Meine Nachbarn beschweren sich bei jeder Kleinigkeit. Was soll ich tun?
Ich wohne schon seit 7 Jahren in einer Wohnung seitdem vor einem halben Jahr neue Nachbarn unter mir eingezogen habe ich nur noch Stress die wollen das ich quasi nur noch auf Zehenspitzen durch das Haus laufe. Das schlimme ist das die nicht hochkommen und mekern sondern es gleich dem Vermieter melden. Der erste Brief kam vor einem Monat da stand das ich zu laut war die Uhrzeit aber keine Angabe was ich getan habe. Der zweite Brief kam vor einer Woche da waren 2 Beschwerden am selben Tag einmal stand da das ich zu laut Musik gehört habe und das andere das ich 5 Minuten laut geschrien habe ( Beides in der Mittagszeit und stimmt beides nicht) Und heute vor einer halben Stunde ist mir Ausversehen etwas runter gefallen aber es war nicht sehr laut dann haben die 5 Minuten lang mit irgendwas gegen die Decke gehauen. Jetzt habe ich Angst das die dritte Beschwerde kommt und ich dann raus muss aus der Wohnung . Kann mir jemand sagen was ich tun kann damit der Terror aufhört weil ich so nicht in Ruhe leben kann ständig darauf zu achten ob ich zu laut bin. ( Auf Rechtschreibung habe ich nicht geachtet also Sorry :D )
8 Antworten
Schreibe dem Vermieter zurück was du hier schreibst. Sprich die Nachbarn darauf an, dass sie anscheinend sehr empfindlich sind und du mit deinem Verhalten nie Probleme oder Beschwerden bekommen hast. Notfalls müssen sie einen geeichten Lärmpegelmesser besorgen um zu beweisen dass du zu laut bist. Vielleicht ist die Schalldämpfung der Wohnung nicht OK. Das kann auch gemessen werden. Kannst auch mal beim Mieterbund nachfragen, was man machen kann.
Also können sie mich mit normalen Beschwerden nicht aus der Wohnung bekommen ?
Ach nö, da könnt ja jeder kommen.
Du wohnst doch schon länger da - und der Vermieter hat bisher keine Beschwerden über dich bekommen. Dann weiß der doch, dass du ein/e ruhige/r Mieter/in bist. Der schmeißt dich sicher nicht raus. Schließlich kann es passieren, dass deine Mitbewohner sich dann über deinen Nachmieter beschweren und immer so weiter. Eher wird der Vermieter sich überlegen, wie er mit den Querulanten verfahren kann, die Unruhe ins bisher beschwerdefreie Haus bringen.
Also können sie mich mit normalen Beschwerden nicht aus der Wohnung bekommen ?
Beschwerden alleine reichen da nicht aus, aber Abmahnungen des Vermieters können im Wiederholungsfall zur Kündigung führen, wobei der Vermieter in der Beweispflicht ist.
Setzt Dich mit Deinem Vermieter in Verbindung. Forder ein Gespräch. Wenn Du die gesetzlichen Ruhehezeiten eingehalten hast und nicht mutwillig Lärm machst, haben die keine Handhabe gegen Dich.
Zu laut ist relativ, genaue Nennungen sind erforderlich.
Sollte es nicht zu einem vernünftigen Gespräch kommen, gehe zum Mieterverein oder beauftrage einen Rechtsanwald.
Frage nach Lärmgutachten ist auch eine Möglichkeit den ersten Wind aus den Segeln zu nehmen
An Deiner Stelle würde ich ebenfalls einen Brief an den Vermieter senden und die Sache von Deiner Seite aus darstellen. Schließlich wohnst Du dort bereits seit 7 Jahren und noch nie hat sich ein anderer Mieter über Dich beschwert. Sollte ja wohl reichen, die Beschwerden der neuen Mieter in Frage zu stellen.
Und dann würde ich die neuen Mieter mal zum Kafffee einladen und vernünftig reden. Schließlich ist das ja kein Dauerzustand...
Viel Erfolg!