kann man mit einer immobilie bei center parcs langfristig geld verdienen, wenn man sie an andere Leute vermietet?
die dort dann urlaub machen
also hauptsächlich familien oder paare gehen da glaube ich in den urlaub
center parcs sind beliebt und werden auch teils extrem teuer weil sie so ausgelastez sind
wenn man seine immobilie dann zu einem vernünftigen preis verhältnismäßig anbietet.. weder zu teuer noch zu günstig?!
5 Antworten
Das sind alles geschlossene Parks, Da kannst du nicht von außen eine Immobilie "hinzufügen".
man kann sie hqlt dem park abkaufen
ist aber zu teuer wie ich gesehen hab
einen kredit extra dafür aufzunehmen wäre vermutlich nicht rentabel für mich
Das sog. "Time-sharing" hat sich schon vor 40 Jahren als eine einträgliche Betrugsmasche für die Anbieter heraus gestellt.
Das ist jetzt nur eine neue Variante
Du wirst kaum genug Leute finden, die dort noch Urlaub machen wollen. Center-Parks sind mittlerweile nur etwas für "Fans" Die Anlagen sind ja auch alle mindestens 30 Jahre alt.
Rechne es aus, ist wie mit jeder anderen Immobilie auch. Die eine Ferienimmobilie läuft richtig gut, andere wiederum schlechter.
Lage, Lage, Lage...
wie kann man soetwas vorab ausrechnen?
müsste ich dafür wirtschaft bzw in richtung immobilien erfahrung haben?
Nö, ist ne ganz normale Einnahmenüberschussrechnung. Aber wie genau man eben Preise und Auslastung vorhersehen kann? Das ist schwierig.
Du kannst ja erst einmal selbst in dem Objekt Urlaub machen, dann siehst du VIELLEICHT, wie das dort läuft. Wenn diese Anlage ständig ausgebucht wäre, warum sollte der Betreiber sie dann verkaufen?
Diese Gebäude sind so abgewirtschaftet/abgeranzt, dass ich kaum glaube, dass damit Geld "verdient" werden kann. Eher muss man sie erst einmal komplett neu erstellen oder renovieren lassen.
die leute fahrennnach wievor in die centerp parcs
unzwar soviele dass die parks komplett voll sind. und es nurnoch vereinzelte ferienunterkünfte zu wucherpreisen gibt.
wenn das sogar in zeiten coronas der fall ist, kann man sich den rest denken.
Hat sich halt noch nicht so richtig rumgesprochen. Zumal ich noch nie gehört habe das man sowas kaufen kann aber schon die klassische Ferienimmobilie, die es ja sonst zu kaufen gibt, hat eben so ihre Tücken...
Ich sehe gerade, geht tatsächlich:
https://www.centerparcsimmobilien.de/ferienimmobilien-im-verkauf
Bei Centerparcs kann man Immobilien kaufen? Das wäre mir aber ganz neu.
Habe es auch nicht glauben können sieht aber echt so aus....:
https://www.centerparcsimmobilien.de/ferienimmobilien-im-verkauf
Sehr seltsam. Mein erster Gedanke war: „Haben die nicht mehr genug Geld um die Hütten selber zu bauen?“
Unterm Strich kann da ja nur Centerparcs bei gewinnen.
Eben man kauft so eine Hütte und muss sie dann auf eigene kosten in Stand setzen dazu lässt man sich Provisionen von den Eigentümern für die Vermietungsleistung auszahlen sagen wir 20%. Dazu dann noch Reinigungspersonal und Internet etc. Ach, das rechnet sich schon, nur halt leider nicht für den Eigentümer...
Wobei es gerade bei Renovierungen und Modernisierungen ganz sicher Vorschriften seitens CenterParc geben wird wie die Arbeiten auszuführen sind.
Bestimmt, soll doch alles schön einheitlich bleiben.
wenn es sich absolut nicht rentieren könnte
würden sie wohl kaum möglichkeiten darlegen, mit denen man die rentabilität für einen selbst vorausberechnen kann....
und dazu würde es keiner kaufen.
dazu kann man es in bestimmten zeiten wohl auch noch selbst benutzen, bedeutet wenn mqn gern zu denen fährt lohnt es sich auch in dieser hinsicht
Bitte, wer hält Dich ab ?
"Time-sharing" z.B. ist genauso so ein funktionierendes Geschäft - für die Anbieter - da wird einem auch das "Blaue vom Himmel herunter" versprochen..
wollen sie einen bei center parcs verar*chen und abzocken?
Nun, alle wollen nur "unser bestes". Ist Dir das kleine Wörtchen "ab" aufgefallen? Also allein das ist schon mal ein Preis, den man sich mal hochrechnen kann.
Aber wer hält Dich ab es zu versuchen? - is ja nur, wenn man mich fragt ;o)
was meinst du damit?