Zählt Wasser zu den Nebenkosten? (Mietvertrag)
in meinem Mietvertrag steht das ich nur die Kaltmiete bezahlen muss und die Neben- bzw. Betriebskosten übernimmt komplett der Vermieter!
Ich muss nur bei Stadtwerke für Gas und Strom bezahlen...
Heisst das also das ich kaltes WASSER umsonst bekomme soviel ich will?
10 Antworten
schön wärs - nein du zahlst bei den nebenkosten auch den wasserverbrauch
dann kommst du seperat dafür auf - nur weil die nicht im mietvertrag enthalten sind heißt das nicht dass sie dir nicht angelastet werden bei der nutzung ^^ http://www.focus.de/immobilien/mieten/nebenkosten/mietnebenkosten-nicht-blind-bezahlenaid15082.html vielelicht hilft dir dies da steht welche kosten ua dem mieter angelastet werden dürfen und auch dass jede dritte nebenkostenabrechnung zu hoch ist :D
in dem artikel steht ja das in der betriebslostenverodrnung steht was zu zahlen ist und was in nebenkosten ist, da beides ausdrücklich auf meinem mietervertrag steht das der vermieter das alles übernimmt bin ich ja da raus
hab nochmal nachgesehen nach dem einwand ich glaub das hier ist dann interessanter http://www.mieterverein-muenchen.de/mietrechtsthemen/mietrechtsthemen/betriebskostenab.htm im absatz was sind betriebskosten überhaupt - ansonsten frag beim mieterverein deiner stadt nach, dann bist du falss was käme auf der sicheren seite :D viel glück
cool danke da steht das hier:
Anders ausgedrückt, wenn im Mietvertrag nicht steht, dass neben der Grundmiete auch bestimmte Betriebskosten anfallen, muss man sie auch nicht bezahlen! In diesem Fall wäre die Miete eine Inklusivmiete, was aber fast nur noch bei Untermietverhältnissen oder alten Mietverträgen anzutreffen ist.... :O) also bin ich safe :o) und kann wasser verbrauchen ohne zu zahlen... meine vermieterin is um die 85 jahre alt und die unterlagen sahen auch sehr alt aus :)
dann haste echt glück :) hätts auch nich gedacht wenn ichs nicht gelesen hätte :) freut mich helfen zu können :)
JO aber der Umwelt zuliebe werde ich das wasser nicht so raushaun aber gut zu wissen das ichs tun könnte :o)
Stimmt denn es fallen Kanalgebühren an.
es ist auch noch hinterlegt, dass ich keine weiteren Kosten trage ausser die Kaltmiete von 538 euro.
Diese antwort kann nicht hilfreich sein, wenn es sich um eine pauschalmiete handelt!
es steht ja da das ich mit dem eingegangenen mietverhältnis keine kosten hab ausser einmal pro monat 538 euro. und aufgeführt sind auch nebenkosten und betriebskosten die nicht zu zahlen sind.
Normalerweise übernimmt der Vermieter die Nebenkosten und verteilt sie nach einem bestimmten Schlüssel auf die Mieter um.
Wieso sollte das bei dir anders sein?
meine Vermieterin is ne alte Frau in ihrem eigentumshaus und ich wohne bei ihr aufm dach.
Teddy80: Du scheinst ja ein Glückspilz zu sein, eine so großzügige Vermieterin zu haben, die fast alle Betriebskosten selber trägt, wenn Deine Vertragsinterpretation richtig ist. Oder wird da noch irgendwie auf die Zweite Berechnungsverordnung verwiesen? Der Begriff "Kaltmiete" wird üblicherweise nur dann verwendet, wenn es noch weitere vom Vermieter belastete Betriebskosten gibt.
Vielleicht nur noch ein Hinweis zu Deiner besonderen Wohnkonstellation: Die Vermieterin hat ein vereinfachtes Kündigungsrecht nach § 573a BGB, allerdings bei einer um 3 Monate verlängerte Kündigungsfrist. Stelle Dich daher gut mit der alten Dame und spendiere ihr mal ein Stück Kuchen oder kaufe für sie ein.
Wasser und Abwasser gehören zu den Hausnebenkosten. Diese zusammen mit den Heizungskosten werden als Betriebskosten definiert. Schau nach bei google >Betriebs-kostenverordnung<, da ist alles aufgelistet, was dazu gehört. Du zahlst eine Inklusivmiete (Pauschalmiete). Heizkosten dürfen in der Regel nicht pauschal einbezogen werden (s. Heizkostenverordnung) da sie grundsätzlich nach Verbrauch abzurechnen sind. Wenn der Vermieter in deinem Fall ausdrücklich schriftlich dir zusichert, dass die Heizkosten in der Mietsumme enthalten sind, würde ich nicht dran rütteln. Interessant wäre zu wissen, wie groß die Wohnung ist.
Soweit ich es von meinem Mietvertrag her weiß, ist in den Nebenkosten Wasser- und Müllgebühr enthalten. Das heißt, dass die gesammten Wasserkosten über den kompletten Mietblock aufgeteilt werden. Wenn Du jetzt also – sagen wir mal – 100l Wasser am Tag verbrauchst, werden die Gesammtkosten sicher teuerer und Du kannst sehr bald mit einer Mieterhöhung rechnen. Vor allem macchst Du Dich da sicher sehr beliebt bei den anderen Mietern :o)
bin die einzige mieterin in dem haus....
ICH ZAHLE JA KEINE NEBENKOSTEN
muss nur Kaltmiete 538 euro zahlen und ausdrücklich ist hinterlegt im Vertrag das alle nebenkosten sowie betriebskosten vom Vermieter übernommen werden