Hallo zusamen was kann ich tun wenn der vermieter in einer zeitung eine anzeige stellt und in dieser behauptet ich sei ein Mietnomade dem aber nicht so is.?

Geht zum Anwalt. Die können euch helfen. Wenn ihr im Recht seid und ggfls. den Prozess gewinnt, muss der Vermieter die Kosten dafür tragen.

Ansonsten kann ich leider nur sagen, wenn man schon 2 Kinder hat und alleinerziehend ist (hab ich jetzt mal aus deinem Beitrag herausgelesen, bitte korrigiere mich, falls ich falsch liege...), dann sollte man doch ein bisschen aufpassen, das man nicht noch mehr Kinder in die Welt setzt, oder? Und außerdem, wenn dem so sein sollte, dann müsste sie doch auch Unterhaltszahlungen von dem Vater/den Vätern bekommen, da kommt ja auch schon einiges zusammen... Und dann noch Kindergeld und was weiß ich nicht welche Bezüge vom Amt, so wie du es geschildert hast.... Wo geht denn das ganze Geld hin??

Geh zur Polizei und zeige ihn wegen Verleumdung an. Als nächstes kannst du von der Zeitung verlangen, eine Gegendarstellung von dir abzudrucken.

Welches Käseblatt hat denn sowas gedruckt?

Mal der Reihe nach: Überzahlungen der Miete hätte deine Freundin längst zugangssicher per Einwurfeinschreiben unter konkreter Fristsetzung zurückverlangen können und nach fruchtlosem Fristablauf per Mahnbeschbeid oder Zahlungsklage wg. ungerechtfertigter Bereicherung herausklagen können.

Ihre Kaution ist erst 6 Monate nach Übergabe und nur bis auf einen für erwartbare Betriebskostenabrechnung einbehaltbaren Teil zu erstatten. Auch hier verschafft man sich konsequent mit Fristsetzung und Zahlunsgklage sein Recht.

Warum man seiner besten Freundin keinen derart zielführenden Rat erteilt oder einen Beratungstermin beim Anwalt spendiert, sondern seine Mietzahlungen meint einstellen zu können, bleibt dein Geheimnis.

Tatsächlich darf der VM bei qualifiziertem Mietrückstand fristlos kündigen. Wenn man keine Ahnung hat oder das hinnimmt, zieht man eben aus.

Selbstverständlich darf der Vermieter dich dann aber als "Mietnomaden" bezeichnen, also als eine Person, die eine Mietwohnung bezieht, ohne die entsprechende Miete zu entrichten und auszieht, ohne die aufgelaufenen Mietschulden zu begleichen. Und auch zu sachdienlichen Hinweise über deinen Aufenthaltsort als ladungsfähige Anschrift aufrufen. Oder ist diese Behauptung nicht erweislich wahr?

G imager761

OMG! Also wenn das wahr ist, dann haben sich fast alle Seiten ( außer die Schwangere ) komplett falsch verhalten und man zweifelt an der Menschheit!

1.)  Der Vermieter hat bis zu 6 Monate nach dem Auszug Zeit, die Kaution mit Zinsen zu erstatten. Hat er bis dahin keine Mängel festgestellt und die Kaution dennoch nicht zurück gezahlt, liegt eine Unterschlagung nach § 246 StGB vor.

2.)  Wenn der Vermieter eine Miete vom Amt zuviel erhalten hat, dann muss er diese dem Jobcenter natürlich zügig erstatten. Auch hier kann eine Unterschlagung seitens des Vermieters vorliegen.

3.)  Zahlte das Jobcenter eine Miete zuviel an den Vermieter, ist das allein die Schuld des Jobcenters. Selbst wenn die schwangere Hartz 4 Bezieherin eine Teilschuld daran tragen sollte, so darf ihr das Jobcenter deswegen nicht das Alg 2 kürzen. Das entbehrt jeglicher rechtlichen Grundlage.

4.)  Kündigen darf der Vermieter nur, wenn mindestens 2 Monatsmieten Schulden aufgelaufen sind oder man innerhalb von 2 - 3 Jahren immer mal wieder die Miete nicht pünktlich oder nicht in voller Höhe gezahlt hat. Nun weiß ich nicht, wie viel Mieten du nicht an den Vermieter gezahlt hast?

Nur wegen einer Wohnungskündigung musst du nicht sofort aus der Wohnung. Schon gar nicht nach 3 Tagen. Du kannst freiwillig gehen. Tust du das nicht, braucht der Vermieter unbedingt ein richterliches Räumungsurteil, um mithilfe eines Gerichtsvollziehers in deine Wohnung zu gelangen. Vorher hättest du nicht raus gemusst.

Du hättest aber dennoch vertragsgemäß deine Miete zahlen müssen. Egal wie schlimm der Vermieter ist.

5.)  Ihr solltet erstmal das Grundsätzliche klären und mit dem Jobcenter Tacheles reden. Das Jobcenter darf der Schwangeren nicht die Bezüge kürzen, weil das Jobcenter dem Vermieter zuviel Miete überwiesen hat. Das ist das Problem des Jobcenters. Dieses muss sich mit dem Vermieter auseinander setzen. Da hat die Schwangere gar nichts mit zu tun. Ansonsten Widerspruch einlegen.

Zusätzlich kann man auch eine Art Schnellklage vorm Sozialgericht bestreiten. Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz nennt man das. Das ist kostenlos und ohne Anwaltszwang. Auch wenn man verliert, zahlt man nichts. Ich würde helfen den Antrag zu formulieren. 

Dann zeigst du den Vermieter wegen Beleidigung, übler Nachrede und Verleumdung gemäß der §§ 185 - 187 des StGB an. Die Schwangere sollte den Vermieter wegen Unterschlagung nach § 246 StGB und wegen versuchten Betrugs ( unberechtigte Geldforderung des Vermieters ) nach § 263 StGB anzeigen.

Mach auf jeden Fall Foto`s oder Kopien von der Zeitung mit der verleumderischen Wohnungsanzeige des Vermieters zu Beweiszwecken.

dies war ihm alles egal und darauf hin zahlte ich ihm keine miete sondern gab meiner besten freundin das geld was ihr zu steht

Dazu hattest Du gar kein Recht. Die fristlose Kündigung ist demnach die logische Konsequenz.

Wenn der Vermieter sich hier weigert die Kaution auszuzahlen, hat die Bekannte die Möglichkeit, rechtlich dagegen vorzugehen. Einen entsprechenden Beratungsschein hätte sie beim Amtsgericht kostenlos erhalten.

jetzt hat er in einer unseren zeitungen aus der region eine anzeige gesetzt mit dem inhalt: vorsicht Mietnomade Uterwegs!! umkreis ........ o. Kfz dann meine größe und Figur und die jeweiligen anfangsbuchstaben von vor und zunahme

Solange er Dich namentlich nicht genau benennt, kann er das machen. Hier wäre eine Anzeige oder ähnliches nicht zielführend.

Fakt ist, dass Du dem Vermieter Geld schuldest.