierung kommt es zu Verzögerungen so das der Stichtag des Treuhandauftrages nicht eingehalten werden kann. Der Verkäufer hat mir sein schriftliches Einverständniss gegeben das er mit der Zahlungsverzögerung kein Problem hat. Nun weigert sich die abzulösende Bank den Treuhandauftrag zu verlängern. Hat man einen rechtlichen Anspruch das die Bank den Treuhandauftrag verlängern oder erneuern muss?

Hallo zusammen,

ich würde mich gerne hier einmal schlau machen, wie ihr dazu steht, ob es realistisch ist, was für Punkte zu beachten wären.

In meinem Kopf, bzw auch in dem Kopf meiner Freundin schwirrt momentan die Idee ein Hof zu kaufen, der zum Verkauf steht, durch mangelnder Übernahme.

Auf dem Hof wäre Platz für mehr als 100 Pferde. Gibt es jemanden der bereit wäre mir das grob zu kalkulieren, wirklich nur grobe Zahlen an den Kopf wirft, ob man damit irgendwas erreichen könnte, wenn man will.

Ich selber habe kaum Eigenkapital, wäre daher auf Fremdkapital angewiesen. Wären Banken bereit für solch Investitionen darüber nach zu denken ?

mfg

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zur Berechnung (händisch) einer Laufzeit bei einem Darlehen.

Der Darlehensbetrag liegt bei 17.000€

Zinssatz bei 4,95%p.a.

Und die Wunschrate des Kunden bei 450€.

Die Laufzeit wird gesucht.

Vielleicht könnte mir das jemand erklären wie ich die Laufzeit bei einem Kunden rechnen könnte mit einer allgemeinen Formel.

Vielen Dank schonmal im Voraus!!

Hallo ihr lieben, Ich wollte fragen ob mir von euch jemand Tipps geben kann wo ich jemanden finde der mir einen Privatkredit geben würde also von privat zu privat. Keine Plattformen wie auxmoney bitte. Es handelt sich um eine Summe von 35.000€ Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich habe eine Immobilie für 95.000,00€ erworben. Ein Teil hiervon ist per Darlehen finanziert. Als Sicherung des Darlehens dient eine Grundschuldbestellung welche nach der Kaufvertragsunterzeichnung ebenfalls beim Notar beurkundet wurde. Die Höhe der Grundschuld beläuft sich auf 50.000,00€.

Nun habe ich die Kostenrechnung des Notariats für die Beurkundung der Grundschuld erhalten. Auf der Rechnung wird von einem Geschäftswert in Höhe von 95.000,00€ ausgegangen, also die Kaufpreishöhe.

Ist dies korrekt oder würde der Geschäftswert den Wert der Grundschuld, also 50.000,00€, betragen?

Anbei ein Auszug der Rechnung.

Vielen Dank für die Hilfe!

Guten Tag!

Über einen Finanzierungsberater/Vermittler waren wir seit Monaten dabei eine Finanzierung für das Haus welches wir kaufen wollen zu beantragen. Leider war die Kommunikationskettesehr holperig und ellenlang, so dass sehr viel Zeit ins Land geflossen ist.

Der Vermittler gab uns eine schriftliche Zusage, die Bank auch, jedoch unter Vorbehalt der Bonitätsprüfung u. a.

Kaufpreis lag bei Kaufpreis liegt bei 150 T unser EK bei 30T. Allerdings werden auch die Renovierungskosten von Ca 60T benötigt.

Der Kaufvertrag beim Notar wurde getätigt. Der VK wartet auf sein Geld. Die Bank hat jedoch in letzter Minute abgesagt. Meint das Renovierungsvorhaben sei nicht zu schaffen. Dabei wird vieles mit Hilfe vom großen Bekanntenkreis (hierunter fallen auch Dachdecker, Maler,...) selbst gemacht. An unserer Bonität kanns wohl nicht liegen.

Sollen wir uns nach einem anderen Kreditgeber umsehen? Vom Kaufvertrag zurücktreten? Die Idee war auch den laufenden Darlehensvertrag des Verkäufers zu übernehmen. Der ist allerdings höher verzinst und wir müssten trotzdem zusätzlich noch was aufnehmen.

Hinzu kommt, dass wir anfang April aus der Wohnung raus müssen. Wir haben mehrere (kleine) Kinder. Wenn alles platzt, müssen wir kurzfristig eine große Wohnung bzw ein Mietshaus finden.

Für gute Ratschläge schon mal Danke im vorraus

Meine Kunden haben im Moment sehr große Probleme, Ihre Gelder aus den bestehenden Darlehen von der DKB zu bekommen. Bei jeder Auszahlung gibt es neue "Auszahlungsvoraussetzungen", die bei Vertragsabschluß nicht Bestandteil des Vertrages waren.

Habe 2008 einen LBS Bausparvertrag € 121000.- abgeschlossen. Mit einem Sparkassen vorausdarlehn über € 121000.- eine Wohnung gekauft. Habe die Letzten 5 Jahre immer kräftig laut Berater der LBS in den Bausparer einbezahlt und die Zuteilung der Bausparsumme zum 31.12.2013 erhalten. Jetzt kommt ein Schreiben der Sparkasse München, dass laut Sondervereinbarung (Anlage 1 wo Wohnung als Sicherheit angegeben ist ) das Sparkassendarlehn nicht bereits bei Zuteilung des Bausparbetrages, sondern erst zum Ablauf der vereinbarten Zinsfestschreibung des Sparkassen-Darlehns getilgt werden kann. Die Zinsfestschreibung wurde bis 30.3.2018 vereinbart. Ich wurde nie darauf hingewiesen, dass eine Zuteilung der Bausparsumme erst nach 10 Jahren einen Sinn ergibt da ja die Ablösung des Vorausdarlehns der Stadtsparkasse erst dann möglich ist. Habe somit über Jahre umsonst Geld bei der LBS zu einem lächerlichen Zins geparkt. Ist das eine Falschberatung? Ist der Darlehnsvertrag der Sparkasse Rechtens, wo auf der ersten Seite groß steht Darlehen bis zur Zuteilung des Bausparvertrags und irgendwo in der Anlage als Sondervereinbarung Laufzeit bis Ende Zinsfestschreibung. Kann man den Vertag anfechten? Ist das nicht ein Knebelvertrag oder sittenwidrig?. Die Sparkasse hat mir angeboten bei einer Vorfälligkeitsentschädigung von ca. € 20000.- mich aus dem Vertrag herauszulassen. Bekomme ich das geparkte Geld von der LBS zurück um was anderes damit zu machen? Über Antworten wäre ich dankbar.

Wie lange sollte man Unterlagen über ein Darlehen aufheben für evtl. anfallende Nachfragen die später einmal vom Finanzamt, anderen Banken etc. kommen könnten?

Hallo zusammen,

wir haben am 04.11. bei unserer Hausbank einen Darlehensantrag unterschrieben. Das Darlehen wird nur vermittelt und kommt von einer anderen Bank.

Die Frage, ab wann greift das Widerrufsrecht...ab Tag der Unterschrift des Antrages oder erst wenn wir eine Zusage von der finanzierenden Bank erhalten?

Unser Bankberater hat uns schriftlich - per Mail - bestätigt: "Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Datum auf dem Zusageschreibens." Also nicht ab Datum des Antrags.

Ist das so richtig? Denn nach Recherchen im Netz, klingt es für mich so, als würde die Frist ab Tag der Unterschrift des Antrags laufen.

Sind gerade etwas unsicher...oder sollten wir eigentlich beruhigt sein, weil wir ja eine schriftliche Auskunft des Bankberaters haben?

Das ganze ist wichtig für uns, weil die Termine (Antrag/Widerrufsfrist/Unterschrift Kaufvertrag) recht verzwickt liegen.

Vielen Dank schon mal für alle Tipps! Miles

hallo, wir haben dringend eine Frage. Wir haben ein Haus zum Kauf gefunden, mit dem Verkäufer vereinbart, dass wir es haben wollen, beim Notar den Vertragsentwurf beauftragt und einen Termin zum Unterschreiben ausgemacht. Parallel dazu haben wir um unsere Finanzierung bei der Bank gekümmert, erstmal Angebot geholt und im Anschluss das Angebot zugestimmt, alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, diese aber fast vor drei Wochen. Wir müssten ständig hinter dem Berater laufen, selbst nachfragen, ob er was braucht, wie lange es dauert und haben auch den Notartermin mitgeteilt. In 4 Werktagen ist der Notartermin und der Berater hat immer noch die Darlehensverträge nicht und teilt gerade telefonisch mit, dass er vor dem Termin nicht schafft, den Vertrag fertig zu stellen. Generell sei wegen Corona üblich, dass man die Darlehensverträge nach dem Kaufvertragsunterschrift beim Notar erledigt. Er könne uns eine schriftliche Bestätigung geben, dass wir das Darlehen bekommen. Wie sollen wir vorgehen? Ich habe Angst, dass im letzten Moment die Finanzierung platzt und der Berater uns einfach absagt und wir aber mit einem Kaufvertrag eines Hauses sitzen. Ich bitte um Ratschläge. LG

Wenn man sich für einen Bausparvertrag entschieden hat, der im Darlehensbereich eine schnelle Tilgung vorsieht, ich lieber aber weniger tilgen möchte, kann ich dann in einen anderen Tarif wechseln?

Wir wohnen in Deutschland, ich bin aus Niederlände und meine Frau ist Deutsche. Wir wollen eine Haus kaufen (für darin selber wohnen und eine Kleingewerbe betreiben) und für die Finanzierung können wir eine Hypothek / Darlehen von meinem Eltern in Niederlände nehmen (ca.350.000 EUR). Meine Frage:

1. Wir wollen daß, das Darlehen von eine Notar abgestempelt ist. Soll man eine Notar in Deutschland or in Niederlände nehmen? Hat jemand Kontakt zu einem Notar, der Erfahrung mit solchen Fällen hat?
2. Soll man bestimmtes Zinssatz festlegen, damit man das Zinsen von Steuer absetzen kann? In Niederlände kann man zum Beispiel ab 2% Zinsen dies vom Steuer absetzen und für beide Parteien win-win Lösung haben kann.
3. Man könnte eventuell das Geld als Schenkung machen, aber in Niederände ist der Freibetrag zum Schenkung bei 100.000 EUR liegt. Welcher Freibetrag wird dann als geltenden Freibetrag genommen: der von Deutschland oder von Niederlände?

Vielen Dank erstmal für Eure Hilfe!

Die Privatinsolvenz bei mir ist seit einem halben Jahr durch. Kann ich nun bei meiner Bank wieder einen Kredit bekommen? Oder muß ich mit einer Kreditablehnung rechnen? (Zur Info: würde kleines Darlehen für neu geplante Selbständigkeit benötigen, ca. 5.000 Euro.)

Im Ramen einer neu bestellten Grundschuld soll ich eine Zweckbestimmungserklärung unterschreiben. Es ist ein Passus enthalten, demnach soll ich die Rückgewähransprüche abtreten. Was bedeutet das für mich?

Falls man an eine GmbH ein Darlehen gewährt, soll man laut Internet den "bedingten Sanierungserlass" mit aufnehmen:

Dieser Artikel ist von 2004:

https://www.gmbh-persoenlich.de/353n632/Was-Sie-bei-Darlehen-an-Ihre-GmbH-beachten-sollten.htm

Gelten diese Aussagen heute noch?

Ich habe ein Angebot über das ideal c/f bausparvertrag von wüstenrot. Es geht darum dass eine Summe (anschlussfinanzierung) von 220.000 Euro aufgenommen wird als Darlehen und nach 10 Jahren abgelöst wird . Leider bekomme ich keinen zins- und Tilgungsplan :( also: Bsv über  220.000 euro. Die Bausparkasse müsste meine Bank ablösen mit dieser summe. Ich würde einen bsv über diese Summe abschliessen. Dann mit 1.4 % nur zinsen zahlen 10 Jahre sprich 257 euro. Parallel 650 in den bsv einzahlen 10 jahre. Es sind dann 77.000 euro im bsv.Nach 10 Jahren genau kommt es zur Zuteilung. Der "kredit" wird abgelöst. Ich zahle dann den Rest 143000 mit 2.35 % weiter, also 880 Euro monatlich inkl zins und Tilgung. Das geht dann höchstens 14 jahre.

Ich bin sehr skeptisch ob das mit der Bewertungszahl und Zuteilung wirklich reibungslos abläuft. Ob die Raten wirklich so passen und ich später keine böse Überraschung erlebe wenn zuwenig gespart ist und die Zuteilung verschoben wird.das wäre verheerend. Kennt sich jemand aus mit dieser Finanzierungsform der Wüstenrot?

Was ist die Strafe wenn man in einem Darlehensantrag falsche Angaben macht? Wäre dies eine Geldstrafe, oder ist der komplette Vertrag ungültig oder gar eine schlimmere Sache die bis zur Freiheitsstrafe reichen kann?

Muss der Grundbucheintrag auf den gleichen Namen lauten wie das Baufinanzierungsdarlehen?

Muss ich als Kreditnehmer.Wenn ich einen Kredit von einer französischen Bank.Erst vorab Steuern zahlen.Wenn ja wie viel.

Hallo Forum,

es geht nochmal um ein zinsloses Darlehen zwischen Lebenspartnern. Wir wurden vom Notar darauf hingewiesen, dass die Gefahr der Schenkungssteuer bestünde, wenn man es zinslos macht. Man darf ja 20.000€ in zehn Jahren vom Lebenspartner erhalten.

Der Notar rechnete mit diesen 5,5%, die ja (verrückterweise) vom Finanzamt schlimmstenfalls angesetzt würden. Dann kommt man bei der Darlehenssumme natürlich in ein Problem. Andererseits habe ich auch gelesehen, dass Finanzämter vom marktüblichen Zinssatz ausgehen sollen, wenn man den denn nachweisen kann.

Frage 1: Wie weise ich das ggf. nach?

Wenn ich zum marktüblichen Zinssatz (ca. 1.8% für die Summe) nachrechne, dann komme ich gar nicht in dieses Problem. Ich rechne dazu einen Annuitätenkredit über die ausgegebene Summe und die monatl. Rate und schaue dann wieviel ich dafür dann zusätzlich zahlen müsste. Das entspricht ja dann aus logischen Gesichtspunkten der Schenkung. Hier komme ich nicht unbedingt über die 20.000€.

Frage 2: Macht meine Rechnung Sinn? Oder liegt ein Denkfehler vor?

Frage 3: Wenn ich doch über die 20.000€ Schenkung komme, muss ich dann nur das versteuern, was über den 20.000€ liegt?

Frage 4: Wenn der Beschenkte und der Schenkende versteuern müssen, sind es dann zwei Mal die 15% oder nur ein Mal?

Frage 5: Wenn es eine Gegenleistung für diese angebliche Schenkung gibt, wie z.B. mietfreies Wohnen, wie wird das vom Finanzamt gesehen?

Hatte schonmal jemand real dieses "Problem" mit dem Finanzamt und kann darüber berichten?

Danke für Eure Antworten! Guten Abend Bilbo

Hallo ich brauch dringend 4000-5000 Euro kann mir jemand privat helfen?

Stimmt es, dass es schwieriger ist, eine Baufinanzierung zu bekommen, wenn man selbständig ist. Die Banken mögen das angeblich nicht so gerne. Was kann man tun, dass man trotzdem einen Kredit bekommt. Welche Unterlagen sind nötig?

Hallo alle zusammen,

wir möchten uns demnächst ein Haus kaufen. Wegen dem Kredit zum Hauskauf habe ich nun paar Fragen.

Meine Kinder sind volljährig (18 & 19) und gehen beide arbeiten. Einer macht eine Ausbildung und ein Minijob. Der andere macht nur ein Minijob. Meine Kinder möchten noch mehrere Jahre bei uns bleiben und wir kaufen das Haus auch nur wegen Ihnen.

Können diese Einkünfte von meinen Kindern in den Kredit einbezogen werden? Wenn ja, in welcher Höhe (30%,50%,100%?,...).

Danke im Voraus.

ich kaufe mir ein Haus und meine Bankberaterin meinte das Darlehen wird auf mein Konto überwiesen und ich muss es dann weiter schicken.

Jetzt ist mir die Frage aber erst eingefallen. das ist ein größerer 5 Stelliger Betrag.

Es gibt jedoch einen Limit bei überweisungen. Wie mach ich das dann, muss ich zu meiner Bank und fragen? und gibt es dann gebühren?
Bin bei der Sparkasse fals es wichtig ist.

Ich rechne mir gerade aus, wie viel ich im Monat für einen Kredit zum Hauskauf zur Verfügung habe. Bei der Kreditrate wird es ja nicht bleiben an Kosten. Natürlich will ich nicht so lange zahlen, spätestens nach 25 Jahren will ich das Haus abbezahlt haben. Welche anfängliche Tilgung kommt dann für mich infrage?

mein Freund und ich haben soeben Oma und Opas Haus geerbt das Grundstück beträgt 1313 Quadratmeter und es ist nicht belastet. Hinzukommt das wir auch keinen Schufa-Eintrag besitzen. Mein Freund verdient ca. 1.200€ / Monat und ich 1300€/ Monat.

Ist es realistisch zur Renovierung (Haus wurde 1825 gebaut und es muss echt viel gemacht werden) : + Dachdämmung und Außendämmung des Hauses

             + Heizung von Öl auf Gas umstellen

             + neue Eingangstür und evtl auch noch ein neues Fenster

            + Innenraumumgestaltung und Erneuerung

einen Kredit von 80.000€ ins Auge zu fassen? Ich habe schon im Internet geschaut, aber das sind enorm hohe Zinssätze die wir stämmen müssten.

Könntet Ihr mir vielleicht weiterhelfen? Wenn ja was wäre für uns ein sinnvoller Kredit (Art) und evtl. die Zinssatzhöhe.

Vielleicht noch zur Ergänzung wir sind beide Anfang 20 und mein Freund hat eine Festanstellung (seit Jahren) und ich eine auf 2Jahre befristete Stelle bei meinem alten Ausbildungsbetrieb mit Aussicht auf unbefristet ( öffentl. Dienst)

Ich habe zwei KfW Darlehn 153 für den Neubau eines Einfamilienhauses und einer Einliegerwohnung erhalten. Nach 6 Jahren hat sich unsere Familie schneller vergrößert als geplant und wir würden die Einliegerwohnung nun gerne selbst nutzen. Das KfW Darlehn würden wir gern vorzeitig komplett tilgen. Können wir die Einliegerwohnung nach vorzeitiger Tilgung selbst nutzen, damit entfällt die zweite Wohneinheit, oder müssen wir die ursprüngliche Zinsbindungsfrist von 10 Jahren abwarten.

Guten Tag. Wenn eine Person A einer Person B 100.000 € als zinsloses Darlehen überweist, kann es ja sein, dass das Finanzamt die Zinsen mit 5,5% ansetzt und wenn diese aufsummiert den Freibetrag von 20000€ überschreiten, Schenkungssteuer darauf ansetzt.(Lt. Internetquelle). Das wäre ja ab dem 4. Jahr der Fall. Wenn Person A aber B im 3. Jahr bescheinigt, dass der Kredit getilgt ist, (selbst, wenn er das nicht ist) kann man das dann umgehen? Theoretisch hätte B das ja in Sachwerten oder bar machen können. (ich weiss, die Gefahr wäre dann, dass man sein Geld nicht mehr wiedersieht...vertraue der Person aber.) Und nochmal eine grunsätzliche Frage- Bekommt das Finanzamt überhaupt so ein Darlehen mit, wenn sie per Überweisung getätigt wurde? Vielen Dank für Euern Rat...

Pfändung der mietkaution

Ich habe ein grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen mit einem jährlich einmaligen Sondertilgungsrecht aufgenommen. Ich möchte nun tilgen.

Mein damaliger Vermittler und Ansprechpartner meint nun, ich könne nicht zwischen den Alternativen: 1 „Reduzierte Rate“ bzw. 2. „Reduzierte Laufzeit“ wählen. Eine stichhaltige Begründung bzw. ein Verweis auf einen Gesetzestext dafür, dass sich durch die Tilgung nur die Laufzeit verringern würde, eine Verringerung der Rate aber nicht möglich sei, kann er nicht liefern.

Der Hinweis: „Annuität bleibt immer gleich hoch“ reicht mir nicht.

In meinem Vertrag ist die Option Sondertilgungsrecht nicht näher beschrieben. Im Kleingedruckten sowie irgendwelchen Broschüren kann ich nichts dazu finden, wie die Tilgung rechnerisch umgesetzt wird.

Im Klartext: Das Sondertilgungsrecht an sich, ist nicht das Thema. Sondern, ich will tilgen und den Effekt in der Höhe der Rate haben, nicht in der Laufzeit. PS: (Ich habe auch die Alternative 2 mal während der Laufzeit kostenfrei den Tilgungssatz zu verändern, aber das ist hier nicht das Thema.)

Kann mir jemand dabei helfen, einen Gesetzestext oder anderweitigen Beschluss schwarz auf weiß zu finden, um mich selbst zu überzeugen was geht und was nicht.

Vielen Dank Putthahn

Ist bei Abschluss eines Bausparvertrags auch gleich das Bauspardarlehen festgelegt? Wenn ich jetzt einen Bausparvertrag abschließen möchte, so habe ich doch später auch ein Recht auf das günstige Bauspardarlehen. Wie ist das mit der Höhe dieses Darlehens? Steht das schon vor Abschluss fest oder ist das Abhängig von meiner Bonität wenn ich den Bausparvertrag dann zum Bauen verwenden möchte?

Hallo, wir haben bei der Santander ein Darlehen mit 7,99 % und mtl. 471.- Rate auf 84 Monate. Dazu eine Clever Card mit bis 6000.- Verfügbarkeit. Das Clever Card Konto steht z.Zt. bei 5100.-. im Minus. Nun schrieben die uns 2 x an und wollen uns über eine Limiterhöhung sprechen und um eine Verbesserung der Zinsen. Wir sind dann dahin und nun kommts: Die wollen das wir einen neuen Darlehensvertrag abschliessen, 96 Monate zu mtl. 520.- Rate = ca. 50.000 Euro bei einem Nettodarlehen von 30.000. ! Diese Konditionen würden die uns aber nur einräumen, wenn wir unser gemeinsames Girokonto auch bei der Santander abschliessen würden. Das ist doch verrückt! Dann würden wir einen Dispo von 3000.- erhalten und eine kostenlose VISA mit 2000.- Verf.-Rahmen. Da wir unser Girokonto noch in Norddeutschland haben ( haben dort 12 Jahre gewohnt) wollten wir das irgendwann zwar mal ändern, aber doch ncht so. Wir waren dann bei KöBank und wollten alles zu dieser Bank holen und auch bei der Santander den Kredit auflösen. Leider ist der Scoure-Wert von 95,8 und 94,9 zu schlecht und die Bank, bzw, Easy-Kredit hat abgelehnt. Was können wir tun ? Noch eine seriöse Bank aufsuchen ? Ich habe Angst, das diese Anfrage unsere Schufa erneut verschlechtert und die Santander das mitbekommt. Schlimmstenfalls uns noch das Darlehen kündigt, obwohl wir immer bezahlen. Brauchen dringend Rat ! Und wer weiss, was die Bank genau sehen kann bei dem Schufaeintrag ? Haben selber eine Selbstauskunft beantragt, in der aber nichts aussergewöhnliches und böses steht.

Hallo zusammen,

ich habe in einem Muster-Darlehensvertrag für ein privates Darlehen die folgende Formulierung gefunden und würde gerne wissen, was diese genau bedeutet:

"Zahlungen des Darlehensnehmers werden zunächst auf die aufgelaufenen Zinsen und zuletzt auf die Hauptforderung verrechnet."

Zum Hintergrund - grundsätzlich möchte ich folgendes abbilden:

Die Zinsen für das Darlehen werden jährlich berechnet.

Das Darlehen wird zu einem Zinssatz von _______ Prozent p.a. vergeben und ist in monatlichen Raten in Höhe von ___________ Euro auf die Kontoverbindung des Darlehensgebers zurückzuzahlen.

Es soll damit ausgedrückt werden, dass der Schuldner mit der monatlichen Rate X zuerst die Zinsen die angefallen sind bezahlt und dann erst den Kredit tilgt.

Beispiel wie ich diese Formulierung verstehe: Die Zinsen werden jährlich am Jahresende berechnet und zu der Darlehenssumme zu Beginn des neuen Jahres addiert. Mit seinen monatlichen Zahlungen bezahlt der Schuldner nun erst einmal die Zinsen des Vorjahres ab, bevor er irgendwann die tatsächliche Kreditsumme tilgt.

Durch die Verwendung der eingangs erwähnten Formulierung, soll dies ausgedrückt werden.

Ich würde gerne wissen, ob diese Klausel diesen Sachverhalt ausdrückt oder ob damit etwas anderes gemeint ?

Für jede Antwort, herzlichen Dank !