Was tun, wenn der Mieter im Gefängnis ist?
Hallo, habe ein Problem. Mein Mieter ist plötzlich verschwunden. Ich vermute, er ist im Gefängnis gelandet. Habe gerüchterweise gehört dass er eine Ladung zum Haftantritt erhalten habe, aber keine Beweise. Angeblich soll er für mindestens 1 Jahr inhaftiert werden. Wo bekomme ich nähere Informationen dazu? Was mache ich nun mit der Wohnung, den Möbeln, seinen persönlichen Sachen? Er hat alles da gelassen. Ich kann es mir nicht leisten, die Wohnung leer stehen zu lassen. Er hat sich nicht abgemeldet oder gekündigt und keine Schlüssel abgegeben. Der Briefkasten quillt über. An wen kann ich mich wenden? Danke für die Hilfe
7 Antworten
normalerweise ist er mieter also hast du kein recht an seine persönlichen sachen zu gehen oder gar in seine wohnung. hört sich doof an weil es eigentlich deine ist, ist aber nach unserem gesetz so. der normale weg ist abwarten, zahlungseingang abwarten, wenn keiner kommt kündigen, räumungsklage und gerichtsvollzieher beauftragen, die kosten die entstehen gehen alle zu deinen lasten. sorry ist aber so als vermieter ist man in unserem land am a.... viel erfolg
Hat er Sozialleistungen bezogen? Dann würde ich mich an die Arge wenden. Ansonsten versuchen, seinen Aufenthalt ausfindig zu machen, abwarten, ob die Miete noch eingeht und wenn nicht: kündigen.
Dann frag doch bei der Arge einfach mal nach. Unter seinem Namen müssten die das ja rausfinden können. Oder du gehst zu Polizei und bittest die, mal abzugleichen, ob der gute Mann einsitzt (und wo).
ARGE darf dazu nichts sagen. Der Arge interessiert es auch nicht, ob der Vermieter seine Kohle bekommt oder nicht. (leider)
Das habe ich mir auch schon gedacht. Die haben doch auch Schweigepflicht
In manchen Fällen zahlt die Arge doch direkt an den Vermieter.
Manchmal ja, aber nicht immer. Viele Mieter bekommen die Zahlung aufs eigene Konto und üw selber.
Erster Abschnitt: Wegen dem Datenschutz bekommst du nirgends Auskunft. Zweiter Abschnitt: Betreibe ihn, wenn er die Miete nicht mehr bezahlt. Das Amt kann eine Exmission veranlassen.
Das verstehe ich leider nicht genau. Was meinst du mit "betreiben" ?? Welches Amt veranlasst Exmission und was ist das???
Du kannst dich erstmal an die Poilzei wenden und ihn als 'vermisst' melden...aber schon sagen das du vermutest er wäre im Gefängnis. Die Polizei kann dir dann auch sagen wohin du dich dann wenden sollst.
Für Strafgefangene gibt es diverse Beratungsstellen. Die können da evtl. weiterhelfen. Für die Sachen einen Entrümpelungsdienst bestellen. Hat er Kaution hinterlegt? Dann davon den kommenden Monat noch die Miete finanzieren. Damit er noch eine kleine Chance hat.
Nein, leider keine Kaution. Erschien mir damals nich nötig. Er wirkte so seriös :-(
Als Vermieter kannst du vielleicht die Polizei anrufen? Nachfragen, was Sache ist. Es kann ja auch sein, dass alles nur halb so wild ist. Voreilig würde ich da nicht sein. Stelle dir vor, der steht übermorgen vor seiner Wohnungstür und.... Dann hast du den Ärger.
Da hast du natürlich Recht. Ich mach mir natürlich Sorgen, wie es weitergehen soll, wenn ......
Hat gesagt, er habe Probleme mit der Bank und mir meine Miete seit 3 Monaten bar gegeben. Das hat mich schon stutzig gemacht, aber "man will ja nicht neugierig sein" . War vielleicht zu blöd von mir