Nettovermögen mit Immobilien richtig bestimmen?
Hallo,
ich möchte gerne unser Haushaltsnettovermögen bestimmen.
Im Internet gibt es dafür zahlreiche Ratgeber, Tipps etc., allerdings stellt sich mir beim Thema Immobilien und wie diese in die Rechnung einfließen eine Frage...
Betrachte ich auf der Aktiva-Seite den kompletten Verkehrswert der Immobilie oder lediglich den bereits getilgten Anteil?
Ich würde vom Verkehrswert ausgehen, sonst wären da ja im Falle einer Hypothek unter dem Strich auf einen Schlag Hundert-Tausende Euro Schulden da...
Wenn jemand, der bspw. 200.000 € besitzt und damit recht gut da steht, sich eine Immobilie für 500.000 € kauft (was auch dem Verkehrswert entspricht, vereinfacht) und die restlichen 300.000 € über eine Finanzierung bereitstellt, wie groß wäre dann sein Nettovermögen?
Zunächst weiterhin 200.000 €, oder? (ganz vereinfacht gerechnet )
Vielen Dank im Voraus!
3 Antworten
Richtig.
Es ist ganz einfach, wie schon @Privatier59 geschrieben hat:
Nettovermögen = Bruttovermögen - Schulden.
Daran ändert sich nichts z.B. durch die Aufnahme einer Hypothek, die Vermögen und Schulden sich ausgleichend ändert.
Ja das wäre aus meiner Sicht richtig. Verkehrswert als positives Vermögen und alle bestehenden Verbindlichkeiten davon abziehen.
Willst Du Dir selber einen in die Tasche lügen?
Nettovermögen ist Bruttovermögen abzüglich Schulden.
Nein, natürlich nicht, deswegen die Frage.
Was wäre mit o.g. Zahlen Ihrer Meinung nach richtig?
Danke!