Mietrecht: Rollokasten / Ameisen / Abfluss in Dusche
Hallo,
ich weiß, diese Fragen wurden zwar in ähnlicher Weise schon oft gestellt, aber ich bin mir denoch sehr unsicher. Ich wohne seit über einem halben Jahr in einer neuen Wohnung. Ich liebe sie, allerdings gibts es drei "Problemchen", bei denen ich gerne wissen würde, ob da die Vermietung zuständig ist:
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Zwei Seiten meines Zimmers haben drei Fenster. Auf der einen Seite ist ein leerer Rollokasten, genau da wo es zur Straße geht und wo mein Bett steht. Wegen der Privatsphäre am Abend und weil ja bald richtig hohe Temperaturen anstehen, möchte ich da nun gerne isolierende Rollos haben. Muss ich dafür die Kosten selber tragen oder kann da der Vermieter verantwortlich gemacht werden? Wie gesagt, ein Kasten ist vorhanden, aber keine Rollos.
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Seit meinem Einzug steht in meiner Abstellkammer ein Fenster, das eigentlich neu eingebaut werden sollte. Bis jetzt hat sich aber niemand gemeldet und sowohl das neue als auch das alte Fenster stören mich. Kann ich das auch selbst durch meinen Vater einbauen lassen oder wäre das rechtlich nicht in Ordnung?
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Seit gestern habe ich sehr viele Ameisen vor meiner Haustür und in meinem Teil des Treppenhauses. Ich habe die Vermietung schon kontaktiert, aber gemeldet hat sich noch keiner. Die Ameisen sind bei mir nicht in der Wohnung, aber kamen plötzlich aus sämtlichen Löchern in dem Bereich vor meiner Haustür. Ich habe zwar Essig oder Backpulver ausgelegt und die Löcher verstopft, aber sie ziehen sich trotzdem nicht zurück bzw. kommen dann von woanders her. Vor ein paar Wochen hatten schon die Mieter unter mir Ameisen in der Wohnung, aber da wurde dann wohl Gift ausgelegt. Meine Essensvorräte sind nicht zugänglich und fest verpackt. Kann ich nun weitere Maßnahmen wie Gifte (was ich eigentlich vermeiden wollte) der Vermietung in Rechnung stellen oder muss ich darauf warten bis sie selbst reagieren?
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Meine Dusche ist ziemlich bescheuert. Sie hat kaum einen Rand am Boden und der Abfluss besteht nur aus einem "Sieb" mit sehr breiten Schlitzen. Ähnlich Abflüssen die man in Keller oder öffentlichen Duschen einbaut. Ich habe sehr lange Haare und trotz vorherigem Ausbürsten landenviele davon beim Duschen in diesem Abfluss und da der viel zu breit ist, fällt alles sofort hindurch. Leider lässt sich das "Sieb" auch nicht abnehmen um sauber zu machen, da es fest im Boden verputzt ist oder so. Dementsprechend habe ich alle paar Tage eine Überschwemmung. Der Abfluss ist trotz Prömpel, Essig, etc. verstopft und das Wasser drückt sich nach oben und da die Dusche keinen vernünftigen Rand hat, schwappt alles sofort ins Bad und darüber hinaus in den Flur, da sich sogar alles unter die Holztüren drückt. Leider habe ich im Flur und im Rest der Wohnung nur Laminat, weswegen ich immer große Angst habe, dass irgendwann der Boden Wasserschaden nimmt und ich dafür verantwortlich gemacht habe...
Tut mir leid für den sehr langen Text aber vielleicht hat ja jemand mehr Ahnung oder Erfahrungen als ich.
Vielen Dank!
LG
Melina
2 Antworten
zu 1. Das fehlende isolierende Rollo muss der Vermieter nicht einsetzen lassen, weil dir die Mietsache bereits mit fehlendem Rollo übergeben wurde.
zu 2. Das gleiche gilt für das unausgetauschte Fenster. Eine Einbau des neuen Fensters muss der Vermieter genehmigen.
zu 3. Die Ameisen vor deiner Haustür sind kein Mietmangel.
zu 4. Die Reinigung des Duschabflusses ist deine Aufgabe. Abflussfrei durch regelmäßigen Einsatz von NaOH wäre stark zu empfehlen. Auch hier gilt: Der Vermieter hat dir die Mietsache wie gesehen übergeben. Änderungen an der Dusche sind vom Vermieter zu genehmigen und von dir zu bezahlen.
Dennoch sollte ein freundliches Wort mit dem Vermieter gewechselt werden, damit er an der Verbesserung seines Eigentums auch finanziell mitwirkt.
Liebe Melina,
zumindest für den 4. Punkt würden wir dir gerne weiterhelfen. Dass dich solch eine Dusche stört, können wir sehr gut nach empfinden. Wir können dich aber beruhigen, denn gerade bei langen Haaren kann dir das neue Mr Muscle® Drano® Abfluss-Gel helfen.
Das Abfluss-Gel löst die Verstopfung durch eine chemische Zersetzungsreaktion, sodass aufgestaute Haare, Seifenreste und Fettablagerungen gelöst und weggespült werden. Zusätzlich ist das Abfluss-Gel eine praktische Einmaldosis (500 ml) und wird vollständig in den verstopften Abfluss gekippt und löst so die Verstopfung in nur wenigen Minuten. Anschließend mit warmem, nicht kochendem Wasser nachspülen. Möchte man den Effekt des Abflussreinigers verstärken, kann man ihn auch über Nacht einwirken lassen und anschließend nachspülen.
Tipps – wie eine Flasche Essig oder Backpulver in den Abfluss zu kippen – sollte man nicht immer trauen. Während eine große Menge Essig eine ätzende Wirkung auf Rohre haben kann, kann das Backpulver im schlimmsten Fall verklumpen und den Abfluss so vollkommen dicht machen. Dann bleibt oftmals nur noch der Ruf eines Fachmannes übrig. Mit spezialisierten Produkten wie den Abflussreinigern von Mr Muscle® Drano® bleibt einem dieser Schritt erspart.
Liebe Grüße
Dein Mr Muscle® Drano® Team
