Guten Tag,

Im Jahr 2012 wurde ein Haus günstig (60.000€) ersteigert, welches komplett Kernsaniert wurde. Insgesamt mit Kauf und allen Sanierungskosten wurde ca. 250.000€ investiert. Ich habe zwar seit 2013 in diesem Haus gelebt, jedoch keine Ummeldung vorgenommen. Diese ist erst Anfang 2015, als wirklich alles fertig war erfolgt. Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Geschäft. 2015 bin ich von der fertigen Dachgeschoss Wohnung in das OG umgezogen. Die DG Wohnung wurde vermietet und ich lebe bis dato in der OG Wohnung. Das Geschäft wird noch immer saniert. Gerne würde ich jetzt aufgrund eines erneuten Hauskaufes das bisherige Haus verkaufen. Da kommen wir aber zum Thema Steuern. Eine reine Vermietung des Objektes kommt nicht in Frage, da die Entfernung zu dem neuen Haus zu groß ist. Dieses Haus hat wirklich sehr viel Arbeit in Anspruch genommen und natürlich ist auch ein steuerfreier Gewinn hierdurch erwünscht. Die DG Wohnung hat ca. 90qm, OG Wohnung ca. 100qm und das Geschäft ca. 40qm. Der Verkaufspreis laut Markler ca. 350.000€. Sollte ich warten bis die 3 Jahren von der Eigennutzung von der 1 Wohnung erreicht sind? Wird dann alles prozentual errechnet? Mietwohnung und Eigennutz? DIe Wohnung im OG (Eigennutz) ist jedoch sehr viel hochwertiger als die Mietwohnung. Hier wurde wirklich nicht an Qualität und Arbeit gespart. Es gibt auch einen großen Gewölbekeller und eine große Garage. Nichts davon wird von den Mietern verwendet. Kann man das überthaupt alles errechnen? Ich wäre um jede Hilfe dankbar.

Hallo,

wir hatten jetzt eine neue Hausordnung am schwarzen Brett hängen. Vorher gab es keine. Die Eigentümer haben diese beschlossen. Ich nehme an, dass unser Vermieter nicht dabei war. Grundsätzlich ist das ja ok, aber die Ruhezeitenregelung ist etwas merkwürdig. Samstag soll jetzt ab 13 Uhr Ruhezeit sein. D.h. Nachmittags noch schnell rasenmähen oder auch etwas Bohren wäre dann jetzt verboten. Grillen mit offenem Feuer wird neuerdings verboten. Wir haben eine Gartenwohnung und grillen eigentlich mit Gas. Dürfte ja dann ok sein, oder? Wir haben aber uns auch gerade eine Feuerkugel für den Garten gekauft. Die dürften wir ja dann nicht nutzen. Diejenige, die als Sprecherin von den Eigentümern gewählt wurde, war krank und nicht dabei. Die hat sich auch über die Hausordnung geärgert. Meint aber, wo kein Kläger, da kein Richter. Naja, ich denke mir aber, es könnte ja auch mal jemand einziehen, der das ganz penibel beachtet haben möchte. Dann stehen wir blöd da. Kann man da was machen?

Salutti zusammen

Seit einigen Tagen befasse ich mich mit der langfristigen Anlagestrategie (20 Jahre +) für mein Vermögen. Was haltet Ihr vom folgenden Vorschlag? Bitte kommentiert nicht das Anlageziel (agressiv), sondern rein die Allocation des Vorschlages:

65% MSCI World (Industrieländer) 15% MSCI World Small Cap (Industrieländer) 15% MSCI Emerging Markets 5% MSCI Emerging Markets Small Cap

Besten Dank für Eure Kritiken.

Hallo Nach 12 Jahren wurde es unerträglich in der Firma und ich habe trotz befristete Arbeitsvertrag gekündigt . Mein ehemaliger Arbeitgeber hat daraufhin ca. die Hälfte meines Lohnes unter fadenscheinigen Begründungen einbehalten. Nach Rücksprache mit meiner Versicherung habe ich mich für eine Anwältin entschieden die mir mehrfach empfohlen wurde. Bei dem Gütetermin kam natürlich keine Einigung zustande. Dort wurde nicht nur mir auch klar das es eine totale Fehlentscheidungen War . Abgesprochen habe ich dann das weitere Schreiben erst mir zugesendet werden sollen . Dies passierte natürlich nicht und ich bekam eine Abschrift zu lesen in der nichts richtig War . Weder auf meine E-Mails noch Telefonate kommt eine Reaktion . Ständig werde ich abgewimmelt Rückrufe erfolgen nicht . Da meine Telefonate mit meiner Rechtsschutzversicherung mich dazu nötigen diesen Irrsinn weiter zu betreiben möchte ich einfach mal fragen was ich noch tun kann . Routier

Vor ca. 1 Jahr haben führende Börsianer, auch die wirklich guten, prognostiziert das sich der US-Aktienmarkt aufgrund der Fed-Entscheidungen rückläufig entwickeln wird. Der Europäische Aktienmarkt +Japan wurde durch die Niedrigzinspolitik als äusserst lukrativ bewertet und Aufstockungen wurden wärmstens empfohlen. Als negativ wurden die EM incl. China, Lateinamerika, Russland etc. gehandelt. Eigentlich ist genau das Gegenteil eingetreten. Ich habe mit Sparplänen alle Kontinente +Regionen abgedeckt und muss feststellen das die grössten Wertzuwächse meiner besparten Fonds eben in den EM (Lateinamerika,Russland,China) sowie z.T. in den USA liegen. Was sollen eigentlich dann die Prognosen wirklich bekannter Experten? Alles nur ein Ratespiel?

Hallo, nach 25 Jahren an der Börsen habe ich die technische Analyse mittels Indikatoren für mich entdeckt. Wahrscheinlich sind die Meinungen dazu so vielfälltig und zahlreich wie die Indikatoren selbst. Nun 2 Fragen dazu: Wer hat einen guten Tipp zu einem Indikator? Und die wichtigere Frage: Oft wird ein Wertebereich für einen Indikator angegeben, bspw. zwischen 0 und 100. Bedeutet ein hoher Wert nun, dass ein Markt sich weiter in diese Richtung bewegt oder die Gegenbewegung zu erwarten ist? Leider sagt mein verwendetes Buch hier nichts dazu aus. Danke!

Soweit ich weiß, machen an der Börse nur 10% der Teilnehmer Gewinne und auf lange Sicht sind Aktien immer gestiegen.

Hallo ihr Lieben, ich habe eine Frage, ich bin zur Zeit arbeitslos, beziehe bis zum 01.10.2014 ALG I, würde gerne in der Zeit schwanger werden. Und jetzt weiß ich nicht, wieviel Geld mir zusteht? Außerdem bin ich verheiratet.... LG

Der Bitcoin steigt und steigt, heute war er schon auf 1200 Dollar. Man wettet wahrscheinlich das der Bitcoin die neue Weltwährung wird. Ist aber reines elektronisches Geld. Man braucht also zum bezahlen ein Smartphone mit der entsprechenden Software. Geht es auch hier um Mobile Payment?

Seit ca. Mitte letztenden Jahres ist der US Erdgaspreis staendig geschieden, welche Ursachen liegen dem zu Grunde und wird sich der Trend entsprechend fortsetzen oder ist ein Stillstand in Sicht?

Wie ist eure Erfahrung? Sollte man sowas verlangen oder davon Abstand halten und einfach vertrauen?

Hallo,

Ich habe soeben in der Schublade meines Freundes gestöbert. Dort fand ich etliche Briefe, Mahnungen. Alles auf seinem Namen - bis auf 3 Briefe des örtlichen Finanzamtes. Diese gingen auf meinen Namen.

Nachdem ich sie geöffnet habe der Schock: Ich soll rund 5.800€ nach bezahlen. Im Anhang eine Auflistung der fälligen Umsatzsteuerbeträge.

Ich stehe gerade vor einem riesigen Fragezeichen. Habe dort schon angerufen, ist aber keiner mehr zu erreichen. Da ich wohl eine schlaflose Nacht haben werde, möchte ich zumindest etwas Rat einholen. Ich habe seit September 2011 keinerlei Einkünfte mehr gehabt. War nie selbstständig oder freiberuflich gemeldet/aktiv. Ich war sehr krank, weshalb mein Freund mich komplett mit finanziert hat.

Was steht mir nun bevor? Oder viel mehr, wie kommt eine so horrende Summe überhaupt zustande? Habe meine Kontoauszüge sofort gecheckt. Alles Kleckerbeträge. Aus Umfrageportalen. Hier mal 5€ in 3 Monaten, da mal 50€ von meinem Freund überwiesen bekommen. Das wars aber auch. Ich zitter gerade am ganzen Körper und bin total geschockt über diese Briefe.

Weiß einer Rat?

Liebe Grüße!

Ich habe von einem Fall gehört, bei dem die Heizkostenabrechnung angeblich nur auf einer Schätzung beruht und nicht auf dem tatsächlich abgelesenen Wert. So wie das dargestellt wurde gab es nie jemand der den Stand abgelesen hat. Deswegen wäre die Schätzung jetzt notwendig. Kann sowas vorkommen? Mir kommt das ganze sehr fragwürdig vor.

Mein Sohn ist 20 Jahre und in ausbildung ,er möchte aber das ich die Mutter das KG behalte für seine ausgaben. Er hat eine Pädagogin sie will unbedingt das er das geld bekommt ,Frage : Hat Sie überhaupt das Recht sich da einzu mischen und hat Sie einfluss? Vielen Dank !!!

habe gerade die Umfragefunktion entdeckt :)

Heute geht es durch die Presse: Steuerhinterzieher sollen verschärftere Regelungen bekommen - in welcher Form auch immer.

Wie ist eure Meinung?

Hallo, habe gerade (April 2013) ein Schreiben vom FA bekommen indem ich aufgefordert werde, die Eigenheimzulage für 3 Jahre (2005,06 und 07 = 3.500,-€) zurückzuzahlen. Bin Mitte 2007 aufgrund von Trennung aus der Eigentumswohnung ausgezogen und habe meinen Anteil an meinen damaligen Lebensgefährten verkauft. Notarvertrag und Ummeldung sind korrekt und umgehend erfolgt. Die Eigenheimzuzlage wurde mir weiter gezahlt. Ist die Rückforderung rechtsgültig oder tritt eine Verjährung in Kraft. Falls nicht, muss ich noch mit einer Strafe rechnen ? Könnte ich ggf. eine Ratenzahlung beantragen ? Für eine schnelle Antwort wäre ich dankbar..... :-))

Ist bei vorzeitiger Kündigung alles erbrachte Geld weg- und hat man dann bei späterem Neuabschluß auch noch mehr Rate o. kann das evtl. beim selben Versicherer doch noch angerechnet werden daß man schon mal bezahlte?

Habe im Dachgeschoß 2 1/2 Zimmer mit Dusche/Toilette in der Gaube. Im Grunde genommen wäre es eine 2 Zimmer Wohnung, wenn man in das kleinere 1/2 Zimmer eine Küche reinmacht. Das will ich aber nicht, müßte deswegen noch ein Wasserablauf zugebaut werden, was möglich ich. Könnte es aber als Teilküche nutzen, wenn man noch Esstisch und Kühlschrank reinmacht. Na, ja, will zur Sache kommen. Werde wenn die Kinder ausgezogen sind das Stockwerk nicht brauchen. Fest Vermieten will ich es nicht. Könnte mir aber vorstellen es tageweise für Urlauber/Städtereisende zu vermieten. Darf ich das überhaupt? Welche Voraussetzungen/Bedingunegn müssen erfüllt sein, damit ich das darf? Muss ich ein Gewerbe anmelden? Sorry ist jetzt nur so eine Idee. Habe keine Ahnung! Wer kann mir ein paar Tipps geben ob sowas realisierbar ist?

Guten Tag.

Unser Sohn ist zu 30 % Schwerbeschädigt seit 04. Januar. Er hat aber einen Vermerk h bekommen.

Ich hatte bereits geschaut, aber einige Dinge sind mir noch nicht klar! Können wir den Freibetrag trozdem absetzen? Kann deser auch geteilt werden, wir sind nicht verheiratet.

Können wir noch ander Vergünstigungen nutzten?

Ein Freund sagte, dass man auch Fahrten mit dem Pkw absetzen kann.

Danke für euer Hilfe.