Zimmer vermieten +Minijob und Volljob?

Derzeit ich steuern nicht den Einkommen von Zimmer (bis 520 is steuerfrei )

Woher kommt die Weisheit, das Vermietungseinkünfte von 520,- Euro steuerfrei sein sollen?

Es geht hier um die Differenz zwischen Mieteinnahmen und die Kosten für die Wohnung. Der Überschuss ist voll steuerpflichtig.

Aus Internet ,bevor ich es vermieten angefangen habe ,habe ich auf paar Forums gesucht den Antwort .

Die Stelle wüsste ich gern. Es gibt definitiv keinen Freibetrag, oder eine freigrenze von 520,- Euro für die Vermietung.

das Einzige was mir bei 520,- Euro einfällt ist, dass es die neue Grenze für Minijobs in 2022 werden soll.

Mieteinnahmen = Abgabepflicht Einkommensteuererklärung

Selbst bei unter 410 € p.a. muss man angeben.

Mieteinnahmen in Einkommensteuererklärung nicht angegeben = strafbare Steuerhinterziehung

Selbst wenn man in der Einkommensteuererklärung angibt

Überschuss aus VuV unter 410 € p.a.

p.a. = im ganzen Kalenderjahr!

wird das Finanzamt zumindest ein Mal eine vollständige Anlage V anfordern,
um zu prüfen ob der Steuerzahler den Überschuss aus VuV richtig berechnet hat.

Ich zahle 840 warm monatlich (+Strom und Gas ) und wenn ich den Zimmer vermieten habe muss ich von diese 410 euro Steuern zahlen?

Wie kann ich es machen?wo soll ich melden ?

Langsam wird ein Sachverhalt aus der Sache. Du hast eine Wohnung udn zahlst dafür mit allen Nebenkosten 840,- Euro Miete. Ein Zimmer hast Du für 420,- monatlich untervermietet. Vermutlich mit Mitbenutzung von Bad und Küche.

Also musst Du erstmal die Miete von 840,- Auf die qm umrechnen, ohne Bad und Küche (weil das ja von Dir und em Untermieter genutzt wird. Dann aufteilen zwischen Deinen qm udn denen des Untermieters.

Nehmen wir an, von Deinen Gesamtkosten entfallen 390,- auf das vermietete Zimmer udn Du bekommst dafür 420,- Euro, dann sind das 30,- Euro Überschuss pro Monat , oder 360,- im Jahr. Die wären Steuerfrei,.

Ah ich verstehe es jetzt! Danke für ihre Antwort.

Herr wfwbinder wenn ich gut verstanden habe soll ich rechnen wie viel zahle ich für meiner Zimmer außer Dachboden Keller und Küche mit Bade Zimmer .

Und dann ausrechnen den Einkommen ?

Ich habe 840 warm wohne mit Frau (es soll von uns beides Hälfte bezahlt)

Sie arbeit Minijob 450

Ich arbeite Vollzeit 1500 netto dann bekomme ich noch 420 für Zimmer .

Kann ich es irgendwie selbst rechnen oder besser ist wenn ich würde mich bei einem Steuerberater melden?

Dein Untermieter ist die Frau, mit der Du zusammen lebst?

Dann ist das doch steuerlich nicht relevant in einer Lebensgemeinschaft.

Nein ,die Untermieterin ist meiner Frau Freundin .