wann wird die maklerprovision bezahlt?
Nabend,
Nun meine frage ist ganz einfach, ich habe mir eine wohnung gekauft bei einem markler gekauft bzw reserviert. Notar termin steht, nun meine kosten sind die notar gebühren nach kurzer zeit naschdem der vertrag unterschrieben wurde, folglich kommen die 5% grunderwerbsteuer un foglich nach einer zeit, wenn das amt und das notar alle papiere fertig haben wird die Eigentumswohnung bezahlt und ich bekomme dann den schlüssel einfach ausgedrückt.
Nun meine frage ist, in dem zeitraum, da ich mich nicht auskenne und dazu im netzt nichts konkretes gefuden habe, wann zahle ich die 5.95% maklerprovison ?
6 Antworten
Hallo!
Im Notarvertrag steht meistens drin, etwas ähnliches wie:
"Die Maklercourtage ist mit Beurkundung dieses Vertrages verdient und fällig ... "
Der Makler hat seine Arbeit getan und KANN aus Kulanz ggf. seine Rechnung etwas später schreiben. Die Frage ist, welchen Vorteil bringt es Ihnen, 1-2 Wochen später zu zahlen?
Einen Rechtsanspruch auf die Zahlung der Maklerprovision besteht praktisch SOFORT nach Beurkundung.
Die Maklerprovision wird in der Regel sofort nach Unterzeichnung beim Notar fällig. Der Makler kann dann sofort eine Rechnung schreiben.
Typischerweise gilt die Leistung des Maklers mit dem erfolgreichen Abschluss des Notartermins als erbracht. Oft genug ist ja auch der Makler selbst mit dabei, um sich vom Zustandekommen zu überzeugen.
Im Anschluss am dem Maklertermin kann der Makler also seine Rechnung stellen - er wird wohl auch in die Rechnung schreiben, welches Zahlungsziel er erwartet.
Die Maklerprovision ist fällig, sobald der Notarvertrag unterschrieben ist. Damit ist die Arbeit des Maklers erledigt. Mit den anderen Kosten hat das nichts zu tun.
bei oder über einen Makler? Es gibt doch sicher einen Vertrag. Einfach mal nachlesen .