Wer ist verantwortlich für Abwasserrohr unterm Waschbecken im Bad
Hallo zusammen,
ich wohne in einem 60er Jahre-Mehrfamilienhaus, für das eine ziemlich unkooperative Hausverwaltung zuständig ist. Der Vermieter ist nicht erreichbar. Ich habe schon vor vielen Monaten mit der Hausverwaltung diskutiert, dass das Wasser im Bad-Waschbecken nur sehr langsam abfließt. Damals wurde mir schon "gedroht", dass ich die Kosten tragen müsse, wenn sich herausstellt, dass ich das verursacht habe. Als Frau ist man da immer schnell eingeschüchtert, also hab ich versucht, das Problem selbst zu lösen. Hab damals heißes Wasser und Essig benutzt, damit es einigermaßen ging. Seit paar Tagen fließt das Wasser wieder nur sehr langsam ab, daher hab ich den Siphon abgeschraubt, aber der ist absolut frei. Die Verstopfung scheint in dem Teil des Rohres zu sein, dass in der Wand verläuft. Außerdem bekomme ich jetzt den Siphon nicht mehr dicht drauf. Das Rohr, das aus der Wand kommt hat eine schwarze Ummantelung, worin dann der Siphon gesteckt wird. Und genau hier sifft es jetzt raus. Trage nun ich für all das die Verantwortung und muss auf meine Kosten die Verstopfung beseitigen sowie die Dichtungen austauschen? Oder ist das Vermietersache?
Danke für Eure Antworten!
Schöne Grüße Nina
14 Antworten
Das ist defintiv Vermietersache! Der hat dafür zu sorgen, dass das Mietobjekt "verkehrstauglich" ist, also nutzbar.
Melde Dich nochmal bei denen, lass Dich diesmal nicht einschüchtern und verlange notfalls eine Mietminderung, bis die Sache erledigt ist!
- Eine Mietminderung verlangt man nicht.
- Das ist definitiv nicht Vermietersache sondern Verursachersache.
- Mietvertrag beachten!!!
Tssss..... Leute Leute,
bevor du hier die Ratschläge von wegen Mietminderung usw. annimmst, solltest du als erstes einmal in deinen Mietvertrag schauen, was die Kleinreparaturklausel aussagt!!! Dann kannst du dich an deinen Vermieter wenden, der eine Firma beauftragt, sich der Sache anzunehmen. Gibt es eine Kleinreparaturklausel in deinem Mietvertrag und ist diese gültig, dann wirst du die Kosten tragen müssen, wenn sich herausstellt, dass es der Ablauf bis zur Wand ist. Wenn die Verstopfung hinter der Wand liegt, muss der Vermieter die Kosten tragen.
Ferndiagnose ist da schwierig - für die übliche Verstopfung ist der Mieter zuständig, bei Fehlkonstruktion oder Blockaden außerhalb der Wohnung der Vermieter
Bitte doch mal jemand, der sich ein wenig auskennt, der Ursache auf den Grund zu gehen - grade bei Waschbecken und Duschen sammeln sich gerne Seifenreste und Haare an "ungünstigen Stellen" und verengen den Querschnitt des Abfusses
Die Dichtung im Wandanschluß ist eigentlich sehr robust - wenn es dort tropft, sitzt meistens entweder das Rohr nicht exakt gerade, unter Spannung oder es ist zwischen Rohr und Dichtung ein "Fremdkörper" (da reichen ein paar Sandkörner o.ä.)
Wenn es nicht das Syphon ist, ist der Vermieter zuständig. Ansonsten verstopft dieses natürlich mit der Zeit durch den Gebrauch (Haare, Seife etc.) Immer schriftliche Mängelanzeige machen. "Nicht erreichbar" geht dann nicht.
Heile bekommen, heile halten und heile zurück, Versiffungen bzw. Verstopfungen kommen von deiner Nutzung, demnächst muß auch noch der Vermieter die Toilette reinigen und die Fenster putzen (lol)
Ich habe es nicht "heile" bekommen. Die Verstopfung war schon kurz nach meinem Einzug bemerkbar. Bereits da habe ich das alte versiffte Siphonrohr von den Haaren und dem sonstigen Dreck der Vormieterin beseitigt. Ich achte sehr darauf, dass keine Haare im Waschbecken runtergespült werden. Zudem wasche ich sie auch nicht im Waschbecken. Darum kann ich mit Sicherheit sagen, dass ich diese Verstopfung nicht verursacht habe. In der Badewanne liegt übrigens ein Extrasieb, das meine Haare auffängt.