Muss man bei einem Bauspardarlehen auch eine Grundschuld eintragen lassen?

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3 Antworten

Ich meine kürzlich gelesen zu haben, dass die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Bausparkassenverordnung geändert hat.

Meiner Meinung nach sind nun Bauspardarlehen bis zu 30.000 Euro ohne Eintragung einer Grundschuld möglich

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Ja auch die Bausparkasse will gute Sicherheiten haben und besteht -normalerweise- auf einer Grundschuld. Solltest Du andere Sicherheiten haben wie z. B. neues Auto, Geld, Wertpapiere oder eine Lebensversicherung - dann kannst Du auch das anstatt der Grundschuld anbieten.

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Bei einer solch geringen Darlehenshöhe muss keine Grundschuld eingetragen werden. Die Immobilie darf aber nicht über 80 % des Beleihungswertes belastet sein.

Beste Grüße Bernd Munder

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