Haus bauen und verkaufen Steuer?

Verkaufspreis 780.000,- - Kauf- und Baukosten 640.000,- = Gewinn 140.000,-.

Je nach Gemeinde in dem Dein Unternehmen ist ca. 15.000,- Gewerbesteuer und 15 % Körperschaftsteuer , also 21.000,-.

Dazu, wenn Du persönlich über das Geld verfügen willst, Einkommensteuer auf die Ausschüttung.

In den Genuss der Sonderabschreibung kannst Du nur kommen, wenn Du das Haus behältst und vermietest, das soll ja auch der Sinn der Regelung sein.

Mit ihren Vorstellungen werden Sie garantiert finanziellen Schiffbruch erleiden! Setzen Sie sich mit einem guten Steuerberater und Finanzierungsprofis in Verbindung, die Ihnen zu diesem sehr komplexen Thema und den damit einhergehenden Risiken mehr sagen können. Die erfoderliche Beratung, auch zum Thema Bauträgerverträge sprengt den Rahmen des hier möglichen!

den Gewinn mußt du voll versteuern! zu deinem jeweiligen Steuersatz. Der Gewinn fliesst in dein Gesamtgewinn mit ein und ergibt so den Steuersatz.

Was heißt Kfw Kredit? welches Programm? Je nach Programm mußt du ja Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen

Ist alles schon sehr schöngerechnet! Es fehlen fast komplett die Baunebenkosten. was ist mit Architektenkosten, Versicherungen, jegliche Zinsaufwände und und und... Gerade wenn es dein erster Bau in der Größenordnung ist solltest du dir professionelle Unterstützung holen die immer auch viel viel Geld kostet...

Bekommt man als Unternehmen überhaupt diese KFW-Kredite oder sind diese Privatpersonen vorenthalten?

Diese Sonderabschreibungen kenne ich nicht! Bei Mietobjekten 2% pro Jahr, 50Jahre lang! Steuern müssten 25% anfallen, wenn du allerdings nach 10 Jahren erst verkaufst, fällt nichts an!!(

Von wem bitte erwartest Du hier eine "verbindliche" Antwort...? Geh zu einem/Deinem Steuerberater Deiner Wahl, nimm alle Unterlagen mit und Dir wird geholfen....Gibt vielerlei Fragen dazu!!!!