Was tun bei verstopftem Abfluss? Und wer müsste im Zweifel zahlen? Mieter oder Vermieter?
Die Abflüsse in unserem 3 familienhaus waren schon immer richtig blöd. Seid ich hier wohne sind sie immer wieder verstopft in der Dusche und es fließt schlecht ab.
Ich gebe öfters Backpulver und Essig zum frei machen rein. Ich hab ein Sieb im Abfluss was nach jedem duschen sauber gemacht wird.
Manchmal greife ich schon zu abflussreiniger, wenn Backpulver oder Natron und Essig nicht helfen. Manchmal hilft es ein wenig. Manchmal hilft es gar nicht. Und ab und zu ist der Abfluss einfach so wieder frei, obwohl ich nichts benutzt habe. (Dann hat scheinbar einer der Nachbarn was rein getan) Ich wohne im DG.
so schlimm wie jetzt war es noch nie. Ich hab die Zeit gestoppt.
Nach 1.18 Min läuft die Duschwanne über. Und es dauert 11.13 Min bis es abgelaufen ist. Duschen ist nur noch in Etappen möglich. Bis ich warmes Wasser hier oben habe, dauert es bis zu 2 Min (war schon von Anfang an so)
also muss ich am Waschbecken erstmal Wasser laufen lassen um warmes zu haben. Dann Haare kurz nass machen (ich stehe außerhalb der Dusche und Wäsche sie über Kopf) kurz abspülen und das 2. mal einschampoonieren. Dann abspülen. Wasser aus, warten, weiter ausspülen. Dann warte ich 10 min bevor ich unter der Dusche den Körper nass mache, Wasser aus, Duschgel, kurz abspülen. Und dann dauert es wieder 10 bis 11 Min bis das Wasser abgelaufen ist. Falls ich noch rasieren wollte, muss ich auch immer wieder warten.
Mega ätzend! Hat jemand noch eine Idee?
Abflussreiniger (Granulat) und Backpulver oder Natron und Essig helfen nicht mehr. Wenn ich einen Klempner bestellen würde, müsste ich das zahlen, oder müsste ich das über den Vermieter regeln? Was würden die machen, außer da was rein kippen, oder mit nem flexiblen Stab da rein gehen oder wie wäre das? Weiß da zufällig jemand Rat?
7 Antworten
Bis ich warmes Wasser hier oben habe, dauert es bis zu 2 Min (war schon von Anfang an so)
Das ist noch relativ normal, aber man könnte die Zirkulation prüfen, bzw. nachprüfen, ob es überhaupt eine gibt.
Zur Abwasserleitung:
Je nach Alter des Hauses bzw. der Abflussleitung kann es sein, dass irgendwelches Rohrfrei oder sonstige Hausmittel gar nichts mehr nutzen können.
Da muss ein Profi ran, der ggf. mit einer Rohrfräse die in den Wänden verlegten Abflussleitungen von allen Ablagerungen befreit. Selbst das könnte unmöglich sein, sodass vielleicht eine komplett neue Abflussleitung verlegt werden muss.
Wir hatten das schon öfters gemacht, wenn ein Haus frei wurde und man es komplett sanieren konnte, dass bei der Gelegenheit auch gleich die Abwasserleitungen erneuert wurden. In jedem Fall ist es Sache des Vermieters. Sollte bei den Befreiungsversuchen was raus kommen, was als Hauptverursacher der Verstopfung erkannt wird und diese Teil ist einem bestimmten Bewohner direkt zu zu ordnen, müßte ggf. dieser für die Arbeiten bezahlen.
In jedem Fall: Irgendwelche Mittel nützen nichts mehr. Hier muss Gerät ran.
Salue
Guten Start im Neuen Jahr.
Ich bin selber Vermieter eines Mehrfamilienhauses. Das Ablaufrohr wird mit der Zeit durch Rückstände und Kalk immer enger. Dieser Unterhalt ist Sache des Vermieters.
Ich würde, zusammen mit den anderen Mieter, dem Vermieter einen Termin zur Behebung des Ablaufproblems setzen und beim Ablauf der Frist die Zahlung eines Teil der Miete auf ein Sperrkonto vornehmen (5-10%).
Als Ablaufreiniger habe ich übrigens die besten Erfahrung mit Coca-Cola gemacht. Die darin enthaltene Phosphor-Säure löst alles Organische sehr schnell auf. Man kann es auch als Rostlöser verwenden, nur trinken sollte man das "Zeugs" nicht.
Tellensohn
Ja. Das musst du über den Vermieter regeln. Es ist seine Aufgabe sich, darum zu kümmern. Wenn du ohne Rücksprache mit dem Vermieter eine Firma rufst, dann bezahlst du auch dafür.
Fachfirmen schütten nichts rein. Die haben Geräte, mit denen sie das Rohrsystem frei machen können, bis hin zu kleinen Kameras, um schauen zu können, wie es aussieht. Im besten Fall findet man auch Spuren, um den Verursacher identifizieren zu können. Der Vermieter kann dann vom Verursacher die Kosten zurück verlangen.
Du solltest nicht weiter deine Hexenküche bemühen sondern den Vermieter informieren, Frist setzen und bei Verfristung selber Handwerker suchen, die das in Ordnung bringen. Die Kosten darfst du erst mal bezahlen aber ab übernächstem Monat mit der Miete aufrechnen. Das teilst du so vorab dem Vermieter schriftlich per Einwurfeinschreiben beweissicher mit.
Nur wenn du schuldhaft die Verstopfung zu verantworten hast (was der Vermieter beweisen müsste), könnte der von dir Schadenersatz fordern.
Ab Inkenntnissetzung des V. darfst du angemessen die Miete (ca. 5%) mindern bis dem Mangel abgeholfen wurde.
- Sofortmaßname: Pömpel
- dauerhafte Maßnahme: eine Rohrreinigung.
Gerade, wenn es bei den Nachbarn ebenfalls so ist, solltet Ihr alle dies dem Vermieter melden. Dieser muss dann für eine Beseitigung sorgen.