Untermieter zahlt Miete immer zu spät...
Hallo, meine WG hat eine Problem mit einem Untermieter der immer die Miete zu spät zahlt. Ich bin der Hauptmieter und musste jetzt an unseren Vermieter vorstrecken, was nicht immer so einfach ist als Student...
Es gibt eigentlich nur einen mündlichen Vertrag mit dem Untermieter. Gibt es dann hier Kündigungsfristen oder wie ist dass? Kann man diesen mündlichen Vertrag schnell auflösen? Und ist zu spätes zahlen der Miete ein Kündigungsgrund? Ich habe ihm schon angedroht ihn rauszuwerfen, aber er meint des geht nicht, weil wir ausgemacht haben, er könne 1,5 Jahre da wohnen...
Die Miete kam zwei mal 3 Wochen zu spät und einmal einen Monat
2 Antworten
Abmahnen und dann kündigen.
Die gesetzl. Regelungen sind: am 3 Werktag muss die Miete gezahlt sein. Zahlt der Mieter zu spät, ist auch beim ersten Fall eine fristlose Kündigung möglich.
Ein mündlicher Vertrag ist auch ein Vertrag, aber wenn der Mieter so spät zahlt, würde ich das nicht zulassen.
Wenn kündigen, dann schriftlich. Mündliche Kündigungen haben keine Rechtswirksamkeit.
